中级建筑与房地产经济-中级《建筑与房地产》点睛提分卷1

中级建筑与房地产经济-中级《建筑与房地产》点睛提分卷1单选题（共75题，共75分）(1.)关于监理实施细则的说法，正确的是（）。A.监理实施细则是指导项目监理机构具体开展（江南博哥）专项监理工作的规划性文件B.监理实施细则由专业监理工程师编制，用于指导本专业或本子项目具体监理业务的开展C.监理实施细则应制定完善的监理工作制度D.监理实施细则不需经总监理工程师批准，即可在监理业务中实施正确答案：B参考解析：此题考查对监理实施细则的理解。监理实施细则是在监理规划的基础上，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编制的操作性文件。对专业性较强、危险性较大的分部分项工程，项目监理机构应编制监理实施细则。监理实施细则应在相应工程施工前，由专业监理工程师编制。监理实施细则编制完成后，需要报总监理工程师审核批准后方可实施。(2.)下列建设项目风险中，属于承包商承担的风险是（)。A.项目选择中蕴藏的风险B.经济风险C.监理工程师失职的风险D.指定分包商履约不力的风险正确答案：A参考解析：此题考查承包商风险。承包商风险包括以下方面。①在投标阶段，承包商需要做一系列决策，例如，要进入哪个市场?要投标哪个工程项目?投何种性质的标?采用哪些策略来中标等，这些决策无不潜伏着大量风险，包括：投标相关信息取舍失误或信息失真的风险；选择投标中介或代理人不当的风险；投标失败或失误的风险等。②中标后，承包商与业主签订合同，并在履约过程中，会遇到的风险包括：合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷；合同管理不善；工程施工管理能力不足或技术不熟练；分包单位管理水平低下等。③工程完工后，应严格按照规定进行竣工验收，一旦出现问题，承包商可能会面临风险，包括：竣工验收时发现的质量问题；承办商未按规定进行档案资料管理；债权债务处理风险等。(3.)下列意外事故损失中，属于安装工程保险责任的是（）。A.火灾和爆炸造成的物质损失B.自燃造成的保险财产自身的损失和费用C.超负荷造成电气设备本身的损失D.施工用机具和设备失灵造成本身的损失正确答案：A参考解析：此题考查安装工程一切险的物质损失部分的责任范围。在保险期限内，安装工程一切险承保保险单中列明的被保险财产在列明的工地范围内，因保险单除外责任以外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失。这些自然灾害或意外事故包括：①洪水、火灾、暴雨、冻灾、冰雹、地震、地陷、海啸及其他自然灾害；②火灾、爆炸；③空中运行物体坠落；④超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电及其他电气原因造成的财产损失；⑤安装技术不善引起的事故。(4.)风险管理工作的第一步是（）。A.损失控制B.自我保险C.风险识别D.风险分散正确答案：C参考解析：此题考查风险管理内容。风险管理流程内容包括工程风险识别、工程风险估计、工程风险评价、工程风险应对、工程风险监控。其中，工程风险识别是风险管理的第一步，能否将工程潜在的重大风险都识别出来，决定了风险管理效果。(5.)将风险分为纯粹风险和投机风险的依据是（）。A.风险产生的根源B.风险造成的后果C.风险分布的情况D.风险控制的角度正确答案：B参考解析：此题考查风险分类。工程风险是指工程项目在决策、设计、施工及竣工验收等阶段可能遭受的风险。为便于识别风险和对不同类型风险采取不同的分析方法和应对措施，可按不同原则和标准，对工程风险进行分类。按风险造成的后果分为纯粹风险和投机风险。(6.)对工程竣工时未发现的工程设计、建筑材料、技术缺陷导致后续使用过程中产生的质量问题提供风险保障的保险是()。A.建筑工程一切险B.安装工程一切险C.工程设计责任险D.工程质量保证保险正确答案：D参考解析：此题考查对工程质量保证保险的理解。工程质量保证保险是指开发商投保，由保险公司根据保险条款约定，对保修范围和保修期限内出现的由于工程质量潜在缺陷导致的投保建筑物损坏履行赔偿义务的一种特殊保险。工程质量保证保险可对工程竣工时未发现的工程设计、建筑材料、技术缺陷导致后续使用过程中产生的质量问题提供风险保障。(7.)除专用合同条款另有约定外，经验收合格的工程实际竣工日期，以（）为准。A.监理人对承包人提交的竣工验收申请报告表示同意的日期B.发包人验收同意接收工程的日期C.承包人提交竣工验收申请报告的日期D.工程验收合格后发包人与承包人商定的日期正确答案：C参考解析：此题考查工程实际竣工日期。竣工验收合格的，监理人应在收到竣工验收申请报告后的56天内，向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。实际竣工日期为承包人提交竣工验收申请报告的日期，并应在工程接收证书中写明。(8.)工程施工合同（ECC)文本的主要选项条款中，适用于施工管理承包的是（）。A.选项AB.选项BC.选项ED.选项F正确答案：D参考解析：此题考查ECC主要合同条款。管理合同(选项F)适用于施工管理承包，管理承包商与业主签订管理承包合同，不直接承担施工任务，以管理费用和估算的分包合同总价报价。管理承包商与若干施工分包商订立分包合同，确定的分包合同履行费用由业主支付。(9.)设计施工总承包合同履行过程中，()组织竣工验收。A.发包人B.承包人C.监理人D.技术负责人正确答案：A参考解析：此题考查组织竣工验收。发包人应按合同约定及时组织竣工验收。(10.)根据《建设工程质量保证金管理办法》（建质〔2017138号）缺陷责任期从（）之日起计算。A.竣工决算完成B.交付使用C.工程通过竣工验收之日D.竣工结算完成正确答案：C参考解析：此题考查工程缺陷责任期。缺陷责任期是指施工承包单位对已交付使用的工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体可由发承包双方在合同中约定。根据住房城乡建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理办法》(建质[2017]138号)，缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。(11.)施工图设计是建筑设计的重要阶段，以下不属于BIM技术在施工图设计阶段的应用的是()。A.专业模型深化B.辅助模型信息深化C.场地建模D.专项设计正确答案：C参考解析：此题考查BIM技术在施工图设计阶段的应用。施工图设计是建筑设计的重要阶段，借助BIM技术，施工图设计在信息时代发生了深刻变化。BIM技术在施工图设计阶段的应用主要包括专业模型深化、辅助模型信息深化、专项设计、BIM设计成果交付。而场地建模属于BIM技术在设计前期阶段的应用。(12.)新一代智能制造系统最本质的特征是其信息系统增加了()功能。A.三维模拟B.认知和学习C.3D打印D.模仿正确答案：B参考解析：此题考查新一代智能制造系统的特征。新一代智能制造系统最本质的特征是其信息系统增加了认知和学习功能，信息系统不仅具有强大的感知、计算分析与控制能力，更具有学习提升、产生知识的能力。(13.)下面属于绿色建筑运营管理中建筑节水管理内容的是（）。A.建立雨水回用系统B.建立建筑和设备系统的维护制度C.生活垃圾分类收集D.建立绿化管理制度正确答案：A参考解析：此题考查建筑节水措施。建筑节水是一个系统工程，是在满足用水要求的前提下，采取先进的措施，提高水的有效利用率，主要包括以下五个方面内容。①大力推广使用节水型用水器具。节水型用水器具是建筑给排水系统的重要组成部分，是实现建筑节水的重要手段和途径。②完善城市管网供应系统。主要包括：加强管网维护，减少跑冒滴漏；减少系统超压出流造成的隐性水量浪费；完善热水供应循环系统。