二零二五年度离婚后房产产权变更及租金收益协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度离婚后房产产权变更及租金收益协议本合同目录一览1.离婚协议概述1.1离婚协议签署日期1.2离婚协议双方当事人信息1.3离婚协议内容摘要2.房产产权变更2.1房产基本信息2.2产权变更原因2.3产权变更具体内容2.4产权变更手续办理2.5产权变更费用及承担3.租金收益分配3.1租金收益计算方法3.2租金收益分配比例3.3租金收益支付方式3.4租金收益支付时间3.5租金收益分配变更4.房产管理责任4.1房产维修责任4.2房产保险责任4.3房产租赁管理责任4.4房产交易责任5.合同生效与解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序5.4合同解除通知方式6.违约责任6.1违约情形定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同附件8.1房产产权证书复印件8.2离婚协议复印件8.3其他相关证明文件9.合同签署9.1双方签字盖章9.2证人签字9.3合同签署日期10.合同附件签署10.1合同附件签署日期10.2合同附件签署人10.3合同附件签署地点11.合同生效日期12.合同终止条件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序13.3合同变更与补充效力14.合同其他约定14.1合同履行地14.2合同语言14.3合同附件清单14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.离婚协议概述1.1离婚协议签署日期：2025年5月15日1.2离婚协议双方当事人信息：1.2.1甲方（男方）：，身份证号码：056781.2.2乙方（女方）：，身份证号码：987654321.3离婚协议内容摘要：1.3.1双方自愿离婚，无子女抚养问题。1.3.2双方共同财产中的房产归甲方所有。1.3.3双方同意按照本合同进行房产产权变更及租金收益分配。2.房产产权变更2.1房产基本信息：2.1.1房产地址：市区路号2.1.2房产证号：A2.1.3房产面积：100平方米2.2产权变更原因：根据双方离婚协议，房产产权需变更至甲方名下。2.3产权变更具体内容：2.3.1房产产权从乙方名下转移至甲方名下。2.3.2房产所有权证书及其他相关证明文件随本合同一并转移。2.4产权变更手续办理：2.4.1双方应积极配合办理产权变更手续。2.4.2甲方负责支付相关税费及手续费。2.5产权变更费用及承担：2.5.1产权变更相关费用由甲方承担。3.租金收益分配3.1租金收益计算方法：3.1.1租金收益按实际收到的租金计算。3.1.2租金收益计算周期为一年。3.2租金收益分配比例：3.2.1甲方得租金收益的60%。3.2.2乙方得租金收益的40%。3.3租金收益支付方式：3.3.1每年租金收益在次年1月31日前支付。3.3.2支付方式为银行转账。3.4租金收益支付时间：3.4.1租金收益支付时间为每年1月31日前。3.5租金收益分配变更：3.5.1如有特殊情况需要变更租金收益分配比例，双方应协商一致并签订书面协议。4.房产管理责任4.1房产维修责任：4.1.1房产日常维修由甲方负责。4.1.2大修费用由双方按产权比例承担。4.2房产保险责任：4.2.1甲方负责办理并缴纳房产保险。4.2.2保险费用由甲方承担。4.3房产租赁管理责任：4.3.1房产租赁事宜由甲方负责。4.3.2租赁合同及相关文件由甲方保管。4.4房产交易责任：4.4.1房产交易事宜由甲方负责。4.4.2交易费用由甲方承担。5.合同生效与解除5.1合同生效条件：5.1.1双方签字盖章。5.1.2房产产权变更手续办理完毕。5.2合同解除条件：5.2.1合同履行完毕。5.2.2双方协商一致解除合同。5.3合同解除程序：5.3.1提出解除合同一方应提前30日书面通知对方。5.3.2双方应配合办理合同解除手续。5.4合同解除通知方式：5.4.1以书面形式通知对方。6.违约责任6.1违约情形定义：6.1.1未按约定时间支付租金收益。6.1.2未按约定比例分配租金收益。6.1.3未按约定承担房产维修责任。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担违约责任。6.2.2违约责任包括支付违约金和赔偿损失。6.3违约赔偿标准：6.3.1违约金为未支付金额的10%。6.3.2损失赔偿标准根据实际情况确定。6.4违约争议解决：6.4.1双方协商解决。6.4.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.合同附件8.1房产产权证书复印件8.1.1房产产权证书复印件由甲方提供。8.1.2房产产权证书复印件须清晰、完整。8.2离婚协议复印件8.2.1离婚协议复印件由双方各保留一份。8.2.2离婚协议复印件须经双方签字确认。8.3其他相关证明文件8.3.1双方应提供与房产产权变更及租金收益分配相关的其他证明文件。8.3.2相关证明文件应真实、有效。9.合同签署9.1双方签字盖章9.1.1双方应在合同上签字或盖章，表示同意本合同内容。9.1.2签字或盖章应由合同当事人亲自完成。9.2证人签字9.2.1合同签署时，可邀请见证人见证。9.2.2见证人应在合同上签字，证明其见证事实。9.3合同签署日期9.3.1合同签署日期为双方签字盖章的日期。10.合同附件签署10.1合同附件签署日期10.1.1合同附件签署日期应与合同签署日期一致。10.2合同附件签署人10.2.1合同附件签署人应为合同当事人或授权代表。10.3合同附件签署地点10.3.1合同附件签署地点应为合同签署地点。11.合同生效日期11.1合同生效日期11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止条件12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2合同解除。12.1.3法律法规规定的其他合同终止情形。13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致。13.1.2合同变更应以书面形式进行。13.2合同补充程序13.2.1合同补充需经双方协商一致。13.2.2合同补充应以书面形式进行。