2025年度地下空间开发利用合同

2025年度地下空间开发利用合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（开发利用方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________乙方（土地使用权人）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________鉴于甲方有意在乙方拥有的地下空间进行开发利用，经双方友好协商，达成如下协议：一、开发利用范围及内容1.开发利用范围：_________________________2.开发利用内容：_________________________二、合同期限1.合同期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签。三、开发利用费用及支付方式1.甲方应向乙方支付开发利用费用，总金额为：人民币____元整（大写：_________________________）。2.开发利用费用支付方式如下：（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元；（2）进度款：根据开发利用进度分期支付，具体支付比例及时间节点由双方另行约定；（3）尾款：开发利用项目竣工验收合格后____个工作日内支付。四、开发利用工程进度及验收1.甲方应按照本合同约定的时间节点完成开发利用工程。2.乙方应按照本合同约定的时间节点进行工程验收。五、开发利用工程管理1.甲方应按照国家相关法律法规和行业规范进行开发利用工程。2.甲方应保证开发利用工程的质量、安全、环保，并承担相应的责任。六、知识产权1.开发利用工程产生的知识产权归甲方所有。2.乙方不得擅自使用、转让、许可他人使用甲方开发的知识产权。七、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应支付违约金，违约金金额为：人民币____元整（大写：_________________________）。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（开发利用方）签字（盖章）：_________________________乙方（土地使用权人）签字（盖章）：_________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、咨询方等。二、第三方介入的目的及方式1.第三方介入的目的是为了确保开发利用工程的顺利进行，提高工程质量和效率，保障合同双方的合法权益。2.第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供技术服务；（2）进行工程监理；（3）进行工程咨询；（4）提供施工服务；（5）其他经双方同意的介入方式。三、第三方责任限额1.第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本合同总金额的_____%（大写：_________________________）。3.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方、乙方按各自过错比例承担。四、第三方责权利（1）根据合同约定，获取相应的报酬；（2）要求甲方、乙方提供必要的工作条件和信息；（3）在履行职责过程中，享有合法权益。（1）按照合同约定，履行相关职责；（2）确保提供的服务或产品符合国家相关法律法规和行业标准；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在介入过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求。2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。3.第三方在介入本合同过程中，如需与第三方进行合作，应经甲方、乙方同意，并签订相应的合作协议。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方在决定引入第三方介入时，应提前向对方通报，并共同商定第三方介入的具体事宜。2.甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定，向第三方支付报酬。七、第三方介入的变更与解除1.甲方、乙方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入，应提前通知对方，并协商一致。2.第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。八、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中，如发生争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本部分为甲方、乙方在第三方介入情况下的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：开发利用方案要求：详细描述开发利用的范围、内容、技术路线、预期效果等。说明：本附件为甲方提交的，用于乙方审核开发利用的可行性。2.附件二：土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，证明乙方拥有该地下空间的使用权。说明：本附件为乙方提交的，用于证明乙方拥有开发利用的权利。3.附件三：开发利用工程预算要求：详细列出工程各项费用的预算，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。说明：本附件为甲方提交的，用于乙方审核工程预算的合理性和准确性。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方介入方的资质证明文件，证明其具备相应的专业能力和技术条件。说明：本附件为甲方或乙方提交的，用于证明第三方介入方的资质。5.附件五：工程进度计划要求：详细列出工程各个阶段的进度安排，包括施工时间、验收时间等。说明：本附件为甲方提交的，用于乙方监督工程进度。6.附件六：工程质量标准要求：明确工程质量的各项指标，包括材料质量、施工工艺、验收标准等。说明：本附件为甲方提交的，用于乙方监督工程质量。7.附件七：安全生产措施要求：详细列出安全生产的各项措施，包括安全培训、现场管理、应急预案等。说明：本附件为甲方提交的，用于乙方监督安全生产。8.附件八：环境保护措施要求：详细列出环境保护的各项措施，包括废水处理、废气排放、噪声控制等。说明：本附件为甲方提交的，用于乙方监督环境保护。9.附件九：合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况的报告，包括工程进度、质量、安全、环保等方面。说明：本附件为甲方提交的，用于乙方了解合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。乙方未按合同约定提供土地使用权。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_____%（大写：_________________________）。乙方未按合同约定提供土地使用权的，应承担相应的赔偿责任。第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此