建筑行业工程质量保证免除协议

建筑行业工程质量保证免除协议合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.甲方（发包方）信息甲方作为本工程的发包方，具有合法的工程发包资格和相应的资金实力，能够按照本协议的约定支付工程款项。甲方应向乙方提供工程所需的相关资料和文件，保证乙方能够顺利进行工程施工。2.乙方（承包方）信息乙方作为本工程的承包方，具备相应的建筑工程施工资质和能力，能够按照国家和地方的相关标准及规范进行工程施工。乙方应组建专业的施工团队，保证工程施工的质量和进度。二、前言1.协议背景鉴于甲方拟进行[工程名称]工程的建设，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，达成本工程质量保证免除协议。2.协议目的本协议的目的在于明确双方在工程质量保证免除方面的权利和义务，保证工程的顺利进行和双方的合法权益得到保障。三、定义与解释1.相关术语定义“工程质量”指工程符合国家和地方相关标准及规范，满足设计要求和使用功能的程度。“质量保证免除”指在特定条件下，甲方免除乙方对工程质量的部分或全部保证责任。2.解释规则本协议中的条款应按照其通常的含义进行解释。如对某一条款的含义存在争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，按照相关法律法规的规定进行解释。四、工程概况1.工程名称[具体工程名称]2.工程地点[详细工程地点]3.工程内容[详细描述工程的具体内容，包括但不限于工程的规模、结构、施工范围等]五、质量保证免除的范围1.具体免除的质量责任内容双方同意，在以下情况下，甲方免除乙方对工程质量的部分责任：由于不可抗力因素导致的工程质量问题，乙方不承担责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复施工。对于甲方提供的设计文件存在缺陷或错误，导致的工程质量问题，乙方不承担责任，但应及时向甲方提出修改建议。对于甲方指定的材料或设备存在质量问题，导致的工程质量问题，乙方不承担责任，但应及时向甲方报告。2.免除的期限本协议中质量保证免除的期限为自工程竣工验收合格之日起[具体期限]。在该期限内，如发生上述免除责任的情况，乙方不承担相应的质量保证责任。六、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务甲方有权对工程的施工过程进行监督和检查，保证工程施工符合相关标准和规范。甲方应按照本协议的约定及时支付工程款项，如逾期支付，应按照约定承担违约责任。甲方应向乙方提供工程所需的相关资料和文件，如设计图纸、地质勘察报告等。甲方应协调与工程相关的各方关系，为乙方的施工创造良好的外部环境。2.乙方的权利与义务乙方有权按照本协议的约定获得工程款项。乙方应按照国家和地方的相关标准及规范进行工程施工，保证工程质量和进度。乙方应建立健全的质量管理体系，对工程施工过程进行严格的质量控制。乙方应在工程竣工后，及时向甲方提交竣工验收申请，并提交相关的竣工验收资料。七、风险承担1.质量问题风险的划分对于因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应承担相应的责任，并负责进行修复或返工，直至工程质量符合相关标准和规范。对于因不可抗力、甲方原因或第三方原因导致的工程质量问题，按照本协议中质量保证免除的范围进行责任划分。2.风险承担的方式对于乙方应承担的质量问题风险，乙方应承担修复或返工的费用，并按照约定承担相应的违约责任。对于因不可抗力、甲方原因或第三方原因导致的工程质量问题，双方应根据具体情况协商解决，如协商不成，可按照本协议中的争议解决条款进行处理。八、协议的生效与终止1.生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议生效后，双方应严格按照协议的约定履行各自的义务。2.终止情形本协议在以下情况下终止：工程竣工验收合格，双方履行完本协议约定的全部义务。双方协商一致，提前终止本协议。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致工程无法继续进行，双方协商一致终止本协议。九、违约责任1.甲方的违约责任如甲方未按照本协议的约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[约定比例]向乙方支付违约金。如甲方未按照本协议的约定提供工程所需的相关资料和文件，导致工程延误的，应承担相应的延误责任。2.乙方的违约责任如乙方未按照本协议的约定进行工程施工，导致工程质量不符合相关标准和规范的，应负责进行修复或返工，直至工程质量符合要求，并承担相应的费用。如乙方未按照本协议的约定按时完成工程施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[约定比例]向甲方支付违约金。十、争议解决1.协商解决的方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后的[约定时间]内进行。协商过程中，双方应本着诚实信用、公平合理的原则，寻求双方都能接受的解决方案。2.仲裁或诉讼的选择及约定如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。或者，双方也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知的方式本协议项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知应送达对方在本协议中指定的联系地址或联系方式。2.送达的地址及确认甲方的联系地址为：[甲方联系地址]，联系电话为：[甲方联系电话]，传真为：[甲方传真号码]，邮件为：[甲方电子邮箱]。乙方的联系地址为：[乙方联系地址]，联系电话为：[乙方联系电话]，传真为：[乙方传真号码]，邮件为：[乙方电子邮箱]。双方确认，上述联系地址和联系方式为双方在本协议项下进行通知和送达的有效地址和方式。如一方变更联系地址或联系方式，应提前[约定时间]书面通知对方，否则，对方按照原联系地址和联系方式发出的通知视为有效送达。十二、保密条款1.保密的内容双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密的期限本协议项下的保密期限为自本协议生效之日起[约定期限]。在保密期限内，双方应严格履行保密义务。十三、不可抗力1.不可抗力的定义本协议中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的处理方式如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[约定时间]内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否暂停或终止本协议的履行。如不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方应按照本协议中关于协议终止的条款进行处理。十四、其他条款1.协议的完整性本协议构成双方之间关于本工程质量保证免除的完整协议，取代双方之前的任何口头或书面协议、承诺或陈述。2.法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[法律适用地]的法律。3.协议的变更与补充本协议的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的协议变更或补充协议。甲方（发包方）（盖章）：_________