2025年度工业厂房买卖合同书（工业用地租赁权转让）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房买卖合同书（工业用地租赁权转让）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度工业厂房买卖合同书（工业用地租赁权转让）甲方（出卖方）：_______________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（买受方）：_______________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于___________________的工业厂房及工业用地租赁权，现将该工业厂房及工业用地租赁权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方将其拥有的位于___________________的工业厂房及工业用地租赁权转让给乙方。1.2工业厂房及工业用地租赁权的具体位置、面积、用途等详见附件一。二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将工业厂房及工业用地租赁权转让给乙方，转让价格为人民币______元整（大写：_______________________）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定账户。2.3甲方指定账户信息如下：开户行：_________________________账户名称：_______________________账号：_________________________开户行行号：_______________________三、交付及验收3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将工业厂房及工业用地租赁权的相关文件、资料交付给乙方。3.2乙方应在收到相关文件、资料后____个工作日内，对工业厂房及工业用地租赁权进行验收。3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。四、权利义务4.1甲方保证所转让的工业厂房及工业用地租赁权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将工业厂房及工业用地租赁权的相关文件、资料交付给乙方。4.3乙方应按照本合同约定的转让价格支付转让费用。4.4乙方在取得工业厂房及工业用地租赁权后，享有该工业厂房及工业用地的使用权。4.5乙方在使用工业厂房及工业用地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。五、违约责任5.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付工业厂房及工业用地租赁权的相关文件、资料，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元。5.2若乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元。5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：_______________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（买受方）：_______________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________附件一：工业厂房及工业用地租赁权转让清单1.工业厂房基本情况：厂房名称：_______________________建筑面积：_______________________结构：_________________________用途：_________________________2.工业用地基本情况：用地面积：_______________________土地性质：_______________________土地用途：_______________________3.工业用地租赁权基本情况：租赁期限：_______________________租金：_________________________支付方式：_______________________第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1本合同项下的第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。8.2第三方的介入应当经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。8.3第三方的介入不改变本合同的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。9.第三方责任9.1第三方在本合同项下的责任限于其合作协议中约定的范围，甲方和乙方对第三方的责任不承担连带责任。9.2第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应当承担相应的赔偿责任。9.3第三方的责任限额按照合作协议中约定的金额执行，如无约定，则以人民币______万元为最高赔偿限额。10.第三方权利10.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。10.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料、场地等。10.3第三方有权根据本合同和合作协议的约定，对甲乙双方的行为进行监督。11.第三方与其他各方的划分11.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应按照本合同和合作协议的约定，向第三方支付服务费用。（2）甲方应配合第三方完成其职责范围内的各项工作。（3）甲方对第三方的行为承担监督责任，确保第三方按照合作协议的约定履行职责。11.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应按照本合同和合作协议的约定，向第三方支付服务费用。（2）乙方应配合第三方完成其职责范围内的各项工作。（3）乙方对第三方的行为承担监督责任，确保第三方按照合作协议的约定履行职责。11.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其纠正。（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取必要的补救措施。12.第三方介入的具体条款12.1中介机构：（1）中介机构在本合同项下的主要职责是协助甲乙双方进行洽谈、签订合同等。（2）中介机构的服务费用按照双方协商一致的价格执行。（3）中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。12.2律师事务所：（1）律师事务所在本合同项下的主要职责是提供法律咨询、起草合同、审核合同等。（2）律师事务所的服务费用按照双方协商一致的价格执行。（3）律师事务所在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任。12.3评估机构：（1）评估机构在本合同项下的主要职责是对工业厂房及工业用地进行评估。（2）评估机构的服务费用按照双方协商一致的价格执行。（3）评估机构在履行职责过程中，如因自身原因导致评估结果不准确，评估机构应承担相应的赔偿责任。12.4监理机构：（1）监理机构在本合同项下的主要职责是对工业厂房建设过程进行监督。（2）监理机构的服务费用按照双方协商一致的价格执行。（3）监理机构在履行职责过程中，如因自身原因导致工程质量问题，监理机构应承担相应的赔偿责任。13.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。如需第三方介入，双方应签订相应的合作协议，并明确各方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房及工业用地租赁权转让清单要求：详细列出工业厂房及工业用地的基本情况，包括位置、面积、结构、用途、租赁期限、租金等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.工业厂房及工业用地权属证明文件要求：提供工业厂房及工业用地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。说明：权属证明文件应真实、合法、有效，以证明甲方对工业厂房及工业用地享有所有权。3.工业厂房及工业用地租赁合同要求：提供甲方与出租方签订的工业厂房及工业用地租赁合同，以证明甲方拥有合法的租赁权。说明：租赁合同应真实、合法、有效，以证明甲方在租赁期限内对工业厂房及工业用地享有使用权。4.工业厂房及工业用地现状评估报告要求：提供第三方评估机构出具的工业厂房及工业用地现状评估报告，以确定转让价格。说明：评估报告应真实、客观、公正，以作为双方确定转让价格的重要依据。5.付款凭证要求：提供乙方支付转让价格的付款凭证，以证明乙方已履行付款义务。说明：付款凭证应真实、有效，以证明乙方已按照合同约定支付转让费用。6.验收合格证书要求：乙方在验收合格后，应出具验收合格证书，证明工业厂房及工业用地符合合同约定。说明：验收合格证书应真实、有效，以证明乙方已按照合同约定验收完毕。7.第三方合作协议要求：如需第三方介入，双方应签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。说明：合作协议应真实、合法、有效，以作为双方合作的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定时间交付工业厂房及工业用地相关文件、资料，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。示例：甲方未按合同约定时间交付工业厂房及工业用地权属证明文件，每延迟一日，应向乙方支付人民币______元。（2）转让的工业厂房及工业用地存在权属纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定时间支付转让费用，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。示例：乙方未按合同约定时间支付转让费用，每延迟一日，应向甲方支付人民币______元。（2）乙方在取得工业厂房及工业用地后，擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按合作协议的约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：中