回购厂房合同范本

回购厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，鉴于甲方愿意出售/回购其拥有的厂房（以下简称“厂房”），乙方愿意购买/回购该厂房，经双方友好协商，达成本合同。双方合作的背景或前提条件是甲方作为卖方/承租方/服务提供方，愿意将其拥有的厂房出售/回购给乙方作为买方/出租方/委托方，乙方愿意购买/回购该厂房，并按照本合同的规定履行相关义务。

本合同的签订旨在明确双方在厂房购买/回购过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应遵守合同的约定，共同维护合同的履行，促进双方的友好合作关系。

本合同的签订基于双方对厂房的实际情况和市场行情的了解，以及双方的真实意愿和合法目的。双方应对合同的条款和内容进行充分的阅读和理解，并按照合同的规定履行各自的义务。

本合同的签订过程符合法律法规的规定，合同的条款和内容合法有效。双方应按照合同的约定履行各自的义务，并承担相应的权利和责任。

本合同的签订是双方自愿行为，不代表任何第三方利益。双方应对合同的履行承担独立责任，并不得损害第三方的合法权益。

本合同的签订不构成甲乙双方之间的合伙、合资或雇佣关系。双方在合同履行过程中应保持独立经营和财务管理的状态。

本合同的签订和履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的附件和补充协议均为本合同的有效组成部分。双方应对附件和补充协议的内容予以认可并履行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同正本，并不得擅自转让或泄露合同内容。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××有限公司

签署日期：××年××月××日

（注：以上合同简介仅供参考，具体合同内容需根据实际情况和双方的需求进行调整和完善。合同范本的具体条款将在后续章节中详细阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，明确双方在厂房购买/回购过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同的具体内容包括厂房的描述、购买/回购的价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.厂房：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的厂房及其附属设施。

2.购买/回购：指甲方将厂房出售给乙方，并在约定的期限内按照约定的价格回购该厂房的行为。

3.甲方：指×××有限公司，作为卖方/出租方/委托方。

4.乙方：指×××有限公司，作为买方/承租方/服务提供方。

5.合同价格：指双方约定的购买/回购厂房的价格，包括厂房的转让价款和回购价款。

6.履行期限：指双方约定的履行合同义务的期限，包括购买/回购厂房的时间和回购厂房的时间。

7.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任和赔偿责任。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对厂房享有合法的所有权或处置权，保证厂房的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应向乙方提供厂房的真实、完整的资料，包括厂房的权属证明、规划许可证、建筑工程许可证等相关文件。

3.甲方应按照合同约定履行出售/回购厂房的义务，及时办理厂房的过户手续。

4.甲方应保证厂房在出售/回购期间不存在任何租赁、抵押、查封等权利限制。

5.甲方应承担因厂房权属纠纷导致的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定支付购买/回购厂房的价款，并及时履行付款义务。

2.乙方应自合同签订之日起，对厂房进行合理使用和管理，并承担相应的维护费用。

3.乙方应在合同约定的期限内，按照约定的价格将厂房回购给甲方。

4.乙方应协助甲方办理厂房的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

5.乙方应在厂房回购后，按照甲方的要求，将厂房交还给甲方。

6.乙方应承担因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.厂房的购买/回购价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于厂房的转让价款和回购价款。

2.乙方应按照以下支付方式向甲方支付购买/回购厂房的价款：

a.在本合同签订之日起【】日内，乙方支付厂房购买/回购价款的【】%；

b.在厂房过户登记完成之日起【】日内，乙方支付厂房购买/回购价款的【】%。

3.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付价款，否则视为乙方违约。

4.甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付回购价款，否则视为甲方违约。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.双方应按照本合同约定的时间节点履行合同义务，如因特殊情况导致无法按时履行，双方应友好协商，合理调整履行期限。

3.厂房的过户手续应在合同生效之日起【】个月内完成。

4.厂房的回购应在合同约定的回购期限内完成。

第六条违约责任

1.一方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

2.甲方未按照约定时间向乙方支付回购价款的，应按照迟延支付金额的每日【】%向乙方支付迟延履行违约金。

3.乙方未按照约定时间向甲方支付购买价款的，应按照迟延支付金额的每日【】%向甲方支付迟延履行违约金。

4.一方未履行或未完全履行合同义务的，应赔偿因此给对方造成的损失。

5.如因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。对方应根据不可抗力的影响，相应延长履行期限。

6.一方迟延履行合同义务的，应承担迟延履行期间因市场价格变动导致的损失。

7.一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的损失。

8.本合同约定的违约金和赔偿金额不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致一方或双方无法履行合同义务的不可预见事件。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并按照双方商定的方式采取措施继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致一方无法继续履行合同义务，该方应立即通知对方，并协商解除或部分免除其履行合同的责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行不符合约定，双方应友好协商，根据事件的影响，相应延长履行期限或部分免除责任。

6.如果不可抗力事件导致一方违约，该方不应承担违约责任。但对方因不可抗力事件遭受损失的，有权要求违约方赔偿。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担相应的法律责任。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

6.双方同意，争议解决过程中，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。

7.双方应继续履行本合同约定的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况和双方的需求进行调整和完善。合同范本的具体条款将在后续章节中详细阐述。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知应以电子邮件、信件或传真等方式发送，并在发送后【】日内通过电话确认对方已收到。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.法律、法规、政策变化，导致合同无法履行。

4.合同解除：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行部分的事宜，并承担相应的责任。

5.合同解除或终止不影响双方因合同产生的权利和义务，包括但不限于赔偿责任、保密义务等。

6.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。

7.本合同任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。其他条款仍然有效，并应按照本合同的规定履行。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的有效组成部分，双方应按照附件的规定履行合同义务。

2.补充协议：双方可以在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同的副本：双方应各自保留本合同的正本，并按照合同规定履行各自的义务。

4.合同的转让：未经对方书