2025年度专业驾校场地设施租赁管理合同

2025年度专业驾校场地设施租赁管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：________________签订日期：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁物的基本情况1.租赁物名称：________________2.租赁物位置：________________3.租赁物面积：________________（平方米）4.租赁物结构：________________5.租赁物现状：________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。2.租金总额：人民币____元整。3.付款方式：________________4.预付款：乙方应于签订本合同之日起__日内支付人民币____元整作为预付款。5.逾期付款：如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的__%作为违约金。三、租赁物的使用1.乙方在租赁期内对租赁物享有使用权，但不得改变租赁物的用途。2.乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自改动租赁物的结构、功能等。3.乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。四、租赁物的维护与管理1.甲方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物符合租赁合同的约定。2.乙方应配合甲方进行租赁物的维护和管理，并及时向甲方报告租赁物的使用情况。3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。五、违约责任1.如甲方未能按约定提供租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。2.如乙方未能按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%。3.如乙方违反本合同约定，擅自改动租赁物的结构、功能等，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方、保险代理方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁物租赁过程中，甲方或乙方可委托中介方提供相关服务，如租赁物的介绍、谈判、签订合同等。2.监理方：为确保租赁物的安全、合规使用，甲方或乙方可聘请监理方对租赁物的使用情况进行监督。3.评估方：在租赁期限届满或提前终止租赁时，甲方或乙方可委托评估方对租赁物进行评估。4.维修保养方：为确保租赁物的正常运行，甲方或乙方可聘请维修保养方对租赁物进行定期维护和保养。5.保险代理方：甲方或乙方可委托保险代理方为其提供保险服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对其提供的服务承担相应责任，责任限额为中介服务费用的__%。2.监理方：监理方对租赁物的使用情况进行监督，但其责任限额为监理服务费用的__%。3.评估方：评估方对租赁物进行评估，但其责任限额为评估服务费用的__%。4.维修保养方：维修保养方对租赁物进行维修保养，但其责任限额为维修保养服务费用的__%。5.保险代理方：保险代理方代理甲方或乙方购买保险，但其责任限额为保险代理服务费用的__%。四、第三方责权利1.中介方：责任：负责租赁物的介绍、谈判、签订合同等服务。权利：根据委托协议收取中介服务费用。2.监理方：责任：对租赁物的使用情况进行监督，确保其符合安全、合规要求。权利：根据委托协议收取监理服务费用。3.评估方：责任：对租赁物进行评估，提供评估报告。权利：根据委托协议收取评估服务费用。4.维修保养方：责任：对租赁物进行定期维护和保养，确保其正常运行。权利：根据委托协议收取维修保养服务费用。5.保险代理方：责任：代理甲方或乙方购买保险，提供保险服务。权利：根据委托协议收取保险代理服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅负责提供中介服务，不参与租赁物的实际使用和管理，其责任仅限于中介服务范围内。2.监理方：监理方对租赁物的使用情况进行监督，但无权干涉租赁物的实际使用，其责任仅限于监督范围内。4.维修保养方：维修保养方对租赁物进行维护和保养，但其责任仅限于维修保养范围内。5.保险代理方：保险代理方代理甲方或乙方购买保险，其责任仅限于保险代理范围内。六、第三方介入后的合同变更1.甲方或乙方在租赁期限内，如需委托第三方介入，应提前向对方告知，并经对方同意。2.甲方或乙方与第三方签订的委托协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入后，其责任、权利和义务由双方在委托协议中约定，与本合同无关。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。2.租赁物现状描述：对租赁物在租赁期限开始时的现状进行详细描述，包括外观、功能、性能等。3.租赁物使用手册：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。4.租赁合同签订证明：证明租赁合同已签订的有效文件。5.预付款支付凭证：证明乙方已支付预付款的有效凭证。6.租金支付计划表：详细列明租金的支付时间、金额、支付方式等信息。7.维修保养记录：记录租赁物在租赁期间进行的维修保养情况。8.保险单：证明租赁物已购买保险的有效文件。9.第三方委托协议：甲方或乙方与第三方签订的委托协议。10.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。11.评估报告：第三方评估机构出具的租赁物评估报告。12.争议解决记录：记录双方在争议解决过程中的沟通和协商内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的__%作为违约金。示例说明：若乙方应于每月1日支付租金，但直至2日仍未支付，则乙方需支付1日的违约金。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。责任认定标准：甲方未能按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。示例说明：若甲方未能在租赁期限开始前提供租赁物，则甲方需支付相当于一个月租金的违约金。3.违约行为：乙方擅自改动租赁物。责任认定标准：乙方擅自改动租赁物，应承担由此产生的维修费用和责任。示例说明：若乙方未经甲方同意擅自更改租赁物的结构，导致租赁物损坏，乙方需承担维修费用。4.违约行为：第三方未能履行委托协议。责任认定标准：第三方未能履行委托协议，其责任由第三方自行承担，但甲方或乙方有权要求第三方向其支付相应赔偿。示例说明：若监理方未能按委托协议要求进行监督，导致租赁物损坏，监理方需承担赔偿责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责