③推广使用优质给水管材、水表。优质给水管材使用年限长；且能兼顾水质；优质水表不仅可以计量用水，还可以进行用水分析。④积极采用废水利用措施，建立中水回用系统，利用中水可替代等量的自来水；建立雨水回用系统，调蓄排放、地面雨水人渗和回收利用屋面雨水。⑤增强节水意识，落实节水措施。(14.)与正置式屋面相比，不属于倒置式屋面优点的是（）。A.价格非常便宜B.避免防水层破坏C.长期稳定的保温隔热性能与抗压强度D.持久性与建筑物的寿命等同正确答案：A参考解析：此题考查倒置式屋面优点。倒置式屋面是指将保温层设置在防水层之上的屋面。这种屋面对采用的保温材料有特殊要求，应使用具有吸湿性低、耐气候性强的憎水材料作为保温层(如聚苯乙烯泡沫塑料板或聚氯脂泡沫塑料板)，并在保温层上加设钢筋混凝土、卵石、砖等较重的覆盖层。与正置式屋面相比，倒置式屋面具有构造简化、避免防水层破坏、长期稳定的保温隔热性能与抗压强度、持久性与建筑物的寿命等同、施工快捷简便、检修方便简单等优点。(15.)某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益见下表。已知(P/A，10％，10)=6．144。甲、乙、丙三个投资方案的关系为（）。A.独立方案B.互斥方案C.混合方案D.互联方案正确答案：B参考解析：此题考查对投资方案类型的理解。根据题意，该公司欲从甲、乙、丙三种规模中选择一种，故三种方案属于互斥方案关系。(16.)某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益见下表。已知(P/A，10％，10)=6．144。使甲方案和乙方案优劣相等时的(P/A，i，10)值为（）。A.5.637B.6.296C.7.874D.8.521正确答案：C参考解析：要使甲方案和乙方案优劣相等，可以令两个方案的净现值NPV相等，因此有：-5000+1224(P/A，i，10)=-3000+970(P/A，i，10)，解方程得(P/A，i，10)=7.874。(17.)某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益见下表。已知(P/A，10％，10)=6．144。当i=10％时，甲、乙、丙三个方案中最优方案的净现值为（）万元。A.2790B.2812C.2890D.2960正确答案：D参考解析：此题考查寿命期相等的互斥方案比选。可直接比较各方案的净现值，剔除NPV＜0的方案，再从NPV≥0的方案中选取NPV最大者即为最优方案。甲净现值NPV=-5000+1224(P/A，10％，10)=2520(万元)>0，乙净现值NPV=-3000+970(P/A，10％，10)=2960(万元)>0，丙净现值NPV=-1000+141(P/V，10％，10)=-134(万元)＜0，故乙方案为最优方案。(18.)目前常用的以“湿连接”为主要连接方式的装配式混凝土结构是（）。A.半装配混凝土结构B.部分装配混凝土结构C.装配整体式混凝土结构D.全装配混凝土结构正确答案：C参考解析：此题考查装配式混凝土结构类型。按照建筑结构中主要预制承重构件连接方式的整体性能不同，装配式混凝土建筑可分为装配整体式混凝土结构和全装配混凝土结构。装配整体式混凝土结构，是预制混凝土构件通过可靠方式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成整体的装配式混凝土结构。也就是以“湿连接”为主要连接方式，目前常用的为装配整体式混凝土结构。(19.)装配式钢结构住宅的系统整体解决方案的重点是（）。A.结构技术体系B.三板技术体系C.防白蚁技术体系D.抗震技术体系正确答案：B参考解析：装配式钢结构住宅的关键是需要整体解决方案，三板技术体系成为系统解决方案的重点。三板体系包括楼面体系、屋面体系和墙面体系。(20.)装配化装修技术可以促进从材料时代到部品时代的跨越，构成部品的元素从大至小依次是（）。A.配件、部品、部件B.部品、部件、配件C.配件、部件、部品D.部件、部品、配件正确答案：B参考解析：此题考查部品的构成元素。部品是通过工业化制造技术,将传统的装修主材、辅料和零配件等进行集成加工而成的，是在装修材料基础上的深度集成与装配工艺的升华。构成部品的元素从大至小依次是部品、部件、配件。部品是指将多种配套的部件或复合产品以工业化技术集成的功能单元。部件是指具备独立使用功能、满足特定需求的组装成部品的单一产品。配件则是匹配部件的不能再拆分的最小单位功能体。(21.)以下不属于装配化装修室内部品制造遵循的理念是（）。A.部品制造工业化B.部品集成定制C.部品性能可靠D.部品信息闭环正确答案：A参考解析：此题考查部品制造遵循理念。部品制造应遵循部品集成定制、部品性能可靠、部品信息闭环的理念。(22.)以下不属于装配化施工优点的是（）。A.方便快捷B.机械化水平高C.劳动强度高D.施工效率高正确答案：C参考解析：此题考查装配化施工优点。装配式建筑的主要特征可概括为“六化'即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理〈智能化应用。其中，装配化施工方便快捷、机械化水平高、劳动强度低:、施工效率高、质量易于有效控制。(23.)建设项目环境影响报告书、环境影响报告表自批准之日起满（）年，建设项目方开工建设的，应当报原审批部门重新审核。A.2B.3C.4D.5正确答案：D参考解析：此题考查环境评价相关内容。建设项目环境影响报告书、环境影响报告表自批准之日起满5年，建设项目方开工建设的，其环境影响报告书、环境影响报告表应当报原审批部门重新审核。(24.)根据《中华人民共和国招标投标法》，下列条件中属于投标人应具备的条件是()。A.具备承担招标项目的能力B.具有组织联合体投标的经验C.拥有专业分包的能力D.拥有承担招标项目所需的大型设备正确答案：A参考解析：此题考查对投标人的要求。《中华人民共和国招标投标法》规定，投标人应当具备承担招标项目的能力。国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。(25.)关于投标联合体组成变化的说法，正确的是（）。A.资格预审后，联合体增减、更换成员将不能被允许B.投标截止时间后，联合体可以调整其组成C.投标截止时间后，招标人可以调整联合体的组成D.中标后，联合体可以根据工作的实际情况调整其组成正确答案：A参考解析：此题考查联合体投标。招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。(26.)安装工程一切险的保险期内包括一个试车考核期，其保险责任期一般不超过()。A.1个月B.3个月C.6个月D.整个工期的一半正确答案：B参考解析：此题考查安装工程一切险试车考核期。试车考核期是指工程安装完毕后的冷试、热试和试生产。冷试是指单机冷车运转，热试是指全线空车联合运转，试生产是指加料全线负荷联合运转。试车考核期长短应由保险人和被保险人商定或根据工程合同约定来决定。试车考核期的保险责任以不超过3个月为限；若超过3个月，则应增加保险费用。(27.)关于价值工程中全寿命周期费用的说法，正确的是()。A.全寿命周期费用是研究和生产全过程发生的全部费用B.全寿命周期费用是产品存续期的总费用C.全寿命周期费用是从开始使用至报废发生的费用总和D.全寿命周期费用是生产费用和使用费用之和正确答案：D参考解析：此题考查全寿命周期费用的理解。价值工程中的成本是指产品在全寿命期内所需支出的全部费用。全寿命期是指研究对象从研究开发、设计制造、用户使用直到报废为止的全部时间。从用户角度而言，全寿命周期成本是生产成本和使用成本之和。(28.)某建设项目采用资金周转率法估算建设投资，估算结果为5000万元。已知该项目产品的年产量为60万吨，每吨产品价格为100元，则该项目的资金周转率为()。