2025年度公寓租赁合同电子化管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同电子化管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的公寓，甲方同意出租给乙方使用，乙方同意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1租赁物：位于_______的公寓，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋号为_______。1.2租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1租金：每月租金为_______元，租金总额为_______元。2.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。三、押金及退还3.1押金：乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金_______元。3.2退还：租赁期满后，乙方应将公寓恢复原状，并支付水电费、物业管理费等相关费用后，甲方应无息退还押金。四、房屋使用及维护4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让。4.2乙方应负责租赁期间的房屋维修、保养，确保房屋设施的正常使用。五、物业管理及费用5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。5.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担修复责任；（3）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_______元违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担修复责任；（3）乙方将房屋转租、转借或以其他方式转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高租赁服务的质量和效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.2第三方的责任限额为本合同租金总额的_______%，即_______元。四、第三方介入条款4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。（1）第三方的名称、地址、法定代表人或负责人信息；（2）第三方介入的具体事项和范围；（3）第三方介入期间的职责和权利；（4）第三方介入期间的义务和责任；（5）第三方介入期间的费用承担；（6）第三方介入协议的生效、变更和解除条件。五、第三方权利和义务5.1第三方的权利：（1）根据合作协议，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）有权根据合同约定，对租赁物进行必要的检查、维护和管理；（3）有权对甲乙双方的违约行为进行监督和处理。5.2第三方的义务：（1）按照合作协议约定，履行相应的职责；（2）对甲乙双方的隐私和商业秘密予以保密；（3）在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；（4）因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同履行的顺利进行。6.3第三方与其他各方之间的责任划分如下：（1）第三方与甲方之间的责任划分：根据合作协议和本合同约定，第三方应承担相应责任；（2）第三方与乙方之间的责任划分：根据合作协议和本合同约定，第三方应承担相应责任；（3）第三方与物业管理公司、维修服务提供者等第三方之间的责任划分：根据合作协议和各自合同约定，各方应承担相应责任。六、争议解决6.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。7.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明租赁双方的基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金支付方式等。2.房屋状况说明书：记录房屋交付时的装修、设施、设备状况，包括照片和文字描述。3.租金支付凭证：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。4.押金收据：证明乙方已支付押金，并注明押金退还的条件和流程。5.物业管理费、水电费等费用清单：记录乙方应缴纳的各项费用及支付情况。6.第三方介入协议：详细列明第三方介入的目的、范围、权利义务等。7.争议解决协议：约定双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。8.房屋维修记录：记录租赁期间房屋维修的时间、原因、费用等。9.房屋交接清单：记录房屋交接时的房屋状况、设施设备状况等。10.其他相关文件：如租赁双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物的，甲方应向乙方支付_______元违约金；（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋的，甲方应承担修复责任；（3）未按约定退还押金的，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未按约定在租赁期限开始前交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付_______元违约金；（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋的，乙方应承担修复责任；（3）将房屋转租、转借或以其他方式转让的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按合作协议履行职责的，应向甲乙双方支付_____