2025年度建筑公司项目管理承包合同

2025年度建筑公司项目管理承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建筑公司）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（项目管理承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要乙方对其2025年度建筑项目进行全过程项目管理承包，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目工期：____________________二、承包内容（1）项目策划、设计、施工、监理、验收等环节；（2）项目进度、质量、安全、成本等管理；（3）项目合同管理、招标采购、资金管理、信息管理等；（4）项目团队建设、人员培训、沟通协调等；（5）甲方要求的其他相关工作。2.乙方应按照甲方要求，确保项目按照预定时间、质量、成本完成。三、权利义务1.甲方权利：（1）对项目进行监督、检查、指导；（2）对乙方的工作进行考核、评价；（3）对项目进度、质量、安全、成本等进行控制；（4）根据项目实际情况，调整项目方案。2.甲方义务：（1）按照合同约定支付乙方项目管理承包费用；（2）为乙方提供必要的工作条件、资源支持；（3）对乙方在工作中遇到的问题给予及时解决；（4）按照合同约定，承担项目相关责任。3.乙方权利：（1）按照合同约定，获得项目管理承包费用；（2）要求甲方提供必要的工作条件、资源支持；（3）对项目进度、质量、安全、成本等进行控制；（4）对甲方在工作中遇到的问题给予及时解决。4.乙方义务：（1）按照合同约定，完成项目管理承包工作；（2）确保项目按照预定时间、质量、成本完成；（3）遵守国家法律法规，严格执行行业规范；（4）对项目团队进行管理、培训、考核。四、费用及支付1.项目管理承包费用：____________________2.费用支付方式：____________________3.费用支付时间：____________________五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付乙方项目管理承包费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）未按照合同约定提供必要的工作条件、资源支持，导致乙方无法正常开展工作，应承担相应责任；（3）其他违约行为，按照国家法律法规及行业规范承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）未按时完成项目管理承包工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定费用的_____%；（2）未按照合同约定确保项目按照预定时间、质量、成本完成，应承担相应责任；（3）其他违约行为，按照国家法律法规及行业规范承担相应责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建筑公司）：签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（项目管理承包方）：签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、供应商等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同时，可能需要引入第三方提供专业服务，以确保项目顺利进行。2.第三方的介入旨在提高项目管理效率、保证项目质量、控制项目成本、降低项目风险。三、第三方介入的类型及职责1.中介方：负责协助甲方和乙方进行项目招标、合同谈判、合同签订等工作。职责：提供专业咨询、协调双方关系、确保合同条款的执行。2.咨询方：负责对项目进行可行性研究、风险评估、技术指导等工作。职责：提供专业意见、协助项目决策、确保项目符合相关法规和标准。3.监理方：负责对项目施工过程进行监督、检查、验收等工作。职责：确保施工质量、控制施工进度、监督施工安全、协调各方关系。4.检测方：负责对项目材料、设备、工程等进行检测、检验、试验等工作。职责：确保材料、设备、工程符合质量标准、提供检测报告。5.供应商：负责提供项目所需的材料、设备、服务等。职责：按照合同约定提供合格的产品和服务、确保供应及时。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目出现损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方对第三方的选择、委托、管理负有共同责任。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.第三方与甲方、乙方之间应建立明确的沟通机制，确保信息畅通、责任分明。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方根据项目需要，提出引入第三方的申请，经双方协商一致后确定第三方。2.甲方或乙方与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入协议的主要内容1.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人。2.第三方的职责、工作范围和期限。3.第三方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额。5.第三方与其他各方的责任划分。6.第三方介入协议的生效、变更和终止。7.争议解决方式。八、第三方介入协议的签订1.甲方或乙方与第三方协商一致后，签订第三方介入协议。2.第三方介入协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。九、第三方介入协议的变更和终止1.第三方介入协议的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致后签订书面协议。2.第三方介入协议的终止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。十、第三方介入协议的履行1.第三方应按照第三方介入协议的约定，履行其职责。2.甲方、乙方和第三方应按照合同约定，共同确保项目顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、风险分析等内容。说明：本附件为项目决策依据，需在合同签订前提交。2.项目设计文件要求：包括项目总体设计、详细设计、施工图等，符合国家相关标准和规范。说明：本附件为项目施工依据，需在合同签订前提交。3.项目招标文件要求：包括招标公告、投标人须知、合同条款、技术规格、投标文件格式等。说明：本附件为项目招标依据，需在合同签订前提交。4.项目合同要求：包括甲乙双方的权利、义务、责任、费用、工期、验收标准等条款。说明：本附件为本合同主体，需在合同签订时签署。5.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：本附件为第三方介入依据，需在合同签订时签署。6.项目进度计划要求：详细列出项目各阶段的时间节点、工作内容、责任人等。说明：本附件为项目进度管理依据，需在合同签订时提交。7.项目质量保证计划要求：明确项目质量目标、质量控制措施、质量验收标准等。说明：本附件为项目质量管理依据，需在合同签订时提交。8.项目安全文明施工措施要求：明确项目安全文明施工目标、措施、责任等。说明：本附件为项目安全管理依据，需在合同签订时提交。9.项目成本控制计划要求：明确项目成本控制目标、措施、责任等。说明：本附件为项目成本管理依据，需在合同签订时提交。10.项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为项目验收依据，需在项目验收完成后提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付乙方项目管理承包费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。未按照合同约定提供必要的工作条件、资源支持，导致乙方无法正常开展工作，应承担相应责任。其他违约行为，按照国家法律法规及行业规范承担相应责任。示例：甲方未按时支付乙方项目管理承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方违约行为及责任认定：未按时完成项目管理承包工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定费用的_____%。未按照合同约定确保项目按照预定时间、质量、成本完成，应承担相应责任。其他违约行为，按照国家法律法规及行业规范承担相应责任。示例：乙方未按时完成项目管理承包工作，甲方有权要求乙方