2025年度建筑工程质量监理服务三方协议

2025年度建筑工程质量监理服务三方协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程质量监理服务三方协议甲方（委托方）：_______乙方（监理方）：_______丙方（第三方）：_______鉴于甲方拟于_______（具体地址）建设_______（项目名称），为保障工程质量和施工安全，甲方委托乙方对工程进行质量监理，并邀请丙方作为第三方监督机构，特订立本协议。第一条协议内容1.1工程概况项目名称：_______项目地点：_______工程规模：_______预计工期：_______工程预算：_______1.2监理范围（1）施工图纸的审查；（2）施工工艺、施工方法的监督检查；（3）施工材料的检验；（4）施工过程中的质量检测；（5）工程验收；（6）其他相关质量管理工作。1.3监理方式乙方采用现场监理与远程监理相结合的方式，具体如下：（1）现场监理：乙方派驻现场监理人员，对施工现场进行日常监督检查；（2）远程监理：乙方利用信息化手段对施工现场进行远程监控，确保工程质量。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务（1）提供乙方必要的施工图纸、技术资料等；（2）保障乙方现场监理工作的顺利进行；（3）按照合同约定支付监理费用；（4）对乙方监理人员的工作进行监督，确保监理质量。2.2乙方权利义务（1）按照合同约定对甲方工程进行质量监理；（2）提供必要的监理设备和工具；（3）按照甲方要求进行定期或不定期的工程质量检查；（4）对甲方提出的监理问题及时进行答复和处理；（5）保证监理工作的独立性、客观性和公正性。2.3丙方权利义务（1）对乙方监理工作进行监督，确保监理质量；（2）对监理过程中发现的问题提出整改意见；第三条监理费用及支付方式3.1监理费用监理费用为人民币_______元（大写：_______元整），由甲方支付给乙方。3.2支付方式（1）甲方在合同签订后支付监理费用的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）；（2）甲方在工程开工前支付监理费用的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）；（3）甲方在工程竣工验收合格后支付监理费用的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的义务。第五条合同生效及终止5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.3合同到期后，如双方无异议，本协议自动续签。第六条其他约定6.1本协议一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份，具有同等法律效力。6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________丙方代表（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本协议中所称“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于工程咨询公司、检测机构、风险评估机构、法律顾问等。.2第三方介入本协议，应事先取得甲方、乙方、丙方的书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责权利.3第三方责任（1）第三方在协议约定的范围内，对其提供的服务承担相应的法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方、乙方、丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。.4第三方权利（1）第三方有权要求甲方、乙方、丙方提供必要的工作条件和信息。（2）第三方有权根据协议约定，对工程质量和施工安全提出意见和建议。.5第三方义务（1）第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方、丙方的技术信息和商业秘密。三、第三方与其他各方的划分说明.6甲方与乙方、丙方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。第三方仅作为甲方、乙方、丙方之间的辅助机构，不参与甲方与乙方、丙方之间的合同关系。.7第三方与乙方之间的合作关系，应依据双方签订的合作协议确定。乙方应将第三方的工作成果纳入其监理工作内容，并对第三方的工作质量负责。.8第三方与丙方之间的合作关系，应依据双方签订的合作协议确定。丙方应监督第三方的工作，确保其履行协议约定的职责。四、第三方责任限额.9第三方责任限额（1）第三方对本协议约定的责任，其赔偿总额不得超过人民币_______元（大写：_______元整）。（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，其责任限额可相应降低。.10不可抗力（1）本协议所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。（2）如发生不可抗力，第三方应及时通知甲方、乙方、丙方，并采取一切可能的措施减轻损失。.11争议解决（1）第三方与甲方、乙方、丙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）争议解决过程中，第三方应继续履行其协议约定的职责。.12本协议的修正（1）本协议的修正需经甲方、乙方、丙方及第三方协商一致，并以书面形式签订。（2）本协议的修正对本协议具有同等法律效力。.13本部分内容为《2025年度建筑工程质量监理服务三方协议》的附加条款，与主协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：施工图纸及技术资料详细要求：包括但不限于设计图纸、施工图纸、技术规范、施工方案等，需清晰、完整，符合国家相关标准。说明：乙方在监理过程中需对照附件一进行审查，确保施工符合设计要求。.2附件二：监理计划及实施方案详细要求：包括监理工作计划、监理实施方案、监理人员配置等，需明确监理工作流程、时间节点和责任人。说明：乙方需根据附件二制定监理工作计划，并严格按照计划执行。.3附件三：监理日志及报告详细要求：包括监理日志、监理报告、质量问题整改记录等，需真实、客观、详细记录监理过程及发现的问题。说明：乙方需定期向甲方、丙方提交监理日志及报告，以便各方了解监理工作进展。.4附件四：监理检测报告详细要求：包括材料检测报告、工程检测报告等，需真实、准确反映检测结果。说明：乙方需对施工过程中的材料、工程进行检测，并将检测结果以附件形式提交。.5附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、合作内容、权利义务、责任限额等，需明确第三方在协议中的地位和职责。说明：第三方合作协议是本协议的附件，需在签订本协议前与甲方、乙方、丙方协商一致。.6附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，需明确争议解决途径和方式。说明：争议解决协议是本协议的附件，用于解决本协议履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定标准.7.1甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付监理费用，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在合同签订后30日内支付监理费用的_______%，如未按时支付，应向乙方支付_______%的违约金。（2）未按约定提供施工图纸及技术资料，应承担乙方因此造成的损失。示例：甲方应在工程开工前提供完整的施工图纸及技术资料，如未按时提供，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失。.7.2乙方违约行为及责任认定（1）未按约定进行监理工作，应承担甲方因此造成的损失。示例：乙方应在合同约定的期限内完成监理工作，如未按时完成，乙方应赔偿甲方因延误造成的损失。（2）监理过程中出现重大失误，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方在监理过程中发现重大质量问题，未及时通知甲方，导致工程质量问题扩大，乙方应承担相应的赔偿责任。.7.3丙方违约行为及责任认定（1）未按约定履行监督职责，应承担乙方因此造成的损失。示例：丙方应在合同约定的期限内履行监督职责，如未按时履行，丙方应赔偿乙方因延误造成的损失。（2）对第三方工作监督不力，导致第三方工作出现重大失误，应承担相应的赔偿责任。示例：丙方对第三方工作监督不力，导致第三方工作出现重大失误，丙方应承担相应的赔偿责任。.7.4第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行合作协议，应承担甲方、乙方、丙方因此造成的损失。示例：第三方未按约定履行合作协议，导致甲方、乙方、丙方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）因第三方原因导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在履行职责过程中出现失误，导致工程质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。甲