2025年度旅游度假区土地租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假区土地租赁协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度旅游度假区土地租赁协议甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租赁土地基本情况1.1租赁土地位于：________________________1.2租赁土地面积：________________________（平方米）1.3土地使用权类型：________________________1.4土地用途：________________________1.5土地使用权证书编号：________________________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租金：乙方应于每季度第一个月的____日前向甲方支付本季度租金。2.3租金标准：人民币____元/平方米/月。2.4租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定账户，甲方账户信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________三、租赁费用及支付3.1乙方应按照本合同约定支付租金、物业管理费、水费、电费等费用。3.2物业管理费：人民币____元/平方米/月。3.3水费、电费：按照实际使用量由乙方自行支付。四、租赁双方的权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证租赁土地的合法性，并按照约定提供土地使用权。（2）甲方应保证租赁土地符合乙方使用要求。（3）甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续。（4）甲方应保证租赁土地的安全，并对乙方在使用过程中造成的人身、财产损失承担相应责任。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定支付租金、物业管理费、水费、电费等费用。（2）乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（4）乙方应妥善保管租赁土地，不得擅自改变土地现状。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定提供土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方未保证租赁土地符合乙方使用要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金、物业管理费、水费、电费等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务、担保或其他支持。（2）甲方或乙方认为有必要引入第三方参与合同的履行，以保障合同的顺利实施。（3）根据法律法规的要求，必须引入第三方进行监管、评估或认证。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的责任，仅限于其促成甲乙双方签订本合同的服务费用，且该费用不得超过本合同约定租金总额的5%。（2）担保方：担保方对本合同履行的责任，限于其提供的担保额度，且该额度不得超过本合同约定租金总额的20%。（3）评估机构：评估机构对本合同履行的责任，限于其评估结果与实际价值之间的差额，且该差额不得超过本合同约定租金总额的10%。（4）监管机构：监管机构对本合同履行的责任，限于其监管行为对甲乙双方造成的直接经济损失，且该损失不得超过本合同约定租金总额的5%。四、第三方责权利4.1第三方的权利：（1）中介方：享有根据本合同约定收取中介服务费用的权利。（2）担保方：享有在乙方未按时支付租金等违约情况下，行使担保权利的权利。（3）评估机构：享有按照本合同约定进行评估的权利。（4）监管机构：享有对租赁土地使用情况进行监管的权利。4.2第三方的义务：（1）中介方：有义务按照诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、准确的中介服务。（2）担保方：有义务在乙方违约时，按照担保合同约定履行担保义务。（3）评估机构：有义务按照国家相关法律法规和行业标准，进行公正、客观的评估。（4）监管机构：有义务依法履行监管职责，保障租赁土地的合法使用。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不构成直接的法律关系，其权利义务仅限于本合同约定。（2）第三方在本合同中的责任，仅限于其在本合同中约定的责任范围。5.2第三方与租赁土地的关系：（1）第三方对租赁土地不享有任何使用权或处分权。（2）第三方不得擅自改变租赁土地的现状。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要引入第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。6.2双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并签订补充协议。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。七、第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由引入方承担，具体费用根据实际情况协商确定。7.2引入方应在本合同约定的付款期限内向第三方支付费用。八、本部分内容与本合同其他条款的关系8.1本部分内容是本合同的重要组成部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本部分内容与本合同其他条款不一致的，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供由甲方持有的土地使用权证正本复印件，内容需完整，清晰可辨。说明：本附件用于证明甲方对租赁土地具有合法使用权。2.租赁土地平面图详细要求：提供租赁土地的详细平面图，标注土地界限、建筑位置、基础设施等信息。说明：本附件用于明确租赁土地的界限和使用范围。3.租赁土地评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，内容包括土地价值、市场行情、未来发展趋势等。说明：本附件用于作为租赁双方确定租金标准的依据。4.租赁合同签订证明详细要求：提供租赁合同签订的书面证明文件。说明：本附件用于证明甲乙双方已正式签订本合同。5.第三方中介协议详细要求：如涉及第三方中介，需提供中介协议，明确中介方的权利和义务。说明：本附件用于明确中介方在本合同中的作用和责任。6.第三方担保协议详细要求：如涉及第三方担保，需提供担保协议，明确担保方的权利和义务。说明：本附件用于明确担保方在本合同中的作用和责任。7.第三方评估报告详细要求：如涉及第三方评估，需提供评估报告，内容包括评估依据、评估结果等。说明：本附件用于明确第三方评估机构在本合同中的作用和责任。8.第三方监管协议详细要求：如涉及第三方监管，需提供监管协议，明确监管方的权利和义务。说明：本附件用于明确第三方监管机构在本合同中的作用和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁土地或提供不符合约定条件的土地。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因延迟提供土地或土地不符合约定条件所造成的直接经济损失。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内提供租赁土地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因延迟造成的损失。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应支付逾期租金及按日计算的逾期滞纳金。示例说明：如乙方未能在每季度第一个月的____日前支付租金，乙方应向甲方支付当期租金及相应的逾期滞纳金。3.违约行为：乙方擅自改变土地用途。责任认定标准：乙方应承担擅自改变土地用途所造成的经济损失及甲方因此遭受的损失。示例说明：如乙方擅自将土地用于非法用途，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.违约行为：甲方未按约定配合乙方办理土地使用权过户手