13.3合同变更与补充效力13.3.1合同变更或补充具有同等法律效力。14.合同其他约定14.1合同履行地14.1.1合同履行地为房产所在地。14.2合同语言14.2.1合同以中文为正式语言。14.3合同附件清单14.3.1合同附件清单如下：房产产权证书复印件离婚协议复印件其他相关证明文件14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或邀请而介入本合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入是为了协助甲方或乙方履行合同义务，确保合同条款的顺利执行。15.2.2第三方介入可以是出于合同履行需要，如房产评估、法律咨询、交易撮合等。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.2第三方选择应考虑其专业能力、信誉和独立性。16.2第三方委托16.2.1甲方或乙方应向第三方发出书面委托，明确委托事项和权限。16.2.2委托内容应包括但不限于第三方的工作范围、工作期限、费用支付等。17.第三方责任17.1责任范围17.1.1第三方应根据委托内容，承担相应的责任。17.1.2第三方责任包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、维护合同各方利益等。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由双方在委托协议中约定，并在合同中明确。17.2.2责任限额应根据第三方工作性质、风险程度和委托内容合理设定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应接受甲方的委托，独立履行职责。18.1.2第三方与甲方之间的沟通和联系应通过甲方进行。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应接受乙方的委托，独立履行职责。18.2.2第三方与乙方之间的沟通和联系应通过乙方进行。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方的关系由委托协议和合同约定。18.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方额外条款19.1.1甲方应向第三方提供必要的协助和支持，确保第三方履行职责。19.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。19.2乙方额外条款19.2.1乙方应向第三方提供必要的协助和支持，确保第三方履行职责。19.2.2乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1委托事项完成或合同履行完毕。20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.1.3法律法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入终止程序20.2.1双方应书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方应按照约定程序完成手头工作，并提交相关报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：清晰、完整地复印房产产权证书的正本和副本。说明：此附件用于证明房产的产权归属，是产权变更的必要文件。2.离婚协议复印件要求：复印的离婚协议应与原件一致，包括所有条款和签字盖章。说明：此附件作为双方离婚的事实依据，是房产产权变更的法律基础。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值。4.房产租赁合同要求：租赁合同应明确租赁双方的权利和义务，包括租金、租期等。说明：此附件用于记录房产的租赁情况，是租金收益分配的依据。5.房产维修记录要求：记录房产的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：此附件用于证明房产的维护状况，是甲方管理责任的体现。6.房产保险单要求：提供房产保险单的正本复印件，保险范围应涵盖房产本身和其内部财产。说明：此附件用于证明房产已购买保险，减少潜在的风险。7.银行转账记录要求：提供银行转账记录的复印件，记录租金收益的支付情况。说明：此附件用于证明租金收益的支付，是租金收益分配的凭证。8.争议解决协议要求：双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金收益。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付金额的10%。示例：若甲方未在约定的时间内支付租金收益，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定比例分配租金收益。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未分配金额的10%。示例：若乙方未按约定比例分配租金收益，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按委托内容履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按约定完成房产评估，应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。4.任意一方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若任一方未按合同约定进行房产维修，应承担维修费用及由此造成的损失。全文完。2025年度离婚后房产产权变更及租金收益协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产产权状况3.产权变更3.1变更原因3.2变更方式3.3变更登记3.4变更费用4.租金收益分配4.1租金标准4.2收益计算方式4.3收益分配比例4.4收益支付方式5.租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3租赁期限变更6.