二零二五年度平房房屋买卖合同（含房屋权属证明）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度平房房屋买卖合同（含房屋权属证明）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属证明3.1房屋所有权证3.2土地使用权证4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记程序7.房屋瑕疵及风险承担7.1房屋瑕疵描述7.2风险承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：房屋交接清单13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：X1.1.2出卖方住所：省市区街道号1.1.3出卖方法定代表人：X1.1.4出卖方联系电话：X1.2买受方信息1.2.1买受方名称：X1.2.2买受方住所：省市区街道号1.2.3买受方法定代表人：X1.2.4买受方联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在区域：省市区2.1.2房屋具体地址：街道号2.1.3房屋所在小区：小区2.2房屋面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：砖混结构2.3.2建筑年代：2000年2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅2.4.2房屋性质：平房3.房屋权属证明3.1房屋所有权证3.1.1房屋所有权证号：X3.1.2房屋所有权证颁发日期：年月日3.2土地使用权证3.2.1土地使用权证号：X3.2.2土地使用权证颁发日期：年月日4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易总价款：人民币万元整4.2支付方式4.2.1买受方应在合同签订之日起个工作日内支付房屋总价款的%4.2.2剩余款项应在房屋交付后个工作日内支付完毕4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：合同签订后个工作日内4.3.2尾款支付时间：房屋交付后个工作日内5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：年月日5.2验收标准5.2.1验收标准应符合国家相关房屋验收标准5.2.2验收内容应包括房屋结构、设施设备、附属设施等5.3验收程序5.3.1买受方应在房屋交付后个工作日内进行验收5.3.2验收不合格的，出卖方应在个工作日内进行整改6.房屋产权转移登记6.1登记时间6.1.1房屋产权转移登记时间：年月日6.2登记费用6.2.1登记费用由买受方承担6.2.2登记费用标准：按照国家及地方相关政策执行6.3登记程序6.3.1出卖方应在房屋交付后协助买受方办理产权转移登记手续6.3.2买受方应在办理登记手续时提供相关证明材料8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1若出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五的违约金。8.1.2若出卖方提供的房屋权属证明文件存在虚假、不实等情况，导致买受方无法办理产权转移登记，出卖方应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.2买受方违约责任8.2.1若买受方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款的万分之五的违约金。8.2.2若买受方在房屋交付后，未按约定进行验收或拒绝验收，应承担相应责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1出卖方原因导致合同无法继续履行的，如房屋被依法收回、征收等，双方可协商解除合同。10.2买受方原因导致合同无法继续履行的，如买受方未按约定支付房款，双方可协商解除合同。10.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。11.合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同自房屋交付之日起生效，以先到条件为准。12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明12.1.1房屋所有权证复印件12.1.2土地使用权证复印件12.2附件二：房屋交接清单12.2.1房屋交接清单13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同签订日期：年月日14.3签字（或盖章）人：14.3.1出卖方签字（或盖章）：________________14.3.2买受方签字（或盖章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并在本合同约定的范围内提供服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行职责过程中，因其自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约的，应承担相应的违约责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同房屋交易总价款的%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方书面委托。15.3.2第三方接受委托后，应在委托范围内履行职责，并按照甲乙双方的要求提供相关服务。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权根据本合同的要求，对房屋进行实地勘查、评估、公证等。15.4.2第三方有义务按照甲乙双方的要求，及时、准确地向甲乙双方提供相关报告、证明等。15.4.3第三方有义务保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方之间发生的争议不承担责任。15.5.3第三方对房屋的真实性、权属情况等不负有审核责任，该责任由甲乙双方自行承担。16.额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方有权选择第三方介入，并有权要求乙方配合第三方完成相关手续。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方完成相关手续，并提供必要的协助。16.2.2乙方不得因第三方介入而免除其在本合同中的责任。16.3第三方介入时的合同履行16.3.1在第三方介入期间，本合同的履行不因第三方介入而受到影响。16.3.2第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自义务。16.4第三方介入后的合同变更16.4.1若因第三方介入导致本合同需要变更的，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。16.4.2补充协议与本合同具有同等法律效力。16.5第三方介入后的争议解决16.5.1第三方介入期间，甲乙双方发生争议的，应友好协商解决。16.5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、登记信息页、附图等。说明：此附件用于证明房屋的权属情况，是合同生效的必要条件之一。2.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的清晰复印件，包括封面、登记信息页、附图等。说明：此附件用于证明房屋占用土地的权利，是合同生效的必要条件之一。3.房屋交接清单详细要求：详细列明房屋内的设施、设备、附属物等，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于明确房屋交付时的状态，作为后续争议解决的依据。4.房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对房屋的市场价值进行评估。说明：此附件用于确定房屋交易价格，作为合同条款的一部分。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明相关税费已按规定缴纳，是合同履行的一部分。6.房屋权属转移登记申请书详细要求：填写完整的房屋权属转移登记申请书，并由甲乙双方签字。说明：此附件用于申请办理房屋权属转移登记，是合同履行的一部分。7.第三方服务协议详细要求：若涉及第三方介入，需提供与第三方签订的服务协议。说明：此附件用于明确第三方服务的内容、费用及责任，是合同履行的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，支付买受方房屋总价款的万分之五的违约金。示例：若约定交付时间为2025年6月1日，实际交付时间为2025年6月10日，则需支付买受方元违约金。1.2提供虚假房屋权属证明责任认定：承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：若因出卖方提供的房屋权属证明存在虚假信息，导致买受方无法办理产权转移登记，出卖方需赔偿买受方相关损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：每逾期一日，支付出卖方房屋总价款的万分之五的违约金。示例：若约定支付房款时间为2025年6月1日，实际支付时间为2025年6月10日，则需支付出卖方元违约金。2.2拒绝验收房屋责任认定：承担相应责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：若买受方在房屋交付后拒绝验收，导致出卖方无法及时了解房屋问题并进行整改，买受方需赔偿出卖方相关损失。全文完。二零二五年度平房房屋买卖合同（含房屋权属证明）1甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：房屋名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。房屋2（如有）：房屋名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如房屋产权、配套设施等）。2.房屋权属证明要求甲方应提供房屋权属证明文件，如房屋产权证、土地使用权证等。房屋权属应清晰，不存在产权纠纷或任何限制使用的情况。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方出售的房屋数量如下：房屋1：数量为______套。房屋2（如有）：数量为______套。实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______个工作日内发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。甲方保证所交付的房屋符合合同约定的质量和使用条件。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方指定的地点。四、包装与运输1.包装要求甲方负责对房屋进行必要的包装和保护，确保房屋在交付过程中不受损害。2.运输责任甲方承担将房屋交付至乙方指定地点的费用和风险。在交付过程中如发生房屋损坏等情况，甲方应及时修复或更换，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整房屋出售数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的权属信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、权属证明以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的装修材料后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋信息、权属证明以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______二零二五年度平房房屋买卖合同（含房屋权属证明）2甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。2.房屋权属证明乙方提供的房屋权属证明文件应真实有效，包括但不限于房产证、土地使用权证等。乙方保证所提供的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方购买房屋1的数量为______套。房屋2（如有）的数量为______套。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、房屋交付与验收1.房屋交付乙方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、装修质量等。乙方应在房屋交付前向甲方提供房屋使用说明书、维修保养指南等相关资料。2.房屋验收甲方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，甲方有权要求乙方进行整改。甲方验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据居住需求调整房屋购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付购房款。为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、权属证明以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋装修材料后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋装修且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修