2025年度建筑工程合同合同价款调整与支付方式

2025年度建筑工程合同合同价款调整与支付方式本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方需要乙方在_______（工程名称）项目中进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：_______5.工程合同价款：_______二、合同价款调整与支付方式1.合同价款调整：①设计变更：因设计变更导致工程量增减，合同价款按照实际发生量进行调整。②工程量增减：因工程量增减导致合同价款发生变化，合同价款按照实际发生量进行调整。a.材料价格涨幅在5%以内（含5%），合同价款不变；b.材料价格涨幅超过5%，合同价款按照涨幅比例进行调整。（2）合同价款调整的具体计算方法如下：①设计变更：按照实际发生量乘以合同单价计算。②工程量增减：按照实际发生量乘以合同单价计算。③材料价格波动：按照涨幅比例乘以合同价款计算。2.支付方式：（1）工程款支付比例：按照工程进度支付，具体支付比例如下：①土建工程：开工前支付合同价款的10%，主体结构完成后支付合同价款的30%，竣工验收合格后支付合同价款的40%，余款在保修期满后支付。②安装工程：开工前支付合同价款的10%，设备安装完成并调试合格后支付合同价款的30%，竣工验收合格后支付合同价款的40%，余款在保修期满后支付。（2）支付时间：甲方应在每个支付节点前5个工作日内，将应支付的工程款划入乙方指定账户。（3）支付方式：甲方应通过银行转账方式支付工程款。三、其他约定1.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。2.甲方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求提供施工场地、材料、设备等。3.双方应按照国家有关法律法规和行业规范，履行合同约定的权利和义务。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行的相关机构或个人，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、保险机构等。2.第三方介入的目的是为了保证工程质量和进度，确保合同条款的履行，以及处理合同履行过程中可能出现的争议。二、第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或行为导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。（1）第三方提供的服务或行为导致合同价款调整的，责任限额不超过调整金额的_______%。（2）第三方提供的服务或行为导致工程延期或质量问题的，责任限额不超过合同价款的_______%。（3）第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，责任限额不受上述比例限制。三、第三方责权利1.第三方的权利：（1）根据合同约定，对工程进度、质量、安全等进行监督检查。（2）在必要时，提出变更建议或要求。（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，履行监督检查职责，确保工程质量和进度。（2）在合同履行过程中，发现问题时，应及时通知甲乙双方。（3）对甲乙双方提供的信息和资料，应予以保密。3.第三方的责任：（1）因第三方自身原因导致工程延期或质量问题的，第三方应承担相应的责任。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。（2）甲方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方提供的服务质量进行监督。（3）甲方与第三方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方应按照合同约定，接受第三方的监督检查，并配合第三方的工作。（2）乙方有权要求第三方在必要时提供技术支持或咨询服务。（3）乙方与第三方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.第三方与甲乙双方共同责任：（1）在合同履行过程中，甲乙双方应与第三方共同维护工程质量和进度。（2）甲乙双方应按照合同约定，及时向第三方提供相关信息和资料。（3）甲乙双方与第三方之间的争议，由三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、第三方介入的程序1.甲乙双方应在本合同签订前，确定第三方介入的具体事项和范围。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方介入期间，甲乙双方应按照合作协议和本合同的规定，履行各自的职责。六、本条款的适用范围本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况，包括但不限于工程监理、设计咨询、质量检测、安全评估等。七、本条款的解释本条款的解释权归甲乙双方共同所有。如对本条款的解释发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件及图纸：包括但不限于初步设计文件、施工图设计文件、设计变更文件等，要求清晰、完整，符合国家相关设计规范。2.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施、施工质量保证措施等，要求详细、可行。3.材料设备清单：包括材料名称、规格、型号、数量、单价、总价等，要求准确、完整。4.施工合同：包括合同签订日期、合同价款、工期、质量标准、付款方式等，要求符合国家相关法律法规。5.工程进度报告：包括工程进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等，要求及时、准确。6.工程验收报告：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等，要求详细、客观。7.工程变更签证：包括变更原因、变更内容、变更金额、变更日期等，要求真实、合法。8.工程结算书：包括结算依据、结算金额、结算日期等，要求完整、准确。9.工程保修证书：包括保修范围、保修期限、保修责任等，要求明确、具体。10.工程保险单：包括保险金额、保险期限、保险责任等，要求合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。（2）甲方未按合同约定的时间、质量、安全等要求提供施工场地、材料、设备等。（3）第三方未按合同约定履行监督检查职责。（4）任何一方未按合同约定支付工程款。（5）任何一方未按合同约定提供相关信息和资料。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定完成施工任务，导致工程延期或质量问题的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）甲方未按合同约定提供施工场地、材料、设备等，导致工程延期或质量问题的，甲方应承担相应的违约责任。（3）第三方未按合同约定履行监督检查职责，导致工程延期或质量问题的，第三方应承担相应的违约责任。（4）任何一方未按合同约定支付工程款，应按照合同约定支付违约金。（5）任何一方未按合同约定提供相关信息和资料，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）乙方未按合同约定完成施工任务，导致工程延期3个月，合同约定工期为12个月。乙方应支付违约金为合同价款的_______%。（2）甲方未按合同约定提供施工场地，导致工程延期1个月，合同约定工期为12个月。甲方应支付违约金