租赁条件6.1租赁用途6.2使用限制6.3维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：房产产权证明文件12.2附件二：租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3签署单位盖章第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度离婚后房产产权变更及租金收益协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为2025年三月一日。1.3协议双方甲方（房产产权人）：乙方（房产承租人）：1.4协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在离婚后关于房产产权变更及租金收益分配的相关事宜，确保双方权益得到合理保障。第二条房产基本信息2.1房产地址上海市浦东新区某街道某号某室。2.2房产性质住宅性质。2.3房产面积建筑面积为100平方米。2.4房产产权状况甲方持有该房产的完全产权，无任何抵押、查封等限制。第三条产权变更3.1变更原因鉴于甲方与乙方离婚，双方同意对房产产权进行变更。3.2变更方式甲方将房产产权转移至乙方名下。3.3变更登记双方同意在签订本协议后三十日内办理房产产权变更登记手续。3.4变更费用房产产权变更登记手续费用由乙方承担。第四条租金收益分配4.1租金标准租金为每月人民币10,000元。4.2收益计算方式租金收益按月计算，每月租金收益为租金金额扣除物业管理费、维修基金等费用后的余额。4.3收益分配比例甲方与乙方按5:5的比例分配租金收益。4.4收益支付方式每月租金收益在次月十五日前支付。第五条租赁期限5.1租赁开始日期租赁开始日期为2025年四月一日。5.2租赁结束日期租赁结束日期为二零二九年三月三十一日。5.3租赁期限变更双方同意，如需延长租赁期限，应在租赁期满前三个月以书面形式提出，经双方协商一致后签订补充协议。第六条租赁条件6.1租赁用途乙方租赁该房产用于自住。6.2使用限制乙方不得将房产转租、转借或改变房产用途。6.3维护责任乙方负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未在约定时间内办理房产产权变更登记手续；（2）乙方未按时支付租金或租金收益；（3）乙方违反租赁条件，损害甲方或房产权益；（4）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）甲方未在约定时间内办理房产产权变更登记手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任；（2）乙方未按时支付租金或租金收益的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金及违约金；（3）乙方违反租赁条件，损害甲方或房产权益的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任；（4）双方约定的其他违约情形，违约方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市浦东新区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为上海市浦东新区人民法院。第九条合同生效9.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2生效日期本协议自2025年三月一日生效。第十条合同解除10.1解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。10.2解除程序（1）任何一方要求解除本协议，应提前三十日以书面形式通知对方；（2）收到解除通知后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务。10.3解除后果（1）本协议解除后，双方应立即退还已收取的租金收益；（2）任何一方违反本协议解除程序或条件，应承担相应的违约责任。第十一条合同终止11.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）协议约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除本协议。11.2终止程序（1）租赁期限届满或协议约定的终止条件成就时，本协议自动终止；（2）双方协商一致解除本协议的，应签订终止协议。11.3终止后果（1）合同终止后，双方应立即退还已收取的租金收益；（2）任何一方违反本协议终止程序或条件，应承担相应的违约责任。第十二条合同附件12.1附件一：房产产权证明文件包括但不限于房产证、契税完税证明等。12.2附件二：租赁合同租赁合同作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于房产维修基金缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。第十三条其他约定13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2通知方式（1）甲方：上海市浦东新区某街道某号；（2）乙方：上海市浦东新区某街道某号。13.3合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人签字甲方：（签字）乙方：（签字）14.3签署单位盖章甲方：___________（盖章）乙方：___________（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决8.1争议解决方式8.2第三方介入（1）第三方定义：指在争议解决过程中，经双方同意参与调解、仲裁或提供专业意见的自然人、法人或其他组织。（2）第三方选择：双方应共同协商确定第三方，或由争议解决机构推荐。（3）第三方费用：第三方费用由请求方承担，除非双方另有约定。8.3第三方责任（1）第三方在提供专业意见或协助时，应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方对因其提供专业意见或协助而产生的任何直接或间接损失，不承担赔偿责任。