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2025年住宅区停车位分配协议一、背景随着我国经济的快速发展，汽车已经成为许多家庭的交通工具。随之而来的停车位供需矛盾日益突出，特别是在城市住宅区。为了解决这一问题，充分合理利用住宅区现有资源，确保车主的正常使用，特制定本协议。二、协议主体1.甲方：住宅区开发商2.乙方：住宅区业主委员会3.丙方：住宅区物业管理公司三、协议内容1.停车位分配原则（1）先到先得原则：住宅区停车位优先满足业主需求，按照业主申请登记的时间顺序进行分配。（2）公平公正原则：停车位分配过程公开透明，确保每位业主都有公平的机会获得停车位。（3）合理使用原则：鼓励业主合理使用停车位，确保停车位的高效利用。2.停车位数量及类型本住宅区共设有____个停车位，包括地下停车库和地面停车位。其中，地下停车库设有____个停车位，地面停车位设有____个停车位。停车位类型分为普通停车位和专用停车位，普通停车位可供所有业主使用，专用停车位仅供特定业主使用。3.停车位分配流程（1）业主申请：符合条件的业主向物业管理公司提交停车位申请，并提供相关证明材料。（2）审核确认：物业管理公司对业主提交的申请进行审核，确认申请人的住宅区业主身份。（3）分配停车位：根据先到先得原则，为符合条件的业主分配停车位。（4）签订合同：业主与物业管理公司签订停车位使用合同，明确停车位使用期限、费用等相关事项。4.停车位使用管理（1）停车位使用费：业主需按照物业管理公司制定的收费标准支付停车位使用费。（2）停车位使用权：业主在取得停车位使用权后，享有该停车位的正常使用权益。（3）停车位出租：物业管理公司可以将闲置停车位出租给非业主，租金收入归物业管理公司所有。（4）停车位维修保养：物业管理公司负责对停车位进行定期维修保养，确保停车位设施完善、安全可靠。四、违约责任1.甲方未按约定提供停车位，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.乙方未按约定时间支付停车位使用费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付费用总额的____%。3.丙方未按约定履行停车位管理职责，导致停车位损坏、丢失等，应向受损业主支付赔偿金。五、争议解决本协议在履行过程中如有争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____丙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日通过本协议，各方均表明已充分了解停车位分配的相

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