2025年度厂房使用权出售合同范本

2025年度厂房使用权出售合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买受方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、厂房基本情况1.厂房位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。2.厂房结构为_______，层数_______层，建筑年代_______年。3.厂房现状：_______（如：装修情况、设备情况等）。二、合同标的1.甲方同意将厂房的使用权出售给乙方，乙方在合同约定的期限内享有厂房的使用权。2.厂房的使用权包括但不限于：生产、办公、仓储等。三、合同期限1.本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方在合同期限内，如需延长使用期限，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。四、使用权转让费用1.乙方同意支付甲方厂房使用权转让费用人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将使用权转让费用一次性支付给甲方。3.甲方收到乙方支付的使用权转让费用后，应向乙方出具收款凭证。五、权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付使用权转让费用；（2）甲方有权监督乙方在厂房内从事合法活动；（3）甲方有权在合同期限内对厂房进行必要的维修、保养。2.甲方义务：（1）甲方应保证厂房的合法使用权；（2）甲方应向乙方提供厂房的详细资料；（3）甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将厂房交付给乙方。3.乙方权利：（1）乙方有权在合同期限内使用厂房；（2）乙方有权要求甲方提供厂房的维修、保养服务；（3）乙方有权在合同期限内对厂房进行必要的改造。4.乙方义务：（1）乙方应按照合同约定支付使用权转让费用；（2）乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定交付厂房的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金；（2）甲方未按合同约定提供厂房维修、保养服务的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付使用权转让费用的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金；（2）乙方擅自改变厂房结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出卖方）和乙方（买受方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的情形1.中介方：在厂房使用权转让过程中，如甲方或乙方需要中介方的协助，中介方应按照中介服务合同的规定，提供相应的中介服务。2.担保方：为保证本合同的履行，甲方或乙方可能需要提供担保，担保方应按照担保合同的规定，承担相应的担保责任。3.评估机构：在厂房使用权转让过程中，如需对厂房进行评估，评估机构应按照评估合同的规定，提供评估服务。4.律师事务所、会计师事务所等：在合同履行过程中，如需法律、财务等方面的专业服务，甲方或乙方可能需要聘请律师事务所、会计师事务所等第三方机构提供专业服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限于其提供的中介服务范围内，对厂房的使用权转让本身不承担任何责任。中介方的责任限额为中介服务费用的_______倍。2.担保方：担保方在本合同中的责任限于其提供的担保范围内，对厂房的使用权转让本身不承担任何责任。担保方的责任限额为担保金额的_______倍。3.评估机构：评估机构在本合同中的责任限于其提供的评估服务范围内，对厂房的使用权转让本身不承担任何责任。评估机构的责任限额为评估费用的_______倍。4.律师事务所、会计师事务所等：律师事务所、会计师事务所等第三方机构在本合同中的责任限于其提供的服务范围内，对厂房的使用权转让本身不承担任何责任。第三方机构的责任限额为服务费用的_______倍。四、第三方权利1.中介方：中介方有权根据中介服务合同的规定，收取中介服务费用。2.担保方：担保方有权根据担保合同的规定，要求甲方或乙方履行合同义务。3.评估机构：评估机构有权根据评估合同的规定，收取评估费用。4.律师事务所、会计师事务所等：律师事务所、会计师事务所等第三方机构有权根据服务合同的规定，收取服务费用。五、第三方义务1.中介方：中介方应按照中介服务合同的规定，履行中介职责，协助甲方和乙方完成厂房使用权转让。2.担保方：担保方应按照担保合同的规定，履行担保义务，确保甲方或乙方履行合同义务。3.评估机构：评估机构应按照评估合同的规定，客观、公正地进行评估，提供准确的评估报告。4.律师事务所、会计师事务所等：律师事务所、会计师事务所等第三方机构应按照服务合同的规定，提供专业、高效的服务。六、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅作为甲方和乙方之间的桥梁，不参与厂房使用权转让的具体事宜，不承担任何法律责任。2.担保方：担保方仅对甲方或乙方的履约行为提供担保，不参与厂房使用权转让的具体事宜，不承担任何法律责任。3.评估机构：评估机构仅对厂房进行评估，不参与厂房使用权转让的具体事宜，不承担任何法律责任。4.律师事务所、会计师事务所等：律师事务所、会计师事务所等第三方机构仅提供专业服务，不参与厂房使用权转让的具体事宜，不承担任何法律责任。七、第三方介入的合同签订1.中介方：甲方和乙方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的权利、义务和责任。2.担保方：甲方和乙方应与担保方签订担保合同，明确担保方的权利、义务和责任。3.评估机构：甲方和乙方应与评估机构签订评估合同，明确评估机构的权利、义务和责任。4.律师事务所、会计师事务所等：甲方和乙方应与律师事务所、会计师事务所等第三方机构签订服务合同，明确第三方机构的服务内容、费用和责任。八、第三方介入的合同变更如第三方介入的合同内容发生变更，甲方和乙方应与第三方协商一致，签订补充协议，并通知对方。九、第三方介入的合同解除如第三方介入的合同因故解除，甲方和乙方应按照合同约定，承担相应的责任。十、本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方介入的合同内容有冲突，以第三方介入的合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房使用权转让协议书要求：协议书应包含厂房的基本信息、转让价格、转让期限、双方的权利义务等内容。说明：本附件为主要合同文件，双方应在协议书上签字或盖章。2.厂房产权证复印件要求：提供厂房的产权证复印件，证明甲方拥有厂房的合法使用权。说明：本附件用于证明甲方对厂房的合法使用权，乙方应在合同签订前审查。3.厂房现状照片要求：提供厂房的现状照片，包括厂房的外观、内部结构、设备等情况。说明：本附件用于说明厂房的现状，乙方应在合同签订前审查。4.中介服务合同要求：如涉及中介服务，应提供中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用和责任。说明：本附件用于明确中介方的服务内容，甲方和乙方应在合同签订前审查。5.担保合同要求：如涉及担保，应提供担保合同，明确担保方的担保金额、责任和期限。说明：本附件用于明确担保方的担保责任，甲方和乙方应在合同签订前审查。6.评估报告要求：如涉及评估，应提供评估报告，包括评估结果、评估方法、评估依据等。说明：本附件用于证明厂房的价值，乙方应在合同签订前审查。7.律师意见书要求：如涉及法律咨询，应提供律师意见书，包括法律意见、风险评估等。说明：本附件用于提供法律咨询意见，甲方和乙方应在合同签订前审查。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件，如土地使用证、规划许可证等。说明：本附件用于补充说明合同相关事宜，乙方应在合同签订前审查。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定交付厂房：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）厂房不符合约定条件：甲方应承担因厂房不符合约定条件而给乙方造成的损失。（3）未按合同约定提供维修、保养服务：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付使用权转让费用：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）擅自改变厂房结构：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）未遵守国家法律法规，在厂房内从事违法活动：乙方应承担因此产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未按中介服务合同约定履行中介职责：中介方应退还中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。（2）担保方未按担保合同约定履行担保义务：担保方应承担相应的担保责任。（3）评估机构、