2025年度健身场地租赁及配套设施建设合同

2025年度健身场地租赁及配套设施建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：健身场地租赁及配套设施建设合同甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于：1.甲方拥有位于_______的健身场地及其配套设施，并愿意将其出租给乙方使用。2.乙方需要租赁上述健身场地及其配套设施，用于开展健身业务。3.双方经友好协商，就上述健身场地租赁及配套设施建设事宜达成如下协议：第一条：租赁场地及配套设施1.1甲方同意将位于_______的健身场地及其配套设施出租给乙方使用。1.2租赁场地及配套设施的具体面积、位置、结构等详见附件一。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。第三条：租金及支付方式3.1本合同租赁场地及配套设施的租金为每月人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条：配套设施建设4.1乙方在租赁期间，有权对租赁场地及配套设施进行必要的装修和改造，但须征得甲方同意，并承担全部费用。4.2乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁场地及配套设施恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用。第五条：权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证租赁场地及配套设施符合租赁要求，并确保其安全、卫生。（2）甲方应配合乙方进行必要的装修和改造。（3）甲方应按约定收取租金。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按约定支付租金。（2）乙方应爱护租赁场地及配套设施，不得擅自改变其结构。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁场地及配套设施从事违法活动。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁场地及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、施工方等。第二条：第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高租赁场地及配套设施的建设质量，保障甲乙双方的合法权益。第三条：第三方介入的类型（1）中介方：负责协助甲方和乙方进行租赁场地及配套设施的洽谈、签约等事宜。（2）担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务。（3）监理方：对租赁场地及配套设施的建设过程进行监督，确保工程质量和进度。（4）施工方：负责租赁场地及配套设施的实际施工建设。第四条：第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的类型和具体职责进行约定。4.2中介方的责任限额为中介服务费用的_______倍。4.3担保方的责任限额为担保金额的_______倍。4.4监理方的责任限额为监理服务费用的_______倍。4.5施工方的责任限额为施工合同金额的_______倍。第五条：第三方责任划分5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致损失的，由甲方或乙方自行承担。第六条：第三方介入程序6.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前_______日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、类型和具体职责。6.2对方应在_______日内回复是否同意第三方介入。6.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。第七条：第三方变更7.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前_______日向对方提出书面申请，并说明更换原因。7.2对方应在_______日内回复是否同意更换第三方。7.3双方同意更换第三方后，应与新的第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。第八条：第三方退出8.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因或不可抗力导致无法继续履行职责，应提前_______日向甲方或乙方提出书面申请，并说明退出原因。8.2甲方或乙方应在_______日内回复是否同意第三方退出。8.3第三方退出后，甲方或乙方应重新选择第三方介入，或自行履行相关职责。第九条：保密条款9.1甲方、乙方和第三方对本合同内容以及第三方介入的相关信息负有保密义务。9.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及第三方介入的相关信息。第十条：合同解除10.1如因第三方介入导致本合同无法履行，甲方或乙方有权解除本合同。10.2解除合同后，各方应按照本合同约定承担相应的责任。第十一条：其他11.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方的权利和义务。11.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。11.3本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，由甲乙双方协商一致后，以书面形式作出修改或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地及配套设施明细表详细要求：包括场地面积、位置、结构、设施设备清单等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁场地及配套设施的具体情况。2.附件二：租赁场地及配套设施图纸详细要求：包括场地平面图、设施布局图、设备安装图等。说明：本附件作为合同附件，用于直观展示租赁场地及配套设施的布局和结构。3.附件三：租金支付计划表详细要求：包括租金金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租金的支付方式和时间安排。4.附件四：配套设施建设方案详细要求：包括装修改造方案、施工进度计划、质量标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确配套设施建设的具体方案和标准。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方职责、权利义务、责任限额、保密条款等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体协议内容。6.附件六：违约行为及责任认定标准详细要求：包括各种违约行为的定义、责任认定标准、赔偿金额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定标准和赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。甲方未按约定提供租赁场地及配套设施。乙方擅自改变租赁场地及配套设施的结构。乙方利用租赁场地及配套设施从事违法活动。第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。甲方未按约定提供租赁场地及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。乙方擅自改变租赁场地及配套设施的结构，应恢复原状，如无法恢复，应承担恢复费用。乙方利用租赁场地及配套设施从事违法活动，应承担相应的法律责任。第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：乙方未按约定支付租金，逾期_______日，应向甲方支付违约金_______元。示例二：甲方未按约定提供租赁场地及配套设施，导致乙方无法正常经营，应