立体车库出租协议书范本

立体车库出租协议书范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“立体车库”）的产权，乙方因业务需要，拟租用该立体车库。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就立体车库租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_____________________的立体车库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的详细描述如下：

-车库类型：立体车库

-车库面积：______平方米

-车库层数：______层

-车库编号：______号

-车库位置：位于_____________________的______层

-其他设施：_____________________（如电梯、监控系统等）

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租用，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币______元/月（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

-开户行：_______________________

-账户名：_______________________

-账号：_______________________

3.4乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的______%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本协议项下的所有义务后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按照甲方提供的立体车库使用说明书合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借给第三方，不得擅自增加或减少车位。

5.4乙方应遵守甲方制定的立体车库管理规定，不得妨碍其他车位使用者的正常使用。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁物发生非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行维修，维修期间不计入租赁期限。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内的车辆投保车辆保险，保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

-甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

-甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任：

-乙方逾期支付租金，应按照第三条第3.4款的约定支付违约金。

-乙方擅自改变租赁物结构或用途，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

-乙方擅自转租、转借租赁物，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

-因不可抗力导致本协议无法继续履行的；

-一方严重违约，经另一方书面催告后______日内仍未改正的；

-一方破产、解散或被依法吊销营业执照的。

9.3一方解除本协议，应提前______日书面通知另一方。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时书面通知另一方，并提供相应证明材料。

10.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除本协议或延期履行。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：________