2025年度建筑服务企业节能减排技术改造合同

2025年度建筑服务企业节能减排技术改造合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建筑服务企业名称）：____________________________乙方（施工单位名称）：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方2025年度建筑服务企业节能减排技术改造项目达成如下协议：一、项目名称：2025年度建筑服务企业节能减排技术改造项目二、项目地点：____________________________三、项目内容：（1）建筑物的保温隔热改造；（2）建筑物的节能设备更新；（3）建筑物的可再生能源利用；（4）建筑物的智能化管理；（5）其他节能减排技术改造。2.具体技术改造方案由双方协商确定。四、项目工期：1.项目开工日期：____________________________2.项目竣工日期：____________________________五、合同价款：1.项目合同总价为人民币______元整（大写：______元整）。（1）合同签订后，甲方支付合同总价_____%作为预付款；（2）工程进度达到_____%时，甲方支付合同总价_____%；（3）工程进度达到_____%时，甲方支付合同总价_____%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价_____%；（5）工程保修期满后，甲方支付合同总价_____%。3.付款时间：甲方应在约定的付款时间内将工程款支付至乙方指定的账户。六、工程质量：1.乙方应按照国家有关质量标准和设计要求，确保工程质量达到合格标准。2.甲方有权对工程进行监督检查，对不符合质量要求的工程有权要求乙方返工、修复或拆除。七、工程验收：1.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收报告。2.甲方应在收到工程验收报告后______日内组织验收，如无特殊原因，验收合格后______日内签署验收合格证明。3.如验收不合格，乙方应在接到甲方通知后______日内完成整改，整改完成后重新进行验收。八、合同解除：1.在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方违反合同约定，严重影响另一方利益的；（2）一方因不可抗力原因，无法履行合同义务的；（3）双方协商一致解除合同的。2.合同解除后，双方应按照约定支付已完成的工程款和相应的费用。九、争议解决：1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十、其他：1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（建筑服务企业名称）：____________________________乙方（施工单位名称）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”指在甲乙双方合同履行过程中，因项目需要而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、设计方、咨询方、供应商等。2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。二、第三方介入的必要性及范围1.第三方介入的必要性：（1）确保项目质量和进度；（2）提供专业的技术支持和服务；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）提高项目管理的透明度和效率。2.第三方介入的范围：（1）项目设计、施工、监理、检测、咨询等环节；（2）项目资金管理、合同管理、进度管理等。三、第三方的责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方因提供虚假信息或未履行中介职责导致合同无法履行或履行不符合约定的，赔偿金额不超过中介费总额的______倍。（2）监理方：监理方因未履行监理职责导致工程质量不合格或存在安全隐患的，赔偿金额不超过监理服务费总额的______倍。（3）检测机构：检测机构因检测数据不准确导致工程质量不合格的，赔偿金额不超过检测费总额的______倍。（4）设计方：设计方因设计不合理导致工程质量不合格或存在安全隐患的，赔偿金额不超过设计费总额的______倍。（5）咨询方：咨询方因提供错误咨询导致合同无法履行或履行不符合约定的，赔偿金额不超过咨询费总额的______倍。（6）供应商：供应商因提供的设备、材料不合格导致工程质量不合格的，赔偿金额不超过设备、材料采购总额的______倍。四、第三方与其他各方的责权利划分1.甲方与乙方：（1）甲方负责项目的整体管理和协调，确保项目按合同约定顺利实施；（2）乙方负责项目的设计、施工、监理等具体工作，确保项目质量、进度和安全；（3）双方应按合同约定支付各自应承担的费用。2.甲方与第三方：（1）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）第三方应向甲方提供相关服务或报告，甲方有权对第三方的工作进行监督和检查；（3）甲方有权要求第三方承担因自身原因导致的违约责任。3.乙方与第三方：（1）乙方应按照合同约定，配合第三方履行职责；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定提供相关服务或报告；（3）乙方有权要求第三方承担因自身原因导致的违约责任。4.第三方与甲乙双方：（1）第三方应按照合同约定，履行对甲乙双方的服务义务；（2）第三方应向甲乙双方提供相关服务或报告，甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和检查；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任，向甲乙双方支付相应的赔偿。五、第三方介入的流程1.甲方根据项目需要，选择合适的第三方，并与第三方签订相关协议。2.乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。3.甲方、乙方和第三方应定期召开会议，沟通项目进展情况和存在的问题，共同协商解决。4.项目完成后，甲乙双方和第三方应共同进行项目验收，确保项目质量、进度和安全。六、本合同附件1.第三方资质证明文件；2.第三方与甲乙双方签订的相关协议；3.其他与本合同相关的文件。七、其他1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（建筑服务企业名称）：____________________________乙方（施工单位名称）：____________________________签订日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应详细阐述项目背景、目的、技术方案、经济效益、社会效益、风险评估等内容。说明：此附件用于证明项目实施的前期准备工作充分，符合国家相关政策和行业规范。2.项目设计文件详细要求：设计文件应包括施工图、设备清单、材料清单、技术参数、施工组织设计等。说明：此附件用于指导项目施工，确保工程质量符合设计要求。3.施工合同详细要求：合同应明确甲乙双方的权责，包括工期、质量、费用、违约责任等内容。说明：此附件是甲乙双方履行项目的主要依据。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入项目的具体内容、服务范围、费用、责任等内容。说明：此附件用于规范第三方在项目中的行为，确保项目顺利进行。5.项目资金使用计划详细要求：计划应详细列出项目各阶段的资金需求、资金来源、资金使用时间等。说明：此附件用于规范项目资金的使用，确保资金安全。6.项目进度计划详细要求：计划应详细列出项目各阶段的开始时间、结束时间、关键节点等。说明：此附件用于监控项目进度，确保项目按时完成。7.项目质量检验报告详细要求：报告应详细记录项目各阶段的质量检验结果，包括材料、设备、施工过程等。说明：此附件用于证明项目质量符合相关标准和要求。8.项目验收报告详细要求：报告应详细记录项目验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此附件用于证明项目已按约定完成，并符合验收标准。9.项目保修证书详细要求：证书应明确保修范围、保修期限、保修方式等。说明：此附件用于保障项目在保修期内的合法权益。10.项目变更记录详细要求：记录应详细记录项目变更的原因、内容、时间、责任人等。说明：此附件用于证明项目变更的合法性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付工程款，应支付违约金，违约金按未支付工程款总额的______%计算。示例：若甲方应支付100万元工程款，但未支付，则应支付10万元违约金。（2）未按合同约定提供施工图纸，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金按工程总价款的______%计算。示例：若工程总价款为100万元，但乙方未按时完成，则应支付10万元违约金。（2）工程质量不合格，应返工、修复或拆除，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定履行职责，应支付违约金，违约金按合同约定金额的____