A.0.83B.1.20C.1.50D.1.80正确答案：B参考解析：此题考查资金周转率计算。资金周转率计算公式为：资金周转率=年销售额/总投资=(产品的年产量×产品单价)/总投资。本题中，该项目的资金周转率为(60×100)/5000=1.20。(29.)下列方法中，可用于价值工程对象选择的是()。A.德尔菲法B.头脑风暴法C.ABC分析法D.敏感性分析法正确答案：C参考解析：此题考查价值工程对象选择的方法。价值工程常用对象选择方法有百分比法、价值指数法和ABC法。(30.)某双代号时标网络计划中，工作D有两项紧后工作，两项紧后工作的总时差分别为4天和6天，工作D的自由时差为2天，则工作D的总时差是（）天。A.2B.4C.6D.8正确答案：C参考解析：此题考查双代号时标网路计划总时差计算。在双代号时标网络中，除以终点节点为完成节点的工作外，工作箭线中波形线的水平投影长度表示工作与其紧后工作之间的时间间隔。除以终点节点为完成节点的工作外，工作的自由时差就是该工作箭线中波形线的水平投影长度。除以终点节点为完成节点的工作外，工作的总时差等于其紧后工作的总时差加本工作与该紧后工作之间的时间间隔所得之和的最小值。本题中，工作H与紧后工作之间的时间间隔为2天，故工作D的总时差=min(4+2，6+2)=6(天)。(31.)某工程的双代号网络计划中，工作G的最早开始时间是第21天，其持续时间为6天，总时差为4天，则工作G的最迟完成时间是第（）天。A.25B.27C.29D.31正确答案：D参考解析：此题考查双代号网络计划最迟完成时间计算。工作的最迟完成时间是指在不影响整个任务按期完成的前提下，本工作必须完成的最迟时刻。本题中，工作G的最早完成时间=工作G的最早开始时间+工作G的持续时间=21+6=27(天)；工作G的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差，即4=工作G最迟完成时间-27，故工作G最迟完成时间=4+27=31(天)。(32.)关于工程勘察合同违约责任的说法，错误的是()。A.发包人发生违约情况时，勘察人可向发包人发出暂停勘察通知B.发包人逾期仍不纠正的，勘察人无权解除合同C.勘察人发生违约情况时，发包人可向勘察人发出整改通知D.勘察人逾期仍不纠正，发包人有权解除合同并向勘察人发出解除合同通知正确答案：B参考解析：此题考查工程勘察合同违约责任处理。发包人发生违约情况时，勘察人可向发包人发出暂停勘察通知，要求其在限定期限内纠正；逾期仍不纠正的，勘察人有权解除合同并向发包人发出解除合同通知。发包人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和勘察人损失等。勘察人发生违约情况时，发包人可向勘察人发出整改通知，要求其在限定期限内纠正；逾期仍不纠正的，发包人有权解除合同并向勘察人发出解除合同通知。勘察人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和发包人损失等。(33.)下列工程建设项目中，必须进行公开招标的是()。A.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大B.需要采用不可替代的专利或者专有技术C.国有资金占控股或者主导地位的工程建设项目D.采购人依法能够自行建设、生产或者提供正确答案：C参考解析：此题考查招标范围和方式。①国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标。②有下列情形之一的，可以邀请招标：技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。③有下列情形之一的，可以不进行招标：需要采用不可替代的专利或者专有技术；采购人依法能够自行建设、生产或者提供；已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；国家规定的其他特殊情形。(34.)关于工程预付款的说法，正确的是()。A.包工包料工程的预付款支付比例不得高于签约合同价的20％B.包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价的15％C.已支付的预付款应当以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回D.预付款必须在工程竣工结算时一次性扣回正确答案：C参考解析：此题考查工程预付款相关内容。依照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500---2013)规定，包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的10％，不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的30％。预付款的总金额、分期拨付次数、每次付款金额、付款时间等，应根据工程规模、工期长短等具体情况，在合同中约定。在施工过程中，应按照合同条款中约定的时间、数额和比例，将已支付的预付款以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。通常约定，承包人完成合同价款的比例在20％～30％时，开始从进度款中按一定比例扣还工程预付款。(35.)FIDIC《施工合同条件》适用于土木工程施工的合同形式是()。A.单价合同B.固定总价合同C.成本加酬金合同D.调值总价合同正确答案：A参考解析：此题考查FIDIC《施工合同条件》。FIDIC《施工合同条件》适用于土木工程施工的单价合同形式，由通用条件和专用条件两部分组成，并附有合同协议书、投标函和争端仲裁协议书格式。(36.)在投标文件初步评审中发现下列情况时，评标委员会应否决其投标的是()。A.投标报价低于招标文件设定的最高投标限价B.投标文件中用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致C.投标联合体没有提交共同投标协议D.投标报价超过标底上下浮动范围正确答案：C参考解析：此题考查评标委员会否决投标的情形。有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：①投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；②投标联合体没有提交共同投标协议；③投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；④同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；⑤投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；⑥投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；⑦投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。(37.)在合同履行期间，实际施工设计图纸与招标工程量清单某一项目的特征描述不符，且引起工程造价增加，应按照()重新确定工程量清单项目的综合单价。A.招标文件中的项目特征B.实际施工的项目特征C.设计图纸D.投标文件中的项目特征正确答案：B参考解析：此题考查项目特征描述不符时合同价款调整。合同履行期间，出现实际施工设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目的工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项目的综合单价，计算调整的合同价款。