2025年度建筑劳务瓦工分包合同工程变更管理与索赔处理

2025年度建筑劳务瓦工分包合同工程变更管理与索赔处理本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑劳务瓦工分包合同工程变更管理与索赔处理甲方（承包方）：乙方（分包方）：鉴于甲方在____年____月____日发布的____项目招标文件中，乙方已成功中标，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就工程变更管理与索赔处理事宜达成如下协议：一、工程变更管理1.甲方有权在施工过程中根据项目实际情况，对施工图纸、技术要求、施工方案等进行必要的变更。2.乙方在接到甲方变更通知后，应立即停止原有施工，并按照甲方提出的变更要求进行施工。3.甲方应在变更前，与乙方协商确定变更内容、变更范围、变更费用等事项，并在变更后及时向乙方下达变更通知。（1）变更原因；（2）变更范围；（3）变更内容；（4）变更费用；（5）变更期限。5.乙方应在接到变更通知后____日内，将变更后的施工方案、施工进度计划等报送甲方审核。6.甲方应在收到乙方报送的变更方案后____日内，对变更方案进行审核，并提出审核意见。7.若甲方对变更方案提出异议，双方应重新协商确定变更方案；若双方协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。8.变更后的施工方案经甲方审核同意后，乙方应立即执行。二、索赔处理1.乙方在施工过程中，因不可抗力、甲方原因或设计变更等原因导致工程延误、成本增加或损失，有权向甲方提出索赔。（1）索赔原因；（2）索赔依据；（3）索赔金额；（4）相关证明材料。3.甲方应在收到乙方索赔申请后____日内，对索赔事项进行调查核实，并提出处理意见。4.若甲方对索赔事项予以认可，双方应协商确定索赔金额及支付方式。5.若甲方对索赔事项不予认可，双方可按照合同约定的争议解决方式进行处理。6.索赔事项处理过程中，双方应保持沟通，及时解决争议。三、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（承包方）：法定代表人（签字）：____乙方（分包方）：法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义与介入目的1.本合同中的“第三方”指在甲乙双方协商一致的前提下，为了实现本合同的履行，可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、仲裁机构等。（1）提供专业意见或服务；（2）监督合同执行；（3）处理合同履行中的争议；（4）评估工程变更或索赔的合理性。二、第三方介入的条件与程序（1）甲方和乙方均同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的程序如下：（1）甲方和乙方共同决定第三方介入的事宜；（2）甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务；（3）第三方在合同约定的时间内，向甲方和乙方提供所需的服务或意见。三、第三方的责任与权利5.第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的意见或服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应对其提供的服务或意见承担相应的法律责任。6.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的违法行为进行制止或报告。四、第三方的责任限额（1）因第三方提供服务或意见直接导致的损失，赔偿金额不超过第三方收取服务费用的两倍；（2）因第三方提供服务或意见间接导致的损失，赔偿金额不超过第三方收取服务费用的五倍；（3）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，赔偿金额不受上述限额限制。五、第三方与其他各方的划分说明8.第三方介入本合同，不改变甲乙双方作为合同主体的法律地位和责任。9.第三方介入后，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务，并对第三方提供的服务或意见承担责任。10.第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。11.第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。12.第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。六、变更与解除合同13.在第三方介入期间，若甲方或乙方认为有必要变更或解除本合同，应提前____日通知第三方，并取得第三方的同意。（1）甲方或乙方发生重大违约；（2）第三方因故无法履行职责；（3）因不可抗力导致合同无法履行。七、其他16.本合同中关于第三方介入的条款，如有与本合同其他条款冲突之处，以本条款为准。17.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。18.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（承包方）：法定代表人（签字）：____乙方（分包方）：法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术要求要求：详细列出施工图纸的名称、编号、版本，以及技术要求的详细内容。说明：施工图纸及技术要求是施工过程中必须遵守的依据，附件一应确保施工的准确性和规范性。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程量清单的名称、编号、版本，以及各项工程量的具体数值。说明：工程量清单是工程变更和索赔计算的基础，附件二应确保工程量的准确性和完整性。3.附件三：工程变更记录要求：详细记录每次工程变更的日期、原因、变更内容、变更范围、变更费用等。说明：工程变更记录是跟踪和评估工程变更对成本和进度影响的重要文件。4.附件四：索赔申请报告要求：详细描述索赔原因、依据、金额，以及相关证明材料。说明：索赔申请报告是乙方提出索赔的正式文件，附件四应确保索赔的合理性和可追溯性。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的名称、职责、权利、义务，以及双方签订的协议内容。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行中的角色和责任的文件。6.附件六：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、程序、期限，以及双方签订的协议内容。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的依据。7.附件七：合同履行过程中的其他相关文件要求：包括但不限于会议纪要、往来函件、支付凭证等。说明：这些文件是合同履行过程中的重要记录，有助于证明各方履行合同的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。乙方未按时完成工程任务。甲方未按合同约定提供施工图纸和技术要求。乙方未按合同约定进行工程变更管理。任何一方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的____%计算。甲方未按合同约定提供施工图纸和技术要求，应承担因延误造成的损失。乙方未按合同约定进行工程变更管理，应承担由此造成的额外费用。任何