2025年度建筑工程招投标与合同管理风险预警合同

2025年度建筑工程招投标与合同管理风险预警合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招标方）：名称：____________________________法定代表人：_____________________地址：____________________________联系方式：_______________________乙方（投标方）：名称：____________________________法定代表人：_____________________地址：____________________________联系方式：_______________________鉴于甲方拟进行2025年度建筑工程项目的招投标工作，乙方有意参与投标，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________________2.项目地点：____________________________3.项目规模：____________________________4.项目内容：____________________________5.项目投资估算：_________________________二、招投标程序1.招标公告：甲方将在规定的媒体上发布招标公告，公告内容应包括项目概况、招标文件获取方式、投标截止时间、开标时间等。2.招标文件获取：乙方应在规定的时间内购买招标文件，并支付相应的费用。3.投标文件编制：乙方应按照招标文件的要求编制投标文件，并在规定的时间内递交。4.开标：甲方将在规定的时间和地点组织开标，对投标文件进行评审。5.中标结果：甲方将在评审结束后确定中标单位，并与中标单位签订合同。三、合同签订1.中标通知书：甲方应在确定中标单位后五日内向乙方发出中标通知书。2.合同签订：中标通知书发出后，双方应在三十日内签订书面合同。3.合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效。四、合同履行1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程项目的施工。2.甲方应按照合同约定提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。3.双方应按照合同约定进行工程款的支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后，乙方应向甲方支付合同总价的10%作为预付款。（2）工程进度达到一定比例时，甲方应支付相应比例的工程款。（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款。4.双方应按照合同约定进行工程变更的处理，包括但不限于设计变更、施工变更等。五、违约责任1.乙方未按照合同约定完成工程项目的施工，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方未按照合同约定提供施工条件或支付工程款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（招标方）签字：____________________日期：_____________________________乙方（投标方）签字：____________________日期：_____________________________附件：1.招标文件2.投标文件3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监理、检验、评估等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的范围2.1.1工程项目的可行性研究、设计、施工监理、竣工验收等；2.1.2工程项目的招标代理、投标咨询、合同管理；2.1.3工程项目的风险评估、风险预警、风险管理；2.1.4工程项目的质量检验、安全评估、环保评估；2.1.5其他甲乙双方约定的需要第三方介入的事项。三、第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。3.2第三方在介入合同履行前，应取得甲乙双方的书面授权，明确其权利、义务和责任。四、第三方的责任与权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其专业服务职责，确保服务质量。4.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。4.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得从事违法违规活动。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行服务职责。4.2.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。4.2.3第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。五、第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，具体包括：5.1.1第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担的违约责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失，其责任限额；5.1.3第三方在服务过程中，因违反法律法规或行业标准，应承担的责任限额。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行。6.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.2第三方与甲乙双方的责任划分：6.2.1第三方对其提供的服务质量负责，甲乙双方对其服务结果负责。6.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致服务质量不符合约定，甲乙双方应承担相应的责任。七、第三方介入的合同变更7.1如需变更第三方介入的范围、服务内容或责任限额，甲乙双方应书面通知第三方，并签订相应的变更协议。八、争议解决8.1第三方与甲乙双方在履行服务协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、1.1补充协议的签订应遵守本合同的相关约定，并经甲乙双方签字盖章后生效。九、1.2补充协议与本合同发生冲突时，以补充协议为准。九、1.3本合同及其补充协议的附件构成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件要求：详细说明招标项目的背景、要求、技术规范、合同条款、投标须知等。说明：招标文件是投标方进行投标的依据，应包含所有必要的信息。2.投标文件要求：投标方应按照招标文件的要求，编制投标文件，包括投标书、技术方案、商务文件等。说明：投标文件是投标方参与投标的正式文件，应真实、完整、准确。3.中标通知书要求：中标通知书应明确中标单位的名称、项目名称、中标金额、签订合同的时间等。说明：中标通知书是中标单位签订合同的依据。4.工程合同要求：工程合同应详细约定甲乙双方的权利和义务，包括工程范围、工期、质量标准、付款方式、违约责任等。说明：工程合同是甲乙双方履行工程项目的法律依据。5.工程设计文件要求：设计文件应包括设计说明书、图纸、施工图等，满足施工要求。说明：设计文件是指导施工的重要依据。6.工程施工图纸要求：施工图纸应清晰、准确，能够指导施工人员施工。7.工程验收报告要求：验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：验收报告是工程竣工的证明文件。8.工程变更通知单要求：变更通知单应明确变更的原因、内容、影响、费用等。说明：变更通知单是工程变更的正式文件。9.工程进度报告要求：进度报告应详细记录工程进度、已完成工程量、存在问题等。说明：进度报告是监督工程进度的重要文件。10.工程款支付凭证要求：支付凭证应记录支付时间、支付金额、支付依据等。说明：支付凭证是工程款支付的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程项目施工责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并根据合同约定赔偿甲方损失。示例：若合同约定工期为6个月，乙方实际完成时间为8个月，则乙方应支付违约金并赔偿甲方因工期延误造成的损失。2.甲方未按合同约定提供施工条件责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并根据合同约定赔偿乙方损失。示例：若合同约定甲方应在施工前提供场地，但甲方未按时提供，则甲方应支付违约金并赔偿乙方因场地延误造成的损失。3.乙方施工质量不符合合同约定责任认定：乙方应承担违约责任，进行整改，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若合同约定工程质量达到国家标准，但乙方施工后质量不达标，则乙方应进行整改并赔偿甲方损失。4.甲方未按合同约定支付工程款