(38.)某企业准备5年后进行设备更新，到时所需资金估计为600万元，若存款利率为5％，从现在开始每年年末均等存款，则每年应存款()万元。已知：(A/F，5％，5)=0.18097。A.7B.108.58C.120.00D.165.77正确答案：B参考解析：此题考查等额年金与终值的等值计算。设i为利率(折现率)，n为计息期数，F为终值，A为等额年金(或称年值)，当终值F已知时，则等额支付偿债基金计算(已知F，求A)公式为：A=F(A/F，i，n)。本题中，5年后所需资金F=600万元，利率i=5％，计息期数n=5，所以每年存款A=600×0.18097=108．58(万元)。(39.)投标人中标后，关于分包的说法，正确的是()。A.经招标人同意投标人可以将中标项目的部分主体工作分包他人B.无须经招标人同意投标人可以将中标项目的非关键性工作分包他人C.经招标人同意投标人可以将中标项目的部分非关键性工作分包他人完成D.由中标项目的分包人就分包项目直接向招标人负责正确答案：C参考解析：此题考查对工程分包的理解。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。(40.)某台设备初期投资为10万元，寿命期为10年，净收益发生于每年年末且数值相等，第10年末净残值为零。若基准收益率为10％，则使该项投资可行时的年净收益至少应为()万元。已知：(A/P，10％，10)=0.16275。A.1.6275B.1.7620C.1.7846D.1.8056正确答案：A参考解析：此题考查等额年金与现值的等值计算。要使项目投资可行，可令净现值指标NPV≥0。考前【黑钻押题】，新版题库，押题，本题中，根据题意，净现值NPV=-10+A(P/A，10％，10)≥0。则A≥10/(P/A，10％，10)=10×(A/P，10％，10)=10×0.16275=1.6275(万元)。故该项目可行时年净收益至少为1.6275万元。(41.)人们对花园别墅的需求，属于房地产需求()类。A.生产性需求B.消费性需求C.投资性需求D.潜在性需求正确答案：B参考解析：此题考查房地产需求类别。房地产市场需求是指在特定时期内、一定价格水平上，愿意购买且能够购买的房地产商品量。房地产需求包括三类，即生产性需求、消费性需求和投资性需求。其中，消费性需求是由人们的居住需要而形成的房地产需求，主要是居住房地产需求，其需求主体是居民家庭。这类需求具有广泛性和普遍性。按住宅分类，居住消费需求又可分为花园别墅需求、高层住宅需求、多层住宅需求等不同档次的居住房地产需求。(42.)按照建设工程造价构成，建设投资中的可行性研究费应列入()。A.工程建设其他费用B.建筑安装工程费用C.固定资产费用D.其他资产费用正确答案：A参考解析：此题考查工程建设其他费用组成。工程建设其他费用可分为三类，即土地使用费和其他补偿费、与工程建设过程有关的费用、与工程未来生产经营有关的费用。其中，与工程建设过程有关的费用包括建设管理费、可行性研究费、专项评价费、研究试验费、勘察设计费、场地准备费和临时设施费、引进技术和进口设备材料其他费、特殊设备安全监督检验费、市政公用配套设施费、工程保险费、专利及专有技术使用费。(43.)根据《“十三五”装配式建筑行动方案》，到2020年，培育()个以上装配式建筑示范城市。A.30B.40C.45D.50正确答案：D参考解析：此题考查装配式建筑发展目标。住房和城乡建设部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》，用一系列定量指标来推动装配式建筑发展。主要有：到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15％以上，其中重点推进地区达到20％以上，积极推进地区达到15％以上，鼓励推进地区达到10％以上；鼓励各地制定更高的发展目标；到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。(44.)关于安全生产管理监理工作的说法，正确的是()。A.应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则B.由施工单位报审的专项施工方案，经审查符合要求的，由专业监理工程师签认后报建设单位C.项目监理机构应抽样检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况D.项目监理机构发现工程存在严重的安全事故隐患时，应签发监理通知单，要求施工单位整改正确答案：A参考解析：此题考查安全生产管理监理工作相关内容。项目监理机构应根据法律法规、工程建设强制性标准，履行建设工程安全生产管理的监理职责，并应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则。项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案，符合要求的，应由总监理工程师签认后报建设单位。项目监理机构应巡视检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况。项目监理机构在实施监理过程中，发现工程存在安全事故隐患时，应签发监理通知单，要求施工单位整改；情况严重时，应签发工程暂停令，并应及时报告建设单位。(45.)绿色建筑的必备条件是()，涉及相关标准中的强制性条文规定。A.控制项B.评分项C.加分项D.优选项正确答案：A参考解析：此题考查绿色建筑评价。根据《绿色建筑评价标准》(GB/T50378--2019)，我国绿色建筑评价内容包括安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5方面，即5类评价指标。每一类评价指标均包括控制项和评分项，在此基础上还统一设置了加分项。控制项为绿色建筑的必备条件，涉及相关标准中的强制性条文规定，控制项的评定结果是达标或不达标；评分项和加分项为划分绿色建筑等级的可选条件，评分项和加分项的评定结果是分值。(46.)某项目有甲、乙、丙、丁四个方案，计算得知各方案的生产负荷率分别为68％、87％、45％和52％，则风险最小的方案是()。A.方案甲B.方案乙C.方案丙D.方案丁正确答案：C参考解析：此题考查生产负荷率衡量项目的风险程度。盈亏平衡分析中，用产量盈亏平衡点占项目的设计生产能力的百分比表示生产负荷率，用来衡量项目的风险程度。生产负荷率是衡量项目生产负荷状况的重要指标。该值越小，则风险越小，说明项目可承受较大的风险；反之，则风险越大，项目所承受风险的能力就越差。本题中丙方案的生产负荷率最小，故丙方案的风险最小。(47.)先依照企业标准等建立临时设施族库，然后建立施工现场临时设施规划模型，这体现了基于BIM的施工现场临时设施规划的()流程。A.标准化族库建立B.主体模型简化C.模型信息建立D.平面布置模拟正确答案：A参考解析：此题考查基于BIM的施工现场临时实施规划的流程。应用BIM技术协调施工现场临时设施规划，主要是为解决多阶段平面布置协调中依靠二维图纸堆叠查看的复杂和各阶段平面布置信息不连续问题。其流程主要有：①标准化族库建立；②主体模型简化；③模型信息建立；④平面布置模拟；⑤模型信息使用。(48.)用于建设项目偿债能力分析的指标是()。A.总投资收益率B.利息备付率C.投资回收期D.净年值正确答案：B参考解析：此题考查偿债能力分析指标。投资项目经济效果评价指标中，偿债能力分析指标包含利息备付率、偿债备付率、资产负债率；总投资收益率、投资回收期、净年值属于盈利能力分析指标。(49.)下列风险处理的方法中，属于风险回避的是()。A.预防危险源的发生B.主动放弃项目C.改变危险的基本特征D.