建筑物清洁维护合同

建筑物清洁维护合同合同编号：__________甲方（建筑物所有者）：名称：____________地址：____________联系方式：_________地址：_________乙方（清洁维护服务提供商）：名称：____________地址：____________联系方式：_________地址：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1本合同由甲方和乙方签订，甲方为建筑物所有者，乙方为专业清洁维护服务提供商。1.2合同目的1.2.1本合同旨在规范双方在建筑物清洁维护过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益。第二章清洁维护范围2.1清洁维护内容2.1.1乙方负责对甲方建筑物的以下部位进行清洁维护：a)建筑物外观；b)公共区域；c)电梯；d)厕所；e)其他甲方指定的部位。2.2清洁维护标准2.2.1乙方应按照甲方要求，保证清洁维护工作达到以下标准：a)建筑物外观整洁、无污垢；b)公共区域干净、整洁、无垃圾；c)电梯内外干净、无异味；d)厕所干净、卫生、无异味；e)其他甲方指定的部位达到甲方要求的标准。第三章服务期限3.1服务起始日期3.1.1本合同服务起始日期为_________年_________月_________日。3.2服务终止日期3.2.1本合同服务终止日期为_________年_________月_________日。3.3服务期限变更3.3.1如双方协商一致，可以书面形式变更服务期限。第四章费用与支付4.1服务费用4.1.1本合同服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式4.2.1甲方支付乙方服务费用时，可采用以下方式：a)转账；b)现金；c)支票。4.3支付时间4.3.1甲方应在合同服务期限开始后____个工作日内支付乙方服务费用。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定支付乙方服务费用的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的__%。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定完成清洁维护工作，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：a)支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的__%；b)赔偿甲方因此遭受的损失。第六章人员管理6.1乙方人员要求6.1.1乙方应保证其派遣至甲方建筑物的清洁维护人员具备以下条件：a)具备相关清洁维护专业技能；b)具备有效的健康证明；c)遵守甲方场所的规章制度。6.2人员培训6.2.1乙方应定期对清洁维护人员进行培训，保证其熟悉甲方建筑物的清洁维护标准及操作流程。6.3人员更换6.3.1若甲方对乙方派遣的清洁维护人员不满意，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行更换。第七章质量控制7.1质量检查7.1.1乙方应定期对清洁维护工作进行检查，保证服务质量符合本合同约定标准。7.2质量改进7.2.1乙方应根据甲方反馈，及时改进清洁维护工作，保证服务质量持续提升。7.3质量纠纷处理7.3.1若双方对清洁维护服务质量产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章安全生产8.1安全责任8.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，保证清洁维护过程中的安全。8.2安全培训8.2.1乙方应定期对清洁维护人员进行安全培训，提高其安全意识及应急处理能力。8.3处理8.3.1若在清洁维护过程中发生安全，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并报告甲方。第九章保密与知识产权9.1保密义务9.1.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。9.2知识产权保护9.2.1乙方在合同履行过程中所使用的清洁维护技术、设备等，应保证不侵犯他人的知识产权。9.3保密期限9.3.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十章其他约定10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，应相互协助，尽量减轻损失，并免除违约责任。10.2合同变更与解除10.2.1合同变更或解除应书面进行，双方协商一致并签字盖章生效。10.3争议解决10.3.1双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.5附件10.5.1本合同附件为本合同不可分割的部分，与合同正文具有同等法律效力。第十一章合同的终止和解除11.1终止和解除条件11.1.1除非本合同另有规定，任何一方可以在以下情况下终止或解除本合同：a)双方协商一致；b)不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违反合同规定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正。11.2终止和解除程序11.2.1任何一方终止或解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明终止或解除的原因。11.3终止和解除后果11.3.1合同终止或解除后，双方应按照本合同约定处理已提供的服务和已支付的费用。第十二章违约赔偿12.1赔偿责任12.1.1若一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。12.2赔偿范围12.2.1违约赔偿范围包括直接损失和可得利益损失，但不得超过合同总金额的__%。12.3赔偿期限12.3.1乙方应在收到甲方赔偿要求后____个工作日内，根据双方协商一致的赔偿方案支付赔偿金。第十三章争议解决13.1协商13.1.1双方在合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。13.2调解13.2.1若协商无果，双方可以共同选择调解机构进行调解。13.3仲裁13.3.1若调解无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四章一般条款14.1合同的修改和补充14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的保存14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的生效14.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十五章法律适用和管辖15.1法律适用15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2管辖法院15.2.1因本合同引起的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。签字部分：甲方（建