第九条合同解除9.1解除条件（1）……（此处内容与原条款一致）（2）因第三方原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本协议。9.2解除程序（1）……（此处内容与原条款一致）（2）如因第三方原因导致合同无法履行，请求解除方应向对方提供第三方介入的相关证明。第十条合同终止10.1终止条件（1）……（此处内容与原条款一致）（2）因第三方原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止本协议。10.2终止程序（1）……（此处内容与原条款一致）（2）如因第三方原因导致合同无法履行，请求终止方应向对方提供第三方介入的相关证明。第十一条合同附件11.1附件一：房产产权证明文件……（此处内容与原条款一致）11.2附件二：租赁合同……（此处内容与原条款一致）11.3附件三：第三方介入协议（1）第三方介入协议应明确第三方介入的目的、职责、权限和期限。（2）第三方介入协议应规定第三方在介入过程中的保密义务。第十二条其他约定12.1第三方责任限额（1）第三方在提供专业意见或协助过程中，因其过失导致损失，其责任限额为人民币__________元。（2）第三方责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。12.2第三方与其他各方的划分说明（1）第三方在履行职责过程中，其行为不代表任何一方，第三方对任何一方均不承担连带责任。（2）第三方与其他各方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。第十三条合同签署13.1签署日期……（此处内容与原条款一致）13.2签署人签字……（此处内容与原条款一致）13.3签署单位盖章……（此处内容与原条款一致）第十四条合同生效14.1签署日期……（此处内容与原条款一致）14.2签署人签字……（此处内容与原条款一致）14.3签署单位盖章……（此处内容与原条款一致）第十五条第三方介入后的费用承担15.1第三方介入费用第三方介入费用由请求方承担，除非双方另有约定。15.2费用支付第三方介入费用应在第三方介入工作完成后，由请求方在七个工作日内支付。15.3费用争议如对第三方介入费用有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产证、契税完税证明等证明房产产权清晰的文件。说明：用于证明房产的产权归属，确保双方在签订合同时房产产权明确。2.租赁合同详细要求：明确租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金标准、使用限制等。说明：作为本合同附件，租赁合同是租赁双方在租赁房产过程中的主要依据。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权限和期限，以及双方对第三方介入的同意。说明：在争议解决过程中，第三方介入协议是确保第三方公正、中立履行职责的重要文件。4.第三方专业意见书详细要求：第三方在提供专业意见时，应提供书面意见书，并注明日期和签名。说明：第三方专业意见书是争议解决过程中，第三方提供专业判断和结论的重要依据。5.房产维修基金缴纳证明详细要求：提供房产维修基金缴纳凭证，证明维修基金已缴纳。说明：维修基金是用于维修房产的专项基金，确保房产的长期维护。6.物业管理费缴纳证明详细要求：提供物业管理费缴纳凭证，证明物业管理费已缴纳。说明：物业管理费是用于支付物业管理服务的费用，确保房产的正常管理。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：其他相关文件可能包括但不限于：房产评估报告、租赁保证金缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内办理房产产权变更登记手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或租金收益。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：在提供专业意见或协助过程中，因其故意或重大过失导致损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。示例说明：若第三方在提供专业意见时，因故意隐瞒重要信息导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担全部赔偿责任。若第三方在提供专业意见时，因重大过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担主要赔偿责任。全文完。2025年度离婚后房产产权变更及租金收益协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方姓名1.2.双方身份证号码1.3.双方联系方式2.房产基本信息2.1.房产地址2.2.房产产权证号2.3.房产面积2.4.房产用途3.房产产权变更事项3.1.产权变更原因3.2.产权变更时间3.3.产权变更方式4.租金收益分配4.1.租金标准4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金收益分配比例5.房产维护责任5.1.房产维修责任划分5.2.维修费用承担5.3.维修通知义务6.房产租赁期限6.1.租赁期限起止时间6.2.租赁期限续约条件6.3.租赁期限解除条件7.违约责任7.1.违约情形定义7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿标准8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.争议解决方式9.1.争议解决方式选择9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.其他约定事项10.1.保密条款10.2.通知送达方式10.3.合同附件11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期11.3.合同终止条件12.合同解除后的债权债务处理12.1.合同解除后的债权债务确认12.2.合同解除后的债权债务处理13.合同变更及补充13.1.