2025年度供热服务外包合同示范文本

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2025年度供热服务外包合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（供热服务提供方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（供热服务接受方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备供热服务能力，乙方需要将2025年度供热服务外包给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方负责乙方所在区域内的供热设施运行、维护、检修及故障排除等工作。1.2甲方负责按照国家规定和行业标准，保证供热质量，确保乙方供热需求得到满足。1.3甲方负责供热设施的更新改造，提高供热效率，降低能耗。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方应在合同签订前，向甲方提供供热设施的相关资料，包括但不限于供热设施清单、运行参数、设备使用年限等。三、服务费用3.1供热服务费用按实际供热面积计算，具体收费标准由双方协商确定。3.2乙方应在每月第一个工作日内，将上月供热费用支付给甲方。3.3如遇国家政策调整，供热服务费用相应调整。四、服务质量要求4.1甲方应确保供热设施安全、稳定运行，确保供热质量达到国家标准。4.2甲方应在接到乙方故障报修后，及时派员进行维修，确保在24小时内修复完毕。4.3甲方应定期对供热设施进行巡检，发现问题及时处理，确保供热设施处于良好状态。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及合作过程中涉及的商业秘密负有保密义务。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或商业秘密。六、违约责任6.1如甲方未按约定提供供热服务，导致乙方供热需求无法得到满足，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.2如乙方未按约定支付供热费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。6.3如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（供热服务提供方）：（盖章）法定代表人（签字）：____________________乙方（供热服务接受方）：（盖章）法定代表人（签字）：____________________签订日期：________________________第二部分：合同附件1.供热设施清单2.供热设施运行参数3.供热设施使用年限4.供热服务费用计算方法第三部分：合同补充协议1.甲方在提供服务过程中，如因不可抗力导致供热服务中断，乙方应予以理解，并积极配合甲方采取补救措施。2.甲方在提供服务过程中，如因乙方原因导致供热设施损坏，乙方应承担相应责任。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义及范围1.1定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。（1）中介方：为促成甲方与乙方签订本合同而提供中介服务的第三方；（2）咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的第三方；（3）监管方：对供热服务过程进行监管的政府机构或相关部门；（4）其他参与方：根据合同履行需要，经甲方和乙方同意的其他第三方。二、第三方介入的审批程序2.1甲方和乙方在引入第三方前，应协商确定第三方介入的具体事项、责任范围和权利义务，并报对方审核批准。2.2任何一方未经对方同意，不得擅自引入第三方参与本合同的履行。三、第三方的责任和权利3.1责任：（1）第三方应遵守国家法律法规、行业标准以及本合同的约定，对其参与本合同履行过程中产生的责任承担相应的法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致供热服务中断或质量不达标，应承担相应的责任；（3）第三方应保护甲乙双方的商业秘密，未经允许不得向任何第三方泄露。3.2权利：（1）第三方有权根据合同约定和职责要求，参与供热服务的相关工作；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责；（3）第三方有权要求甲方和乙方对其提出的合理建议给予充分考虑。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其参与本合同履行的具体情况和可能产生的风险进行确定。4.2甲方和乙方应协商确定第三方责任限额，并在合同中明确约定。4.3如第三方责任限额未在本合同中约定，则默认为第三方在其履行职责过程中产生的损失不超过其直接参与本合同履行部分的费用。五、第三方与其他各方的划分说明5.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中，各自的权利、义务和责任如下：（1）甲方：负责供热服务的提供和保障，对乙方负责；（2）乙方：负责支付供热费用，接受供热服务，对甲方负责；（3）第三方：按照合同约定和职责要求，参与供热服务的相关工作，对甲方和乙方负责。5.2甲方、乙方和第三方之间应相互协作，共同确保供热服务的顺利进行。六、第三方介入后的合同变更6.1任何一方认为第三方介入对本合同履行产生影响，需要对本合同进行变更的，应提前与对方协商，并经对方同意后，在本合同中予以明确约定。6.2合同变更应遵循公平、合理、合法的原则，并确保合同各方的合法权益。七、争议解决7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同修正条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：供热设施清单要求：详细列出供热设施的种类、数量、型号、安装位置等信息。每项设施应附有清晰的图片和必要的尺寸数据。清单应由甲方负责编制，并经乙方确认无误。2.附件二：供热设施运行参数要求：包括供热设施的运行温度、压力、流量等关键参数。运行参数应按照国家相关标准和规定执行。参数应由甲方提供，并保证数据的准确性。3.附件三：供热设施使用年限要求：列出每项供热设施的设计使用年限和实际使用年限。应注明设施的维护保养记录和检修历史。使用年限应由甲方提供，并确保信息的真实性。4.附件四：供热服务费用计算方法要求：明确供热服务费用的计算公式、计费单位、计费周期等。应包含所有可能导致费用变动的因素和计算标准。计算方法应由甲方提供，并保证其透明性和合理性。5.附件五：供热服务标准要求：详细规定供热服务的质量标准、安全标准和服务规范。应包括供热服务的响应时间、维修保养标准等。服务标准应由甲方制定，并经乙方同意。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方的介入目的、职责范围、权利义务等。应包含第三方介入的具体条款和条件。协议应由甲方和第三方签订，并经乙方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供供热服务，导致乙方供热需求无法满足。甲方未按约定标准提供供热服务，导致供热质量不达标。乙方未按时支付供热费用。第三方未按合同约定履行职责，导致供热服务中断或质量不达标。2.责任认定标准：甲方违约：应根据违约的程度和影响，由甲方承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿乙方因供热中断或质量不达标而遭受的损失。乙方违约：应按照合同约定支付滞纳金，并承担因未支付供热费用而产生的额外费用。第三方违约：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿因违约行为导致的损失。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未能在合同约