2025年度合伙购房合同解除协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙购房合同解除协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、解除范围2.原合同中约定的各项权利、义务及责任。二、解除条件1.甲方与乙方已就解除原合同达成一致意见。2.双方已履行原合同约定的各项义务。3.标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.双方已就解除原合同后的相关事宜达成一致意见。三、解除后的处理1.甲方与乙方应立即停止履行原合同约定的各项权利、义务及责任。2.甲方与乙方应将标的房产交付给乙方，并办理标的房产的过户手续。3.甲方与乙方应将原合同约定的各项权利、义务及责任转移给标的房产的受让人。4.甲方与乙方应将原合同约定的各项权利、义务及责任与标的房产的受让人签订补充协议，明确双方的权利、义务及责任。5.甲方与乙方应将原合同约定的各项权利、义务及责任与标的房产的受让人办理标的房产的抵押、贷款等相关手续。6.甲方与乙方应将原合同约定的各项权利、义务及责任与标的房产的受让人办理标的房产的保险等相关手续。四、违约责任1.任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。2.因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方应承担因违约行为而产生的全部费用。五、争议解决1.甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方责任1.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，独立、客观、公正地履行其职责。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利1.第三方有权根据本协议约定和行业惯例收取合理的服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。四、第三方介入的具体情形1.在本协议履行过程中，如甲方和乙方认为有必要，可以邀请第三方介入，以协助解决合同解除过程中的相关问题。a.标的房产的评估；b.合同解除后的过户手续办理；c.合同解除后的资金结算；d.其他经甲方和乙方一致同意的事项。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后，共同邀请第三方介入。2.第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利、义务和责任。3.第三方介入期间，甲方和乙方应积极配合第三方履行职责，不得无故阻挠。六、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额如下：a.因标的房产评估错误导致损失的，第三方责任限额为标的房产评估价值的_____%；b.因过户手续办理错误导致损失的，第三方责任限额为过户手续费用的一倍；c.因资金结算错误导致损失的，第三方责任限额为实际损失金额的_____%；d.其他情形下，第三方责任限额由甲方和乙方与第三方协商确定。2.上述责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方仅对甲方和乙方负责，对标的房产的业主或其他第三方不承担任何责任。2.甲方和乙方应各自承担因合同解除而产生的税费、手续费等费用。3.第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。4.第三方应按照甲方和乙方的要求，保守合同解除过程中的商业秘密和个人隐私。八、第三方介入的终止1.第三方介入后，如甲方和乙方认为第三方已不再需要，可以书面通知第三方终止其介入。2.第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行本协议约定的各项义务。3.第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况，调整各自的权利、义务和责任。九、其他1.本协议中关于第三方介入的条款，是对原合同相关条款的补充和细化，与原合同具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《2025年度合伙购房合同解除协议》要求：本附件为协议，需清晰打印，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.附件二：原《2025年度合伙购房合同》要求：本附件为原合同文本，需完整复印，包括所有附件和补充协议。3.附件三：标的房产的权属证明文件要求：本附件需提供标的房产的产权证、土地使用权证等权属证明文件。4.附件四：标的房产的评估报告要求：本附件需提供第三方评估机构出具的标的房产评估报告。5.附件五：标的房产的过户手续办理文件要求：本附件需提供标的房产过户手续的办理文件，包括但不限于申请书、委托书、税费缴纳证明等。6.附件六：资金结算凭证要求：本附件需提供合同解除后的资金结算凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。7.附件七：第三方合作协议要求：本附件需提供甲方、乙方与第三方签订的合作协议，明确各自的权利、义务和责任。8.附件八：争议解决协议要求：本附件需提供甲方、乙方与第三方就争议解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方或乙方未按约定时间交付或接收标的房产；b.甲方或乙方未按约定时间支付或收取资金；c.甲方或乙方未按约定时间办理过户手续；d.甲方或乙方未按约定时间提供或获取相关文件；e.第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准：a.甲方或乙方未按约定时间交付或接收标的房产，每延迟一日，应支付相当于标的房产日租金的_____%作为违约金；b.甲方或乙方未按约定时间支付或收取资金，每延迟一日，应支付相当于逾期资金_____%的违约金；c.甲方或乙方未按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应支付相当于过户手续费用_____%的违约金；d.甲方或乙方未按约定时间提供或获取相关文件，每延迟一日，应支付相当于文件制作成本_____%的违约金；e.第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：a.甲方未按合同约定时间交付标的房产，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付相当于标的房