2025年回迁房买卖合同模板修订版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回迁房买卖合同模板修订版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于：2.乙方有意向购买甲方的标的房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：一、标的房屋的基本情况1.标的房屋的坐落地点为：_______2.标的房屋的建筑面积为：_______平方米。3.标的房屋的户型为：_______4.标的房屋的产权证号为：_______5.标的房屋的用途为：_______二、买卖价格及支付方式1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为：_______元人民币（大写：_______元整）。2.乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付定金_______元人民币（大写：_______元整），作为合同成立及履行的保证。3.乙方应在标的房屋交付之日起_______日内向甲方支付剩余房款_______元人民币（大写：_______元整）。4.乙方支付房款的方式为：_______三、标的房屋的交付及验收1.甲方应于_______年_______月_______日前将标的房屋交付给乙方。2.乙方在收到标的房屋后，应在_______日内对标的房屋进行验收。3.验收标准：标的房屋应符合国家有关房屋质量标准，无安全隐患，室内设施齐全，符合交付条件。四、税费承担1.甲方应承担标的房屋的过户登记税费。2.乙方应承担标的房屋的契税、印花税等税费。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为标的房屋买卖提供中介、评估、担保、贷款、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是为了确保标的房屋买卖的顺利进行，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方介入的具体内容包括但不限于：提供信息、协助谈判、办理手续、提供资金支持等。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致交易失败或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同标的房屋买卖价格的_______%，即_______元人民币。3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致交易失败或造成损失的，不承担赔偿责任。四、第三方的责权利1.第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供标的房屋的相关信息。（2）协助甲乙双方进行谈判，促成交易。（3）协助甲乙双方办理标的房屋的过户登记手续。（4）在甲乙双方同意的情况下，提供资金支持。2.第三方的义务：（1）保证提供的信息真实、准确、完整。（2）在甲乙双方授权范围内，履行中介职责。（3）保守甲乙双方的商业秘密。（4）按照约定收取服务费用。3.第三方的责任：（1）因提供虚假信息、违反保密义务等导致交易失败或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）因自身原因导致交易失败或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、甲乙双方与第三方的划分说明1.甲乙双方与第三方的责任划分：（1）甲乙双方应按照本合同的约定，各自承担标的房屋买卖相关的税费、费用等。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致交易失败或造成损失的，由第三方承担相应责任。（3）甲乙双方因自身原因导致交易失败或造成损失的，由各自承担相应责任。2.甲乙双方与第三方的权利义务划分：（1）甲乙双方应按照本合同的约定，享有各自的权利，履行各自的义务。（2）第三方应按照本合同的约定，享有权利，履行义务。（3）甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应另行签订协议。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的申请：（1）甲乙双方均可向第三方提出介入申请。（2）第三方应在收到申请后_______日内给予答复。2.第三方介入的条件：（1）甲乙双方同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和条件。（3）第三方提供的介入方案合理可行。3.第三方介入的服务内容：（1）提供标的房屋的市场信息。（2）协助甲乙双方进行谈判。（3）协助甲乙双方办理标的房屋的过户登记手续。（4）提供资金支持。4.第三方介入的费用：（1）第三方介入的费用由甲乙双方承担。（2）第三方介入的费用应在合同签订前协商确定。七、第三方介入的终止1.第三方介入的终止条件：（1）甲乙双方达成一致意见，终止第三方介入。（2）第三方无法继续履行职责。（3）合同约定的其他终止条件。2.第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在收到通知后_______日内办理相关手续。八、本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，以证明甲方拥有标的房屋的合法所有权。2.房屋测绘报告：提供房屋测绘报告，以证明标的房屋的建筑面积、结构等信息。3.房屋买卖合同：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，以证明双方达成买卖意向。4.银行贷款合同：如乙方需要贷款购买标的房屋，提供银行贷款合同，以证明贷款事宜。5.付款凭证：提供乙方支付定金和剩余房款的凭证，以证明乙方已履行付款义务。6.房屋验收报告：提供房屋验收报告，以证明标的房屋符合交付条件。7.第三方服务协议：如第三方介入，提供第三方服务协议，以明确第三方提供的服务内容和责任。10.其他相关文件：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。附件要求：1.所有附件均需为原件复印件，并加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。（2）提供的房屋信息不真实、不完整，导致交易失败的，应承担相应的赔偿责任。（3）未按约定办理标的房屋过户登记手续的，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按约定时间交付标的房屋，逾期_______日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。（2）提供的付款凭证不真实、不完整，导致交易失败的，应承担相应的赔偿责任。（3）未按约定验收标的房屋的，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未按约定时间支付房款，逾期_______日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）提供虚假信息、违反保密义务等导