2025年度绿色建筑租赁及节能减排服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑租赁及节能减排服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于：双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方绿色建筑及甲方提供节能减排服务事宜达成如下协议：一、租赁物及服务内容1.租赁物：甲方位于________________________的绿色建筑，建筑面积为________________________平方米，具体位置为________________________。2.服务内容：（1）甲方负责提供租赁物的使用权，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等；（2）甲方负责提供节能减排服务，包括但不限于能源审计、节能改造、能源管理、碳排放核算等；（3）甲方根据乙方需求，提供相关技术支持、咨询服务。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为____。三、租赁物的使用与维护1.乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。3.乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。四、节能减排服务1.甲方提供的节能减排服务应满足国家及地方相关节能减排政策要求。2.甲方应在租赁期间，根据乙方需求，提供节能减排方案，包括但不限于节能改造、能源管理等。3.乙方应积极配合甲方开展节能减排工作，共同推进绿色建筑节能减排目标的实现。五、违约责任1.甲方未能按照约定提供租赁物或节能减排服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供方等。二、第三方介入情形2.甲方在履行本合同时，因特殊原因需要引入第三方协助，经乙方同意后，可邀请第三方参与。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其参与本合同的具体服务内容确定，并在合同中明确。2.甲方和乙方应就第三方的责任限额达成一致，并在合同中约定。3.若第三方因履行本合同产生的任何责任，其责任限额不得超过合同约定的金额。四、第三方责任划分1.第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业标准以及本合同的相关约定。2.第三方应承担因其违约行为或疏忽给甲方、乙方或其他第三方造成的直接损失。3.甲方和乙方应就第三方责任进行划分，并在合同中明确：（1）甲方责任：甲方应确保第三方的资质、技术能力和服务质量符合本合同的要求。（2）乙方责任：乙方应按照合同约定，配合第三方完成相关工作，并承担因其配合不当导致的损失。（3）第三方责任：第三方应承担因其违约行为或疏忽给甲方、乙方或其他第三方造成的直接损失。五、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）在合同约定的范围内，享有甲方、乙方提供的相关资料和信息。（2）在履行本合同时，享有必要的支持和配合。2.第三方义务：（1）遵守国家法律法规、行业标准以及本合同的相关约定。（2）按照合同约定，按时、保质完成相关工作。（3）对在履行本合同时知悉的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。六、第三方变更与替换1.若第三方在合同履行过程中无法继续履行其职责，经甲方、乙方协商一致，可进行变更或替换。七、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方应与第三方共同履行本合同，确保合同目的的实现。2.第三方介入后，甲方、乙方应就第三方履行情况相互监督，确保第三方履行合同义务。3.甲方、乙方应就第三方介入后的合同履行情况进行协商，解决履行过程中出现的争议。八、本合同与第三方合同的关系1.本合同与第三方合同相互独立，本合同条款不适用于第三方合同。2.甲方、乙方与第三方之间就第三方合同产生的争议，应通过第三方合同约定的方式解决。3.甲方、乙方在本合同项下对第三方的权利义务，不影响其与第三方之间就第三方合同的权利义务。九、本合同修正条款的生效本合同修正条款经甲方、乙方双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等详细信息。说明：本附件作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：节能减排服务方案详细要求：包括节能减排的具体措施、预期效果、实施计划、预算等。说明：本附件作为甲方提供节能减排服务的依据。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方参与合同履行所需的资质证明文件，如营业执照、专业技术资格证书等。说明：本附件作为第三方参与合同履行的资格证明。4.附件四：能源审计报告详细要求：由第三方能源审计机构出具的租赁物能源审计报告，包括能源消耗情况、节能潜力分析等。5.附件五：节能改造方案及验收报告详细要求：节能改造的具体方案、实施过程、验收结果等。说明：本附件作为节能改造工作的记录和验收的依据。6.附件六：能源管理方案详细要求：包括能源管理制度、能源监控措施、能源消耗统计分析等。说明：本附件作为甲方提供能源管理服务的依据。7.附件七：碳排放核算报告详细要求：由第三方碳排放核算机构出具的租赁物碳排放核算报告。8.附件八：技术服务合同详细要求：甲方与第三方技术服务提供方签订的技术服务合同，明确双方的权利义务。说明：本附件作为技术服务工作的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按照约定提供租赁物或节能减排服务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。3.违约行为：第三方未能按照合同约定履行其职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。4.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。责任认定标准：违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：甲方未能按照约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方因此遭受损失。甲方应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。乙方未按约定支付租金，甲方因此遭受损失。乙方应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：