2025年度大数据中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大数据中心租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的1.1甲方同意将位于_______的大数据中心出租给乙方使用。1.2数据中心的具体位置、面积、结构等信息如下：（1）地址：_______（2）面积：_______（3）结构：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式如下：（1）租金按月支付，每月_______日前支付当月租金；（2）甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方应予以配合。四、租赁费用（1）水、电、暖、气等公用事业费用；（2）物业管理费；（3）其他相关费用。4.2上述费用由乙方自行承担，并按甲方要求支付。五、租赁物的使用与维护5.1乙方在使用数据中心过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方应合理使用数据中心，不得擅自改变数据中心的结构、用途和功能。5.3乙方应保持数据中心的清洁、整洁，不得在数据中心内堆放杂物。5.4乙方应负责数据中心的日常维护，确保数据中心设施的正常运行。六、租赁物的损坏与赔偿6.1乙方在使用数据中心过程中，如因乙方原因造成数据中心设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2乙方在使用数据中心过程中，如因不可抗力因素造成数据中心设施损坏，乙方不承担责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供数据中心或提供的数据中心不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或使用数据中心，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。（1）中介方：在本合同签订过程中提供中介服务，促成甲乙双方达成租赁关系的个人或企业。（2）技术服务方：为乙方提供数据中心相关技术支持、维护和升级服务的个人或企业。（3）设施维护方：负责数据中心日常设施维护和保养的个人或企业。（4）保险代理方：为甲乙双方提供保险服务，协助办理相关保险业务的个人或企业。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的数据中心设施损坏、数据丢失或其他损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方在本合同履行过程中，因自身原因造成的数据中心设施损坏、数据丢失或其他损失，责任限额为人民币_______元。（2）技术服务方：技术服务方在本合同履行过程中，因自身原因造成的数据中心设施损坏、数据丢失或其他损失，责任限额为人民币_______元。（3）设施维护方：设施维护方在本合同履行过程中，因自身原因造成的数据中心设施损坏、数据丢失或其他损失，责任限额为人民币_______元。（4）保险代理方：保险代理方在本合同履行过程中，因自身原因造成的数据中心设施损坏、数据丢失或其他损失，责任限额为人民币_______元。三、第三方责权利划分3.1第三方在本合同中的权利：（1）中介方有权根据甲乙双方的委托，提供中介服务，促成租赁关系的达成。（2）技术服务方有权根据合同约定，为乙方提供数据中心相关技术支持、维护和升级服务。（3）设施维护方有权根据合同约定，负责数据中心日常设施维护和保养。（4）保险代理方有权根据甲乙双方的委托，提供保险服务，协助办理相关保险业务。3.2第三方在本合同中的义务：（1）中介方应保证提供真实、准确的中介信息，不得故意隐瞒或误导甲乙双方。（2）技术服务方应按照合同约定，提供高质量的技术服务，确保数据中心设施正常运行。（3）设施维护方应按照合同约定，负责数据中心日常设施维护和保养，确保设施完好。（4）保险代理方应按照甲乙双方的委托，提供专业、高效的保险服务，协助办理相关保险业务。3.3第三方与其他各方的划分说明：（1）中介方：中介方在合同履行过程中，仅作为甲乙双方的桥梁，不承担任何直接责任。（2）技术服务方：技术服务方在合同履行过程中，仅对乙方提供技术服务，不承担数据中心设施损坏、数据丢失等责任。（3）设施维护方：设施维护方在合同履行过程中，仅负责数据中心日常设施维护和保养，不承担数据中心设施损坏、数据丢失等责任。（4）保险代理方：保险代理方在合同履行过程中，仅提供保险服务，不承担数据中心设施损坏、数据丢失等责任。四、第三方介入时的额外条款及说明4.1中介方介入：（1）中介方应在合同签订前，向甲乙双方提供中介服务协议，明确中介方的权利、义务和责任。（2）中介方应在合同签订后，协助甲乙双方办理相关手续，确保合同顺利履行。4.2技术服务方介入：（1）技术服务方应在合同签订前，向甲乙双方提供技术服务协议，明确技术服务方的权利、义务和责任。（2）技术服务方应在合同签订后，按照合同约定，为乙方提供数据中心相关技术支持、维护和升级服务。4.3设施维护方介入：（1）设施维护方应在合同签订前，向甲乙双方提供设施维护协议，明确设施维护方的权利、义务和责任。（2）设施维护方应在合同签订后，按照合同约定，负责数据中心日常设施维护和保养。4.4保险代理方介入：（1）保险代理方应在合同签订前，向甲乙双方提供保险代理协议，明确保险代理方的权利、义务和责任。（2）保险代理方应在合同签订后，按照甲乙双方的委托，提供专业、高效的保险服务，协助办理相关保险业务。五、违约责任5.1第三方在合同履行过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2第三方违约责任包括但不限于：（1）赔偿因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失；（2）承担因违约行为给甲乙双方造成的间接经济损失；（3）承担因违约行为给甲乙双方造成的名誉损失；（4）承担因违约行为给甲乙双方造成的其他损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据中心基本情况说明详细要求：包括数据中心的地理位置、面积、结构、设施配置、网络接入情况等。2.租赁合同附件详细要求：包括租赁合同的具体条款、租金支付方式、租赁期限、违约责任等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方的权利和义务，确保合同条款的完整性和准确性。3.甲方产权证明文件详细要求：包括甲方拥有数据中心产权的证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方对数据中心的合法产权，保障乙方的租赁权益。4.乙方资质证明文件详细要求：包括乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方的合法经营资格，确保乙方具备租赁数据中心的条件。5.保险合同详细要求：包括甲乙双方签订的保险合同，明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：本附件作为合同附件，用于保障甲乙双方在合同履行过程中可能发生的风险，降低损失。6.技术服务协议详细要求：包括技术服务方的服务内容、服务标准、服务费用、服务期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确技术服务方在合同履行过程中的权利和义务，确保数据中心设施的正常运行。7.设施维护协议详细要求：包括设施维护方的维护范围、维护标准、维护费用、维护期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确设施维护方在合同履行过程中的权利和义务，确保数据中心设施的完好。8.中介服务协议详细要求：包括中介方的服务内容、服务费用、服务期限、服务标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确中介方在合同履行过程中的权利和义务，确保甲乙双方达成租赁关系的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供数据中心或提供的数据中心不符合约定。（2）乙方未按约定支付租金或使用数据中心。（3）第三方在合同履行过程中违反合同约定，造成数据中心设施损坏、数据丢失等。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按约定提供数据中心或提供的数据中心不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：乙方未按约定支付租金或使用数据中心，应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约：第三方在合同履行过程中违反合同约定，造成数据中心设施损坏、数据丢失等，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：（1）甲方违约：甲方未按约定提供数据中心，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因无法正常使用数据中心而遭受的损