减少构成危险的数量因素正确答案：B参考解析：此题考查风险应对策略。风险应对可从改变风险后果的性质、风险发生概率或风险后果大小三方面采取多种策略。常见的工程风险应对策略有风险回避、风险转移、风险减轻、风险预防、风险自留和风险利用等。其中，风险回避是指当工程风险潜在威胁太大，不利后果也很严重，又无其他策略可用时，主动放弃项目或改变项目目标与行动方案，从而规避风险的一种策略。当工程项目的实施面临巨大风险，又没有有效办法控制风险，甚至保险公司也因风险太大拒绝承保时，就应考虑放弃项目实施，避免巨大的人员伤亡和财产损失。(50.)下列关于建筑市场运行特点的说法，错误的是()。A.竞争方式以投标竞争为主B.建筑产品交易持续时间长C.建筑市场存在显著地区性D.供求均衡普遍存在正确答案：D参考解析：此题考查建筑市场运行特点。建筑市场运行特点有：建筑产品由需求者向供给者进行预先订货式交易；建筑产品交易持续时间长；建筑市场存在显著地区性；市场竞争较为激烈；竞争方式以投标竞争为主；供求不均衡普遍存在；交易计价方式独特；建筑市场风险大等。(51.)某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产品销售价格为6000元/件，总成本费用为12000万元，其中固定成本为5000万元，变动成本与产量呈线性关系。则该项目建成后，单位产品价格的盈亏平衡点为()元/件。A.1400B.1650C.2100D.2400正确答案：D参考解析：本题中单位产品变动成本V=(12000-5000)x10000/50000=1400(元/件)。则单位产品销售价格的盈亏平衡点P*=（F+VQ）/Q=（5000x10000+1400x50000）/50000=2400(元/件)。(52.)某企业生产一种产品，年固定成本为1000万元，单位产品的可变成本为300元，单位产品售价为500元，则其盈亏平衡点的销售量为()万件。A.1.25B.2C.3.31D.5正确答案：D参考解析：此题考查盈亏平衡点的计算。在线性盈亏平衡分析中，设年销售量为Q，单位产品销售价格为P，单位产品变动成本为V，年固定成本为F，基本损益方程式为：(53.)在FIDIC《施工合同条件55实施过程中，不属于争端解决方式的是()。A.调解B.裁决C.友好协商D.仲裁正确答案：A参考解析：此题考查FIDIC《施工合同条件》争端解决方式。在FIDIC《施工合同条件》实施过程中，争端解决方式有裁决、友好协商、仲裁等。(54.)下列装配式混凝土建筑结构中，预制率最高的是()。A.竖向承重构件采用现浇结构，外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件B.部分竖向承重结构构件以及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件C.外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件D.全部竖向承重结构、水平构件和非结构构件均采用预制构件正确答案：D参考解析：按照建筑结构中预制混凝土应用部位不同，装配式混凝土建筑可分为三类：①竖向承重构件采用现浇结构，外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件；②部分竖向承重结构构件及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯采等采用预制构件；③全部竖向承重结构、水平构件和非结构构件均采用预制构件。这三种装配式混凝土建筑结构的预制率由低到高，施工难度逐渐增加，是装配式发展的过程。(55.)下列关于双代号网络计划绘图规则，说法正确的是()。A.网络图可以有两个起点节点B.网络图中可以出现双向箭头的连线C.网络图中的节点都必须有编号，其编号可以重复D.应尽量避免网络图中工作箭线的交叉正确答案：D参考解析：此题考查双代号网络计划绘图规则。与本题有关的双代号网络计划绘制规则如下：A选项：网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点(任务中部分工作需要分期完成的网络计划除外)。除网络图的起点节点和终点节点外，不允许出现没有外向箭线的节点和没有内向箭线的节点。B选项：网络图中严禁出现双向箭头和无箭头的连线。否则，工作进行的方向不明确，因而不能达到网络图有向的要求。C选项：网络图中的节点都必须有编号，其编号严禁重复，并应使每一条箭线上箭尾节点编号小于箭头节点编号。D选项：应尽量避免网络图中工作箭线的交叉。当交叉不可避免时，可以采用过桥法或指向法处理。故只有D选项正确。(56.)根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法，称为()。A.强制确定法B.经验分析法C.价值指数法D.功能分析法正确答案：C参考解析：此题考查价值工程对象选择的方法。价值工程对象选择常用方法有百分比法、价值指数法和ABC法。其中，价值指数法是根据价值表达式V=F/C，在产品成本已知的基础上，将产品功能定量化，从而计算产品价值。在应用价值指数法选择价值工程研究对象时，应当综合考虑价值指数偏离的程度和改善幅度，优先选择价值指数V＜1且改进幅度大的产品或零部件。(57.)以下不属于智能建筑的目标的是()A.应用3D技术B.增强建筑物科技功能C.提升智能化系统的技术功效D.绿色建筑正确答案：A参考解析：此题考查智能建筑的目标。智能建筑以增强建筑物科技功能、提升智能化系统的技术功效和绿色建筑为目标，追求功能实用、技术适时、安全高效、运营规范和经济合理。(58.)下列选项中，不属于社会评价主要内容的是()。A.社会影响分析B.国民经济评价分析C.互适性分析D.社会风险分析正确答案：B参考解析：此题考查项目社会评价内容。社会评价主要内容有以下三个方面。①社会影响分析。社会影响分析旨在分析预测项目可能产生的正面影响(通常称为社会效益)和负面影响。②互适性分析。互适性分析主要是分析预测项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳，以及当地政府、居民支持项目存在与发展的程度，考察项目与当地社会环境的相互适应关系。③社会风险分析。项目的社会风险分析是对可能影响项目的各种社会因素进行识别和排序，选择影响面大、持续时间长，并容易导致较大矛盾的社会因素进行预测，分析可能出现这种风险的社会环境和条件。(59.)关于在网络计划中工作自由时差的说法，正确的是()。A.它是在不影响整个任务按期完成的前提下，该工作的机动时间B.它是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，该工作的机动时间C.它是在不影响其紧后工作最迟开始时间的前提下，该工作的机动时间D.它是在不影响其紧前工作最早完成时间的前提下，该工作的机动时间正确答案：B参考解析：此题考查自由时差的概念。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。(60.)下列监理人员的职责中，属于专业监理工程师职责的是()。A.负责编制监理实施细则B.签发工程款支付证书C.组织审核分包单位资格D.组织审查单位工程质量检验资料正确答案：A参考解析：此题考查专业监理工程师职责。专业监理工程师应履行下列职责：①参与编制监理规划，负责编制监理实施细则；②审查施工单位提交涉及本专业报审文件，并向总监理工程师报告；③参与审核分包单位资格；④指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况；⑤检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；⑥验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程；⑦处置发现的质量问题和安全事故隐患；⑧进行工程计量；⑨参与工程变更的审查和处理；⑩组织编写监理日志，参与编写监理月报；?