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文档简介

2025年合作开发商业地产协议文本甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方拥有丰富的商业地产开发经验和资源，乙方具备雄厚的资金实力和良好的市场信誉，双方本着平等互利的原则，就共同开发位于____市的商业地产项目，达成如下协议：一、合作项目概述1.1项目名称：____市____商业地产项目1.2项目位置：____市____区____街道1.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米1.4项目类型：商业综合体，包括购物中心、写字楼、酒店等二、合作权益分配2.1甲方负责项目的前期策划、设计、报批等工作，并负责项目的整体运营管理。2.2乙方负责提供项目所需的全部资金，并承担项目的建设成本。2.3项目收益分配：甲方享有____%的股权，乙方享有____%的股权。具体收益分配按实际经营情况协商确定。2.4甲方负责项目的销售、租赁等业务，乙方享有优先购买权和租赁权。三、合作期限3.1本合作协议自双方签字生效之日起，合作期限为____年。3.2合作期限届满后，双方可根据项目实际情况协商续签合作协议。四、双方责任与义务4.1甲方责任与义务：4.1.1负责项目的前期策划、设计、报批等工作，确保项目顺利进行。4.1.2负责项目的整体运营管理，确保项目达到预期的经营目标。4.1.3提供项目所需的各项资料、文件等，协助乙方完成项目建设。4.1.4按约定时间向乙方支付项目收益。4.2乙方责任与义务：4.2.1提供项目所需的全部资金，并按约定时间支付给甲方。4.2.2负责项目的建设过程，确保项目质量和进度。4.2.3未经甲方同意，不得将本项目转让、抵押或以其他方式处置。4.2.4按约定时间向甲方支付项目收益。五、合作风险与违约责任5.1双方应充分了解并承担项目合作过程中可能出现的风险，包括市场风险、政策风险等。5.2如因一方原因导致项目无法进行，该方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.3双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为。如一方违反法律法规，另一方有权终止合作协议，并要求对方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在合作过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合作协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与

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