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文档简介

2025年房地产市场交易分期付款协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____的不动产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就房产交易事宜达成如下分期付款协议：一、房产基本情况1.房产地址：____2.房产面积：____3.房产性质：____4.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、交易价格及付款方式1.交易价格：双方确认房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.付款方式：乙方采取分期付款方式购买该房产，具体付款方式如下：（1）首付款：乙方在签订本协议之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。（2）分期付款：乙方自首付款支付之日起，按照以下分期付款计划向甲方支付剩余房款：①____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；②____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；③____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；④____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.逾期付款：如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的____%。三、房产过户及交付1.房产过户：乙方按照约定支付完毕全部房款后，甲乙双方应共同到相关部门办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。2.房产交付：甲方在办理完毕房产过户手续后，将房产交付给乙方使用。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）甲方应按照约定办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权；（3）甲方应协助乙方办理与房产相关的各项手续，包括但不限于水、电、燃气等接入手续。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定支付房款，确保按时完成交易；（2）乙方应自行承担因购买该房产产生的相关税费；（3）乙方在取得房产所有权后，应合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。五、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

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