收集、汇总、参与整理监理文件资料；?参与工程竣工预验收和竣工验收。(61.)某人现在购买10万元债券，6年后可得20万元。假设基准收益率为8％，则这项投资的净现值是()万元。已知：(P/F，8％，6)=0.6302。A.2.086B.2.604C.2.834D.2.905正确答案：B参考解析：此题考查净现值的计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。本题中投资的净现值NPV=-10+20(P/F，8％，6)=-10+20×0.6302=2．604(万元)。(62.)关于建设工程监理人监理工作内容的说法，错误的是()。A.主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议B.审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令C.无须经委托人同意，直接签发工程暂停令和复工令D.审查施工承包人提交的工程变更申请正确答案：C参考解析：此题考查监理工作内容。监理工作相关内容有：参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项。(63.)绿色建筑评价中，资源节约控制项要求住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于()。A.1％B.2％C.3％D.4％正确答案：B参考解析：此题考查绿色建筑评价。建筑造型要素应简约，应无大量装饰性构件，并应符合下列规定：①住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于2％；②公共建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于1％。(64.)某企业有四个项目方案，项目寿命期均为2年，基准收益率为10％。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。甲方案的净现值约为()万元。A.-10.66B.60.33C.70.00D.100.00正确答案：B参考解析：此题考查净现值指标的计算。甲方案的净现值NPV=-200+150/(1+10％)+150/(1+10％)2=60.33(万元)。(65.)某企业有四个项目方案，项目寿命期均为2年，基准收益率为10％。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。乙方案的净现值约为()万元。A.-0.71B.5.79C.12.34D.15.80正确答案：B参考解析：此题考查净现值指标的计算。乙方案的净现值NPV=-300+200/(1+10％)+150/(1+10％)2=5．79(万元)。(66.)某企业有四个项目方案，项目寿命期均为2年，基准收益率为10％。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。已知(A/P，10％，2)=0.5762，则丁方案的净年值为()万元。A.-10.91B.15.53C.19.52D.23.79正确答案：C参考解析：此题考查净年值的计算。净年值是指利用基准收益率i，将投资项目计算期内净现金流量等值变换为等额年值。该案例中，丁方案的净年值NAV=-400(A/P，10％，2)+250=19．52(万元)。(67.)某企业有四个项目方案，项目寿命期均为2年，基准收益率为10％。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。若四个方案组成互斥方案组，则该企业应选择的方案为()。A.甲B.乙C.丙D.丁正确答案：A参考解析：此题考查寿命期相等的互斥方案比选。互斥方案寿命期相等时，可以直接比较各方案的净现值，剔除NPV＜0的方案，再从NPV≥0的方案中选取NPV最大者即为最优方案。甲方案NPV=60.33万元>0，且NPV最大，故选甲方案。(68.)某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因，G施工企业的投标文件晚2小时送达，已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人，招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现：A企业投标报价最高；C企业的投标报价明显低于成本，其投标文件中没有说明理由；D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业，向招标人提交书面评标报告，并抄送行政监管部门。在开标前共收到有效投标文件()份。A.4B.5C.6D.7正确答案：C参考解析：此题考查投标文件的送达。投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。该案例中，在投标截止时间内，共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件，而G施工企业的投标文件晚2小时送达，招标人应当拒收，故共6个有效投标文件。(69.)某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因，G施工企业的投标文件晚2小时送达，已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人，招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现：A企业投标报价最高；C企业的投标报价明显低于成本，其投标文件中没有说明理由；D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业，向招标人提交书面评标报告，并抄送行政监管部门。案例中的投标文件，评标委员会应否决的是()的投标文件。A.D企业B.C企业C.A企业D.G企业正确答案：B参考解析：此题考查投标否决情况。有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：①投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；②投标联合体没有提交共同投标协议；③投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；④同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；⑤投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；⑥投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；⑦投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。(70.)某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因，G施工企业的投标文件晚2小时送达，已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人，招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现：A企业投标报价最高；C企业的投标报价明显低于成本，其投标文件中没有说明理由；D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业，向招标人提交书面评标报告，并抄送行政监管部门。