租赁土地合同

租赁土地合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其土地租赁给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议。1.2甲方保证对租赁土地享有合法的处置权，乙方承租土地用于合法用途。第二章租赁土地2.1土地位置及面积2.1.1土地位于____________________，总面积为________________平方米。2.2土地使用权2.2.1甲方出租的土地使用权为____________________，土地性质为____________________。2.3土地用途2.3.1乙方租赁土地用于____________________用途。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁费用3.2.1租赁费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/平方米·年。3.3租金支付方式3.3.1乙方支付租金采用________________方式支付。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证出租土地的合法性，并协助乙方办理相关手续。4.1.2甲方不得干涉乙方正常使用土地，不得随意提高租金。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用土地，进行合法经营。4.2.2乙方应按时支付租金，并遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.1.2甲方提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应赔偿。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2.2乙方违反合同约定，从事违法经营活动的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应责任。第六章土地使用与维护6.1土地使用6.1.1乙方在租赁期间应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地使用性质或用途。6.1.2乙方在使用土地过程中，应遵守环保法规，不得污染土地及周围环境。6.2土地维护6.2.1乙方负责租赁土地的日常维护和保养，保证土地使用状况良好。6.2.2乙方在进行土地维护时，应采取适当措施，避免对周围环境和第三方造成损害。第七章土地改良与建设7.1土地改良7.1.1乙方在租赁期间，如需对土地进行改良，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。7.1.2乙方进行的土地改良，其所有权归乙方所有，但租赁期满后，乙方应将改良后的土地恢复原状。7.2土地建设7.2.1乙方在租赁土地上进行的建设活动，应遵守国家及当地的建设法规，并保证建设质量。7.2.2乙方建设的建筑物、构筑物等附着于土地的财产，其所有权归乙方所有。第八章安全生产与责任8.1安全生产8.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证租赁土地使用过程中的安全。8.1.2乙方在租赁土地上从事生产活动，应采取必要的安全措施，防止的发生。8.2安全责任8.2.1乙方对租赁土地使用过程中的安全承担全部责任。8.2.2乙方在租赁土地上发生的任何纠纷，均应自行解决，并保证不影响甲方的合法权益。第九章保险与赔偿9.1保险9.1.1乙方应按照国家相关法律法规的要求，对租赁土地及地上附着物进行保险。9.1.2乙方应在保险合同中指定甲方为受益人之一，以保证在发生保险时，甲方能够获得相应的赔偿。9.2赔偿9.2.1若因乙方使用租赁土地造成第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2.2若因乙方原因导致租赁土地损坏或污染，乙方应负责修复土地并赔偿甲方损失。第十章合同变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更合同内容。10.1.2若因法律法规变化或其他不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。10.2合同解除10.2.1在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权单方面解除合同。10.2.2若乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁土地。10.3合同终止10.3.1租赁期满后，本合同自行终止，双方未达成续租协议的，乙方应按约定搬离租赁土地。10.3.2合同终止后，乙方在租赁土地上遗留的物品，甲方有权自行处理，乙方不得追究。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2法律适用11.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章附则12.1合同副本12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同附件12.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2双方应遵守诚实信用原则，履行合同过程中应相互配合，共同维护合同权益。第十四章保密14.1保密义务14.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。14.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十五章合同生效15.1生效条件15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。签字部分：甲方（出租方）：单位名称：_______