2025年古建门楼租赁合同范本（古建修缮工程）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年古建门楼租赁合同范本（古建修缮工程）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于_______的古建门楼出租给乙方使用，租赁物具体位置为_______。1.2租赁物面积：_______平方米。1.3租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租赁物的用途及使用要求2.1乙方租赁租赁物的用途为：_______。2.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。2.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。三、租金及支付方式3.1租金：租赁物租金为每月_______元，共计_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物的修缮及维护4.1甲方负责租赁物的修缮及维护，确保租赁物符合安全、卫生要求。4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付_______元的违约金；（2）甲方未按约定修缮租赁物，导致乙方无法正常使用，应向乙方支付_______元的违约金；（3）甲方未按约定提供相关证明文件，应向乙方支付_______元的违约金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元的违约金；（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途和外观，应向甲方支付_______元的违约金；（3）乙方擅自将租赁物转租、转借他人，应向甲方支付_______元的违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、评估方、保险方等。1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或承诺书。二、第三方介入范围及职责2.1第三方介入范围：（1）中介方：负责租赁物的介绍、洽谈、签约等事宜，协助甲乙双方完成租赁合同的签订。（2）监理方：负责监督租赁物的修缮工程，确保工程质量和进度。（3）施工方：负责租赁物的修缮施工，按照设计要求和质量标准完成修缮工作。（5）保险方：负责为租赁物购买保险，保障租赁物的安全。2.2第三方职责：（1）中介方：负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订，并保证合同的合法性和有效性。（2）监理方：负责对修缮工程进行全程监督，确保工程质量和进度符合要求。（3）施工方：按照设计要求和质量标准完成修缮工作，确保租赁物的安全和使用。（5）保险方：为租赁物购买保险，保障租赁物的安全。三、第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁物损坏、延误工程进度或其他违约行为，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额如下：（1）中介方：因中介方原因导致租赁合同无效或无法履行，中介方应向甲乙双方支付_______元的违约金。（2）监理方：因监理方原因导致修缮工程质量不合格，监理方应向甲方支付_______元的违约金。（3）施工方：因施工方原因导致修缮工程质量不合格或延误工程进度，施工方应向甲方支付_______元的违约金。（4）评估方：因评估方原因导致评估结果失实，评估方应向甲乙双方支付_______元的违约金。（5）保险方：因保险方原因导致保险无法正常履行，保险方应向甲方支付_______元的违约金。四、第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方：（1）甲方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。（2）甲方有权要求第三方在违约时承担相应的法律责任。4.2第三方与乙方：（1）乙方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。（2）乙方有权要求第三方在违约时承担相应的法律责任。4.3第三方与甲乙双方：（1）第三方应遵守甲乙双方的要求，确保租赁物的安全和正常使用。（2）第三方在履行职责过程中，应充分尊重甲乙双方的合法权益。五、第三方介入的流程及费用5.1第三方介入流程：（1）甲乙双方书面同意第三方介入。（2）第三方签署相关协议或承诺书。（3）第三方按照约定履行职责。5.2第三方介入费用：（1）中介方：中介费为租赁物租金的_______%。（2）监理方：监理费为修缮工程总造价的_______%。（3）施工方：施工费按照实际施工情况结算。（4）评估方：评估费为租赁物价值的_______%。（5）保险方：保险费按照保险金额和保险期限结算。六、其他约定6.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款发生冲突，以本部分条款为准。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁物拥有合法的出租权利。2.租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、损坏情况等，并附上相应的照片。3.租赁物修缮方案及预算：详细列出修缮项目的具体内容、材料、工艺、工期及费用预算。4.乙方营业执照及资质证明：证明乙方具备租赁物使用所需的合法经营资格和能力。5.保险合同及保险单：证明租赁物已购买相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。6.第三方介入协议：包括中介方、监理方、施工方、评估方、保险方等与甲乙双方签订的协议。7.租赁物使用说明：详细说明租赁物的使用规则、注意事项及维护保养方法。8.租赁物交接清单：详细记录租赁物交接时的状态，包括设施、设备、损坏情况等。9.租金支付凭证：证明乙方已按照约定支付租金。10.违约行为及处理记录：记录双方在履行合同过程中发生的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁物：甲方应向乙方支付_______元的违约金。（2）未按约定修缮租赁物：甲方应承担修缮费用，并向乙方支付_______元的违约金。（3）未按约定提供相关证明文件：甲方应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付_______元的违约金。（2）擅自改变租赁物的结构、用途和外观：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。（3）擅自将租赁物转租、转借他人：乙方应向甲方支付_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未履行中介职责：中介方应向甲乙双方支付_______元的违约金。（2）监理方未履行监理职责：监理方应向甲方支付_______元的违约金。（3）施工方未按约定完成修缮工作：施工方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。（4）评估方评估结果失实：评估方应向甲乙双方支付_______元的违约金。（5）保险方未履行保险职责：保险方应向甲方支付_______元的违约金。示例说明：1.甲方在合同约定的交付日期前10天，未能将租赁物交付给乙方。根据合同约定，甲方应向乙方支付_______元的