初步评审阶段，评标委员会可以书面形式要求()做必要澄清和说明。A.D企业B.C企业C.A企业D.G企业正确答案：A参考解析：此题考查评标时评标委员会要求投标人书面澄清情况。初步评审阶段，投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：①投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；②总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。(71.)某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因，G施工企业的投标文件晚2小时送达，已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人，招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现：A企业投标报价最高；C企业的投标报价明显低于成本，其投标文件中没有说明理由；D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业，向招标人提交书面评标报告，并抄送行政监管部门。该项目的建设单位应与B企业在自中标通知书发出之日起()日内，按照相关文件签订承包合同。A.3B.15C.20D.30正确答案：D参考解析：此题考查招标单位和中标单位签订书面合同的时间。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。(72.)某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益见下表。已知(P/A，10％，10)=6．144。若i=10％，则甲方案的净现值为()万元A.2520B.2650C.2790D.2870正确答案：A参考解析：此题考查净现值的计算。当i=10％时，甲方案的净现值NPV=-5000+1224(P/A，10％，10)=-5000+1224×6．144=2520(万元)。(73.)某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，单位产品的变动成本为40元，每件产品的税金为8元。该项目产量的盈亏平衡点为()万件。A.29.00B.35.68C.48.33D.36.05正确答案：C参考解析：此题考查产量盈亏平衡点的计算。在线性盈亏平衡分析中，设年销售量为Q，设计生产能力为Q。，单位产品销售价格为P，单位产品变动成本为V，年固定成本为F，基本损益方程式为：B=PQ-F-VQ。当采用增值税价格时，式中分母还应扣除增值税。令B=0，则产量的盈亏平衡点Q*=F/(P-V)。根据题意，该项目产量的盈亏平衡点Q*=580/(60-40-8)=48．33(万件)。(74.)某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，单位产品的变动成本为40元，每件产品的税金为8元。该项目的生产负荷率为()A.47.86％B.48.33%C.49.12％D.49.58％正确答案：B参考解析：此题考查生产负荷率的计算。当项目的设计生产能力为Qd、产量盈亏平衡点为Q0时，则可用Q0占Qd百分比表示生产负荷率，用来衡量项目的风险程度。若用BEP(75.)某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，单位产品的变动成本为40元，每件产品的税金为8元。该项目正常生产年份的最大可能盈利额为()万元。A.620B.580C.1060D.923正确答案：A参考解析：此题考查盈亏平衡分析的计算。在线性盈亏平衡分析中，利润=销售收入-总成本，基本损益方程为B=PQ-F-VQ。根据题意，达产后即达到设计生产能力的每年利润B=60×100-580-40×100-8×100=620(万元)。多选题（共25题，共25分）(76.)建设工程设计责任保险包括()。A.年度责任险B.第三者责任险C.物质财产险D.项目责任险E.多项工程保险正确答案：A、D、E参考解析：此题考查工程设计责任险类型。按其标的不同，工程设计责任险可分为年度责任险、项目责任险和多个项目险三类：①年度责任险，是指以工程设计单位一年内完成的全部工程设计项目可能发生的赔偿责任作为保险标的的工程设计责任保险。②项目责任险，是指以工程设计单位完成的某一工程设计项目可能发生的赔偿责任作为保险标的的工程设计责任险。③多个项目险，是指以工程设计单位完成的多个工程设计项目可能发生的赔偿责任作为保险标的的工程设计责任险。(77.)意外伤害险保险责任的必要构成条件有（）。A.被保险人在保险期限内遭受意外伤害B.被保险人在责任期限内死亡或残疾C.被保险人在保险期限内死亡或残疾D.被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因E.被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的原因之一正确答案：A、B、D参考解析：此题考查意外伤害险内容。意外伤害险的保险责任由以下三个必要条件构成，缺一不可：①被保险人在保险期限内遭受意外伤害；②被保险人在责任期限内死亡或残疾；③被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因(78.)下列重要价值中，属于BIM技术应用价值的有（）。A.有利于技术与管理创新B.提高生产效率C.有利于缩短项目工期D.大大降低风险，无须考虑风险因素E.提高建设设施的可持续性正确答案：A、B、C、E参考解析：此题考查BIM技术的应用价值。BIM应用对工程项目参建各方均具有重要价值，主要有以下几个方面：①提高生产效率；②提高业主对设计方案的评估能力；③有利于缩短项目工期，提高业主对市场的反应速度；④提高建设设施的可持续性；⑤为设施管理提供更好的平台；⑥有利于技术与管理创新。(79.)以下不属于装配式建筑主要特征的有()。A.智能化应用B.信息化管理C.机电系统和装修系统分开设计D.装配化施工E.单件化生产正确答案：C、E参考解析：此题考查装配式建筑的特征。装配式建筑的主要特征可概括为“六化”，即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修信息化管理、智能化应用。其中,一体化装修是指以建筑系统为基础，结构系统、机电系统和装修系统进行-体化协同设计。(80.)关于装配式轻型木结构体系的优点，说法正确的是()。A.施工简便B.材料成本低C.抗震性能好D.可用于5层的民用建筑E.适用于3层及以下的民用建筑正确答案：A、B、C、E参考解析：此题考查装配式轻型木结构体系的优点。轻型木结构建筑是指主要采用规格材及木基结构板材或石膏板制作的木构架墙体、木楼盖和木屋盖系统构成的单层或多层建筑结构。具有施工简便、材料成本低、抗震性能好等优点。适用于3层及以下的民用建筑。(81.)下列建设工程计价方法中，属于设备安装工程概算编制方法的有（）。A.预算单价法B.概算指标法C.资金周转率法D.扩大单价法E.设备费用百分比法正确答案：A、B、D参考解析：此题考查设备安装工程概算编制方法。设备安装工程费用概算编制方法有预算单价法、扩大单价法和概算指标法。选项C和E属于建设投资估算方法。(82.)下列建设工程项目信息中，不属于分部分项工程量清单必须载明的要件有（）。A.综合单价B.项目总价C.工料机消耗量D.项目特征E.