2025年度建筑设备设施运维服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑设备设施运维服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑设备设施运维服务合同甲方（设备设施所有权人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（设备设施运维服务提供方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________为了确保设备设施正常运行，甲方同意委托乙方提供2025年度建筑设备设施运维服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方提供的设备设施进行定期检查、维护和保养，确保设备设施处于良好运行状态。2.乙方负责对设备设施进行故障排除，包括但不限于电气故障、机械故障、液压故障等。3.乙方负责对设备设施进行必要的技术改造和升级，以提高设备设施的使用效率和安全性。4.乙方负责对甲方提供的设备设施进行定期巡检，确保设备设施符合国家相关标准和规定。5.乙方负责对甲方提供的设备设施进行安全评估，提出改进措施，并协助甲方实施。6.乙方负责对甲方提供的设备设施进行节能评估，提出节能措施，并协助甲方实施。二、服务期限1.本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。三、服务费用1.本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将服务费用一次性支付给乙方。3.乙方在提供本合同约定的服务过程中，如因甲方原因导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应费用。四、服务标准2.乙方应保证设备设施安全运行，事故发生率低于0.5%。3.乙方应确保设备设施节能率达到国家标准。五、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本合同过程中，不得泄露对方的商业秘密、技术秘密等。六、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。3.双方在履行本合同过程中，如有违约行为，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：设备设施清单序号设备设施名称型号规格数量使用地点备注12345678910第三部分：服务记录序号时间服务内容故障原因解决措施费用备注12345678910第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.技术咨询方：提供设备设施技术咨询服务，如工程咨询公司、技术顾问等。2.专业维护方：具备专业资质，承担设备设施维护任务的维修公司或专业维护团队。3.监理方：负责对设备设施运维过程进行监督和管理的第三方机构。4.保险代理方：负责为甲乙双方提供设备设施保险服务的第三方机构。5.中介方：促成甲乙双方达成合作意向的第三方中介机构。二、第三方介入原因1.甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务，以提高设备设施运维质量。2.甲方或乙方无法独立完成某些特定任务，需借助第三方力量。3.第三方介入可提高工作效率，降低运维成本。4.第三方介入可增加设备设施运维过程中的监督和保障。三、第三方介入程序1.甲方或乙方需提前向对方提出引入第三方介入的申请，并说明原因。2.双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相关协议，明确双方权利义务。3.第三方介入后，应遵守本合同约定的条款，并接受甲乙双方的监督。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下提供的服务，如因第三方原因造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。（1）第三方介入服务费用占本合同总服务费用的比例；（2）第三方介入服务过程中可能产生的最大损失；（3）第三方提供的保险条款及保险金额。3.第三方责任限额不得超过本合同总服务费用的_____%。五、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）获得本合同约定的服务费用；（2）根据本合同约定，享有对设备设施运维过程中的知情权；（3）根据本合同约定，享有对设备设施运维过程中的参与权。2.第三方义务：（1）按照本合同约定，提供高质量、专业的服务；（2）遵守国家相关法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；（4）及时向甲乙双方报告设备设施运维过程中的问题，并提出解决方案。六、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方：（1）甲方应向第三方提供必要的设备设施信息和运维要求；（2）第三方应按照甲方要求，确保设备设施正常运行。2.第三方与乙方：（1）乙方应向第三方提供必要的设备设施信息和运维要求；（2）第三方应按照乙方要求，确保设备设施正常运行。3.第三方与甲乙双方：（1）第三方应遵守本合同约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行本合同义务。七、合同变更与解除1.如因第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。2.如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应责任。3.本合同解除后，第三方应退还甲方或乙方已支付的服务费用。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备设施清单详细要求：包括设备设施的具体型号、数量、规格、使用地点、购买日期、保修期限等信息。说明：本清单为合同附件，用于明确设备设施的基本情况，作为后续服务内容和费用计算的依据。2.附件二：服务内容明细详细要求：详细列出乙方提供的服务内容，包括定期检查、维护、保养、故障排除、技术改造、节能评估等。说明：本明细为合同附件，用于明确双方约定的服务范围和标准。3.附件三：服务费用明细详细要求：列出各项服务的费用构成，包括人工费、材料费、设备租赁费、交通费等。说明：本明细为合同附件，用于明确服务费用的计算方式和支付方式。4.附件四：服务记录详细要求：记录每次服务的时间、内容、故障原因、解决措施、费用等信息。说明：本记录为合同附件，用于跟踪和评估服务的执行情况。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、程序、权利义务、责任限额等内容。说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。6.附件六：保密协议详细要求：约定双方对本合同内容以及设备设施技术秘密、商业秘密的保密义务。说明：本协议为合同附件，用于保护双方的商业秘密和技术秘密。7.附件七：争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本机制为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供或完成服务。第三方未按约定履行其义务。双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按约定提供或完成服务的，应向甲方支付_____%的违约金。第三方未按约定履行其义务的，应承担相应的法律责任。双方未按约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并有权解除合同。乙方未按约定完成设备维护，导致设备故障，乙方应承担维修费用，并赔偿