合同变更程序13.2.合同补充程序14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方姓名：1.2.甲方身份证号码：110101199003071.3.甲方联系方式：138001380001.4.乙方姓名：1.5.乙方身份证号码：110101199005101.6.乙方联系方式：139001390002.房产基本信息2.1.房产地址：北京市朝阳区路号2.2.房产产权证号：京房权证字第号2.3.房产面积：120平方米2.4.房产用途：住宅3.房产产权变更事项3.1.产权变更原因：甲乙双方因离婚协议，需对房产产权进行变更。3.2.产权变更时间：自本合同签订之日起30日内完成产权变更手续。3.3.产权变更方式：甲乙双方共同向房产登记机构提交产权变更申请，办理产权过户手续。4.租金收益分配4.1.租金标准：每月人民币10,000元。4.2.租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3.租金支付时间：每月5日。4.4.租金收益分配比例：甲乙双方按各自产权份额比例分配租金收益。5.房产维护责任5.1.房产维修责任划分：甲方负责房产的结构安全及设施设备的维护，乙方负责日常的清洁和保养。5.2.维修费用承担：甲方承担因结构安全及设施设备故障产生的维修费用，乙方承担日常清洁和保养费用。5.3.维修通知义务：任何一方发现房产存在维修需求时，应及时通知对方，共同协商解决。6.房产租赁期限6.1.租赁期限起止时间：自本合同签订之日起至2026年12月31日止。6.2.租赁期限续约条件：租赁期限届满前3个月，双方可协商续约，续约条件与本合同相同。6.3.租赁期限解除条件：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。7.争议解决方式7.1.争议解决方式选择：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。7.2.争议解决机构：如需仲裁，双方可选择北京市仲裁委员会作为争议解决机构。7.3.争议解决程序：双方应按照所选争议解决机构的规定提交仲裁申请，并按照程序进行仲裁。8.合同解除及终止8.1.合同解除条件：发生下列任一情形，任何一方有权解除合同：8.1.1.甲方或乙方因故无法继续履行本合同约定的义务；8.1.2.房产因不可抗力导致无法居住；8.1.3.双方经协商一致决定解除合同。8.2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。8.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并对已发生的租金收益进行结算，甲方将房产恢复原状。9.争议解决方式9.1.争议解决方式选择：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2.争议解决机构：如选择仲裁，双方应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会。9.3.争议解决程序：双方应按照所选争议解决机构的规定提交争议解决申请，并按照程序进行解决。10.其他约定事项10.1.保密条款：双方对本合同内容及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.通知送达方式：除法律另有规定外，双方通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。10.3.合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证明、租金收据等，与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同生效日期：本合同生效日期为年月日。11.3.合同终止条件：本合同因约定的租赁期限届满或双方协商一致解除而终止。12.合同解除后的债权债务处理12.1.合同解除后的债权债务确认：合同解除后，双方应立即对已发生的债权债务进行确认。12.2.合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定的方式处理债权债务。13.合同变更及补充13.1.合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2.合同补充程序：本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及日期14.1.合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.合同日期：本合同签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、监理、代理或其他相关服务而介入合同执行的独立第三方机构或个人。1.2.第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、房地产中介、工程监理、合同履行监督等。2.第三方介入的引入方式2.1.甲方或乙方在合同执行过程中，可根据实际需要引入第三方介入。2.2.引入第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意。3.第三方介入的条件3.1.第三方介入应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。3.2.第三方介入的服务内容应与本合同相关，且不违反法律法规及本合同约定。4.第三方介入的职责4.1.第三方应按照合同约定或委托事项，提供专业、客观、公正的服务。4.2.第三方在介入过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息。5.第三方介入的权利5.1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以便完成委托事项。5.2.第三方有权根据委托事项，提出合理的服务方案和费用预算。6.第三方介入的费用承担6.1.第三方介入的费用由引入方承担，但合同另有约定的除外。6.2.甲方或乙方应按照合同约定，及时支付第三方介入费用。7.第三方责任限额7.1.第三方在执行委托事项过程中，因故