2025年度精装样板房项目买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装样板房项目买卖合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度精装样板房项目买卖合同甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______鉴于：二、乙方愿意购买甲方上述标的物，并同意按照本合同约定支付价款及相关费用。三、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物（1）房屋所有权；（2）房屋内的全部装修、家具、家电等附属设施；（3）房屋所在土地的使用权。1.2标的物的具体位置、面积、结构、装修标准等以甲方提供的《房屋买卖合同》附件一《标的物清单》为准。第二条交易价格及支付方式2.1本合同标的物的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），该定金在乙方支付首付款时抵作房款。2.3乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整），该首付款在乙方支付尾款时抵作房款。2.4乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整），该尾款在甲方将标的物交付乙方使用时支付。2.5甲方收到乙方支付的款项后，应及时开具相应的发票。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的物交付给乙方。3.2乙方应在甲方交付标的物后_______个工作日内，对标的物进行验收。3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______个工作日内予以整改。3.4乙方在验收过程中未发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的，视为乙方对标的物的验收合格。第四条产权过户4.1甲方应在标的物交付乙方使用后_______个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，向相关部门支付产权过户所需的税费。4.3甲方应配合乙方办理产权过户手续，并承担由此产生的相关费用。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金；（2）甲方交付的标的物存在质量问题或不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；（3）甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金；（2）乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的，未及时通知甲方的，视为乙方放弃权利。第六条争议解决6.1本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）房地产中介机构；（2）法律服务机构；（3）技术检测机构；（4）财务顾问机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方介入的范围（1）协助甲乙双方进行标的物的交易谈判；（2）提供标的物的市场行情、政策法规等信息；（3）协助甲乙双方办理标的物的产权过户手续；（4）提供标的物的技术检测、评估等服务；（5）提供财务咨询、税务筹划等服务；（6）其他经甲乙双方认可的第三方服务。三、第三方的责任3.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其提供的服务真实、准确、有效。3.2第三方在提供中介服务时，应确保其介绍的客户具有合法的身份和购买能力，并如实告知甲乙双方相关情况。3.3第三方在提供技术服务时，应确保其提供的技术检测、评估结果真实、准确，并对检测结果负责。3.4第三方在提供咨询服务时，应确保其提供的信息真实、可靠，并对信息来源负责。3.5第三方在提供其他服务时，应按照甲乙双方的要求，履行相应的义务。四、第三方的权利4.1第三方有权按照本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成服务。4.3第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。五、第三方的责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为本合同标的物交易价格的_______%（大写：_______%），超过部分由甲乙双方自行承担。5.3第三方的责任限额计算方式如下：（1）以标的物交易价格为基数；（2）乘以第三方的责任限额百分比；（3）得出第三方的责任限额。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同履行过程中，仅作为甲乙双方的服务提供者，不参与标的物的交易决策。6.2第三方不承担标的物的质量、安全、权属等责任。6.3第三方不承担因标的物交易产生的税费、罚款等责任。6.4第三方不承担因标的物交易产生的争议解决责任。6.5第三方在提供本合同约定的服务过程中，如违反法律法规、行业规范或职业道德，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的法律责任。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同履行过程中的所有第三方。7.2本合同中关于第三方责任限额的条款，不因第三方的更换而改变。7.3本合同中关于第三方与其他各方划分说明的条款，不因第三方的更换而改变。7.4本合同中关于第三方权利的条款，不因第三方的更换而改变。7.5本合同中关于第三方责任的条款，不因第三方的更换而改变。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《标的物清单》：详细列明标的物的位置、面积、结构、装修标准、附属设施等信息。2.《房屋买卖合同》：双方签订的正式买卖合同文本。3.《产权过户申请书》：甲乙双方共同向产权登记机关提交的产权过户申请文件。4.《产权过户登记证明》：产权登记机关出具的产权过户登记证明文件。5.《付款凭证》：乙方支付定金、首付款、尾款的银行汇款凭证或现金支付凭证。6.《发票》：甲方开具的标的物交易发票。7.《第三方服务协议》：甲乙双方与第三方签订的服务协议。8.《技术检测报告》：第三方提供的技术检测报告。9.《咨询服务报告》：第三方提供的咨询服务报告。10.《其他相关文件》：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。附件详细要求和说明：1.《标的物清单》：应详细列明标的物的各项信息，包括但不限于房屋面积、装修标准、附属设施等，并附有相关照片或图纸。2.《房屋买卖合同》：合同内容应完整、准确，双方签字（或盖章）后生效。3.《产权过户申请书》：申请书内容应真实、完整，并附有相关证明材料。4.《产权过户登记证明》：证明文件应加盖产权登记机关公章。5.《付款凭证》：付款凭证应清晰、完整，能够证明款项的支付。6.《发票》：发票内容应与交易内容相符，并加盖甲方发票专用章。7.《第三方服务协议》：协议内容应明确服务内容、费用、责任等。8.《技术检测报告》：报告应真实、准确，并加盖第三方公章。9.《咨询服务报告》：报告应真实、准确，并加盖第三方公章。10.《其他相关文件》：文件内容应与合同内容相关，并加盖相关单位公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付标的物的；（2）甲方交付的标的物存在质量问题或不符合合同约定的；（3）甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续的；（4）乙方未按约定支付款项的；（5）乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的，未及时通知甲方的。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金；甲方交付的标的物存在质量问题或不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。3.违约责任示例说明：（1）示例一：甲方未按约定时间交付标的物，逾期_______天，应向乙方支付_______元整（大写：_______元