2025年度建筑二模施工合同合同解除及终止程序

2025年度建筑二模施工合同合同解除及终止程序本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：________乙方（建设单位）：________一、合同解除及终止程序1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同义务；（3）双方协商一致解除合同。2.合同终止条件（1）合同约定的工期届满，工程交付使用；（2）因合同解除导致合同无法履行；（3）双方协商一致终止合同。3.合同解除及终止的程序（1）一方当事人提出解除或终止合同，应书面通知另一方，并说明理由；（2）另一方收到通知后，应在15日内给予书面答复；（3）双方就解除或终止合同达成一致意见后，签订解除或终止合同协议书；（4）解除或终止合同协议书生效后，双方应按照协议书约定办理相关手续。二、合同解除及终止后的责任1.甲方责任（1）因甲方原因导致合同解除或终止，甲方应承担下列责任：①退还乙方已支付的工程款；②赔偿乙方因合同解除或终止所遭受的损失；③承担因合同解除或终止而产生的其他责任。（2）因不可抗力导致合同解除或终止，甲方不承担上述责任。2.乙方责任（1）因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担下列责任：①退还甲方已支付的工程款；②赔偿甲方因合同解除或终止所遭受的损失；③承担因合同解除或终止而产生的其他责任。（2）因不可抗力导致合同解除或终止，乙方不承担上述责任。三、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工方）：________乙方（建设单位）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、咨询方、检验方、检测方、保险方、融资方、材料供应商、设备供应商等。2.第三方介入可以是基于合同履行的需要，如监理、设计、检验等，也可以是合同履行过程中的自愿选择，如保险、融资等。二、第三方责权利1.第三方责任（1）第三方应按照合同约定或相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。（3）第三方在合同履行过程中，因违反合同约定或法律法规，给甲方或乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规，要求甲方或乙方履行合同义务。（2）第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理意见和建议。（3）第三方有权要求甲方或乙方支付相应的服务费用。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定的时间、质量、标准等要求，完成其工作任务。（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息。（3）第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同顺利履行。三、第三方责任限额1.第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身原因造成损失时，其应承担的最高赔偿金额。（1）第三方的工作性质和风险程度；（2）第三方的工作范围和合同金额；（3）相关法律法规的规定。3.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同履行过程中严格遵守。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定，第三方不参与。2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由各自签订的合同约定。3.第三方介入本合同，不得影响甲方与乙方之间的合同关系。（1）第三方不得以甲方或乙方的名义对外进行任何承诺或签订任何合同；（2）第三方在合同履行过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益；（3）第三方应按照合同约定，及时向甲方或乙方报告工作进展情况。五、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲方或乙方应向对方书面告知第三方的介入情况，并取得对方的同意。2.第三方介入后，应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责。3.第三方介入过程中，如需调整合同内容或增加条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。六、第三方介入的费用承担1.第三方介入产生的费用，应根据合同约定或法律法规的规定，由甲方、乙方或第三方承担。2.甲方、乙方和第三方应按照合同约定，合理分担费用。3.第三方介入产生的费用，应在合同中明确约定，并在合同履行过程中，按照约定支付。七、其他1.本条款未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。2.本条款的修改、补充或终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。甲方（施工方）：________乙方（建设单位）：________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度建筑二模施工合同》正本2.《2025年度建筑二模施工合同》副本3.《施工图纸及技术规范》4.《施工组织设计》5.《工程量清单》6.《材料设备清单》7.《工程进度计划》8.《施工质量保证措施》9.《安全生产保证措施》10.《环境保护措施》11.《工程验收报告》12.《工程结算书》13.《合同解除或终止协议书》14.《第三方合作协议》15.《保险合同》16.《工程保修书》17.《其他相关文件》附件详细要求和说明：1.《施工图纸及技术规范》：详细说明施工过程中应遵循的图纸和技术要求，确保工程质量。2.《施工组织设计》：包括施工方案、施工工艺、施工顺序、施工进度安排等，确保施工有序进行。3.《工程量清单》：详细列出工程量，作为工程款结算的依据。4.《材料设备清单》：包括材料名称、规格、型号、数量、单价等，确保材料设备质量。5.《工程进度计划》：明确施工进度，确保工程按期完成。6.《施工质量保证措施》：包括质量控制点、质量检查、质量验收等，确保工程质量达到合同要求。7.《安全生产保证措施》：包括安全生产责任制、安全生产教育、安全生产检查等，确保施工安全。8.《环境保护措施》：包括环境保护责任制、环境保护设施、环境保护措施等，确保施工过程中的环境保护。9.《工程验收报告》：详细记录工程验收情况，作为工程验收的依据。10.《工程结算书》：详细列出工程款结算依据，包括工程量、材料设备、人工、机械等费用。11.《合同解除或终止协议书》：详细说明合同解除或终止的原因、程序、责任等。12.《第三方合作协议》：详细说明第三方介入的协议内容，包括第三方责任、权利、义务等。13.《保险合同》：明确保险范围、保险金额、保险期限等。14.《工程保修书》：详细说明工程保修期限、保修范围、保修责任等。15.《其他相关文件》：包括但不限于设计变更通知、材料变更通知、工程进度变更通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：①未按时支付工程款；②提供虚假工程量清单；③未按合同约定提供施工图纸及技术规范；④未按合同约定提供材料设备。（2）乙方违约行为：①未按时完成施工任务；②施工质量不符合合同要求；③施工过程中发生安全事故；④施工过程中造成环境污染。（3）第三方违约行为：①未按合同约定履行职责；②泄露商业秘密；③造成合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：①未按时支付工程款，应按合同约定支付违约金；②提供虚假工程量清单，应承担相应的赔偿责任；③未按合同约定提供施工图纸及技术规范，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：①未按时完成施工任务，应承担相应的赔偿责任；②施工质量不符合合同要求，应承担相应的赔偿责任；③施工过程中发生安全事故，应承担相应的赔偿责任；④施工过程中造成环境污染，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：①未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任；②泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任；③造成合同无法履行，应承担相应的赔偿责任