项目编码正确答案：A、B、C参考解析：此题考查分部分项工程量清单五要件。分部分项工程量清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件。这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。分部分项工程项目清单必须根据各专业工程现行的工程量计算规范，按规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。(83.)某工程网络进度计划中，已知工作E的总时差为5天，自由时差为3天，在该网络计划的执行过程中检查发现，工作E的实际进度比原计划进度延误了4天，其他工作进展正常。检查结果表明（）。A.工作E不影响其后续工作的正常进行B.工作E不影响该工程的总工期C.工作E将使其紧后工作的最早开始时间推迟1天D.工作E将使其紧后工作的最早完成时间推迟4天E.工作E尚有1天总时差正确答案：B、C、E参考解析：此题考查预测工作进度偏差对后续工作及总工期的影响。工作的总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的最大机动时间。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。本题中，工作E的实际进度比原计划延误了4天，但工作E有5天总时差，所以工作E尚有1天总时差，工作E不影响该工程的总工期；工作E的实际进度比原计划延误了4天，工作E有3天自由时差，所以工作E将使其紧后工作的最早开始时间推迟1天。(84.)下列关于国民经济评价与财务评价的说法，正确的有()。A.财务评价是从财务角度考察货币收支、盈利状况及借款偿还能力，以确定投资行为的财务可行性B.国民经济评价只计算项目直接发生的效益和费用C.财务评价对投入物和产出物采用影子价格D.国民经济评价采用由国家统一测定的影子汇率和社会折现率E.国民经济评价可以在财务评价的基础上进行，也可以直接进行正确答案：A、D、E参考解析：此题考查国民经济评价与财务评价的关系。国民经济评价可以在财务评价的基础上进行，也可以直接进行。财务评价是从财务角度考察货币收支、盈利状况及借款偿还能力，以确定投资行为的财务可行性；国民经济评价是从国家整体角度考察项目需要付出的代价和对国家的贡献，即国民经济效益，用以确定投资行为的宏观可行性。财务评价只计算项目直接发生的效益和费用；国民经济评价对项目引起的间接效益和费用，即外部效果，也要进行计算和分析。财务评价对投入物和产出物采用现行价格，国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格。财务评价采用的是官方汇率，并以因行业而异的基准收益率作为折现率；国民经济评价采用由国家统一测定的影子汇率和社会折现率。(85.)下列属于BIM应用软件发展方向的是()。’A.不开发BIM基础性软件B.新BIM应用软件的开发C.现有软件的二次开发D.现有软件的进一步完善E.BIM应用软件与管理软件的集成正确答案：B、C、D、E参考解析：此题考查BIM应用软件的发展方向。BIM技术发展趋势可归纳为基于BIM的特性及工程建设中遇到的实际问题，更多新的BIM应用点将被确定，并带动BIM应用软件发展，而BIM应用软件将朝着新BIM应用软件的开发、现有软件的二次开发和完善及BIM应用软件与管理软件的集成三者并行的方向发展。(86.)以下属于工程勘察投标文件的有()。A.投标函及投标函附录B.勘察/设计费用清单C.勘察纲要/设计方案D.投标保证金E.合同主要条款正确答案：A、B、C、D参考解析：此题考查工程勘察投标文件的组成。工程勘察投标文件包括：①投标函及投标函附录；②法定代表人身份证明(适用于无委托代理人的情况)或授权委托书(适用于有委托代理人的情况)；③联合体协议书(如有)；④投标保证金；⑤勘察/设计费用清单；⑥资格审查资料；⑦勘察纲要/设计方案；⑧投标人须知前附表规定的其他资料。投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。(87.)工程监理工作主要方式有()。A.巡视B.平行检验C.旁站D.见证取样E.指令文件正确答案：A、B、C、D参考解析：此题考查工程监理主要工作方式。项目监理机构应根据工程监理合同约定，除审查有关文件资料、管理制度、人员资格外，主要采用巡视、平行检验、旁站、见证取样等方式实施监理。(88.)在计算产量的盈亏平衡点时，依据的主要数据有()。A.固定成本B.各年建设期利息C.单位产品变动成本D.单位产品销售价格E.建设投资正确答案：A、C、D参考解析：此题考查盈亏平衡点计算相关数据。在线性盈亏平衡分析中，假设产出品数量等于销售量，且销售收入与总成本均是销量的线性函数。设年销售量为Q，单位产品销售价格为P，单位产品变动成本为V，年固定成本为F，则利润B的表达式为：B=PQ-F-VQ。令利润B=0，可求解盈亏平衡点。(89.)下列建设项目评价指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的有()。A.净现值B.追加投资收益率C.差额的净现值D.内部收益率E.利税率正确答案：A、D参考解析：此题考查单一方案比选方法。单一方案在经济上是否可接受，取决于方案自身的经济性，即方案的经济效果是否达到或超过投资者预期的评价标准或水平。因此，只需通过计算方案的经济效果指标，并按照指标的评价准则加以判别即可。本题中净现值和内部收益率可以作为单一方案的经济效果评价指标，而追加投资收益率和差额净现值属于互斥方案比选所以指标。(90.)装配式组合结构建筑有助于发挥不同材料的优势。装配式组合结构的优点有()。A.更好地实现建筑功能B.结构计算简单C.更好地实现艺术表达D.可使结构优化E.可使施工更便利正确答案：A、C、D、E参考解析：此题考查装配式组合结构的优点。装配式组合结构建筑有助于发挥不同材料的优势，实现某些功能或效果，可拓展装配式建筑应用范围。装配式组合结构的优点：一是可以更好地实现建筑功能；二是可以更好地实现艺术表达；三是可使结构优化；四是可使施工更便利。B选项结构计算简单不属于装配式组合结构的特点，装配式组合结构的缺点有结构计算复杂，有的装配式组合结构无适宜的受力模型和计算软件对应。(91.)根据《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)规定，下列工程中，必须进行工程监理的有()。A.国家重点建设工程B.项目总投资额为2500万元的商业项目C.项目总投资额为4000万元的供热市政工程项目D.建筑面积为6万平方米的住宅建设工程E.利用外国政府援助资金的工程正确答案：A、C、D、E参考解析：此题考查必须实行监理的工程范围和规模标准。《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准，主要有以下五个方面。①国家重点建设工程。②大中型公用事业工程。是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其他公用事业项目。③成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。⑤国家规定必须实行监理的其他工程。(92.)按风险造成的后果分类，工程风险可分为()。A.自然风险B.纯粹风险C.投机风险D.社会风险E.经济风险正确答案：B、C参考解析：此题考查工程风险分类。工程风险是指工程项目在决策、设计、施工及竣工验收等阶段可能遭受的风险。为便于识别风险和对不同类型风险采取不同的分析方法和应对措施，可按不同原则和标准，对工程风险进行分类。按风险造成的后果分类，工程风险可分为纯粹风险和投机风险。(93.)下列内容属于初步可行性研究重点工作的有()。A.分析投资机会研究结论，