2025年度写字楼居间租赁合同汇编

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度写字楼居间租赁合同汇编本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的写字楼租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况面积：_______平方米结构：_______1.2租赁物现状及附属设施：租赁物现状及附属设施详见甲方提供的《租赁物现状及附属设施清单》，清单附件为本合同附件一。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租金及支付方式：2.2.1租金总额：人民币_______元（大写：_______）。2.2.2支付时间：乙方应于每月_______日前支付当月租金。2.2.3支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。三、押金及保证金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______）。3.2乙方应在本合同租赁期限内支付保证金人民币_______元（大写：_______），用于保证乙方按本合同约定使用租赁物。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应按照租赁物用途及甲方的要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构及用途。4.2乙方应爱护租赁物及附属设施，不得随意损坏、丢弃或擅自改造。4.3乙方应保证租赁物及附属设施在租赁期限内的安全、卫生及正常使用。4.4乙方应承担租赁物及附属设施在租赁期限内的维修、保养费用。五、租赁物的转租及转借5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、转借他人。5.2若乙方需将租赁物转租、转借他人，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可进行。六、合同解除及违约责任（1）乙方未按时支付租金或保证金；（2）乙方擅自改变租赁物结构及用途；（3）乙方损坏租赁物及附属设施；（4）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正。（1）乙方未按时支付租金或保证金；（2）乙方擅自改变租赁物结构及用途；（3）乙方损坏租赁物及附属设施；（4）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正。6.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______）。6.4因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______）。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.1本合同未尽事宜，双方应遵守国家相关法律法规。8.2本合同附件：附件一：《租赁物现状及附属设施清单》附件二：_______甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：________________签订地点：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义及范围1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供的服务、协助或承担的义务。二、第三方介入的具体内容2.1中介方：在租赁过程中，甲乙双方可引入中介方提供居间服务。中介方应具备相应的资质，并承担相应的法律责任。2.2担保方：乙方在签订本合同时，可引入担保方提供担保。担保方应具备相应的资质，并承担相应的法律责任。2.3评估机构：在租赁物价值评估、租赁合同签订前，甲乙双方可引入评估机构进行评估。评估机构应具备相应的资质，并承担相应的法律责任。2.4维修服务提供者：租赁期间，租赁物的维修、保养等事宜可由第三方维修服务提供者承担。三、第三方的责任及权利3.1责任：3.1.1中介方：中介方应保证其提供的服务真实、合法，并承担由此产生的法律责任。3.1.2担保方：担保方应按照担保合同的约定履行担保义务，确保乙方按时支付租金。3.1.3评估机构：评估机构应客观、公正地评估租赁物的价值，并对评估结果承担相应的法律责任。3.1.4维修服务提供者：维修服务提供者应按照约定提供维修服务，并对维修质量承担相应的法律责任。3.2权利：3.2.1中介方：中介方有权按照约定收取居间服务费。3.2.2担保方：担保方有权要求乙方按照约定支付租金。3.2.3评估机构：评估机构有权收取评估费用。3.2.4维修服务提供者：维修服务提供者有权按照约定收取维修费用。四、第三方责任限额4.1中介方：中介方的责任限额为中介服务费的_______倍。4.2担保方：担保方的责任限额为担保金额的_______倍。4.3评估机构：评估机构的责任限额为评估费用的_______倍。4.4维修服务提供者：维修服务提供者的责任限额为维修费用的_______倍。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入的合同关系仅限于第三方与甲乙双方之间，与其他各方无关。5.2第三方介入的合同责任仅限于第三方，甲乙双方应各自承担其在本合同中的责任。5.3第三方介入的合同权利仅限于第三方，甲乙双方不得侵犯第三方的权利。六、第三方变更及退出6.1若第三方在本合同履行过程中需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照变更后的合同关系处理相关事宜。六、违约责任6.1若第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2若第三方违约，甲乙双方可要求第三方支付违约金，违约金数额为本合同第三部分“违约责任”中约定的相应倍数。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效6.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。六、合同解除6.1本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除。6.2若发生合同解除情形，双方应按照本合同约定处理相关事宜。六、合同附件6.1本合同附件如下：附件一：《租赁物现状及附属设施清单》附件二：_______本合同未尽事宜，双方应遵守国家相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物现状及附属设施清单》要求：详细列明租赁物的具体面积、结构、附属设施及设备状况。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.《中介服务协议》要求：明确中介方的服务内容、收费标准、服务期限及违约责任。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.《担保合同》要求：明确担保方的担保金额、担保期限、担保方式及违约责任。说明：本合同作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.《评估报告》要求：评估机构应客观、公正地评估租赁物的价值，并提供详细的评估依据。说明：本报告作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.《维修保养协议》要求：明确维修服务提供者的服务内容、收费标准、服务期限及违约责任。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.《租赁物使用说明书》要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项及维护保养要点。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。乙方未按时支付租金或保证金。乙方擅自改变租赁物结构及用途。乙方损坏租赁物及附属设施。乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______）。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______）。3.违约责任示例：示例一：若甲方未按时交付租赁物，每延迟一日，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例二：若乙方未按时支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。