2025年度智能社区共建合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能社区共建合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、引言甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度智能社区共建合作事宜达成如下协议：二、合作内容1.合作范围（1）智能社区基础设施的建设与维护；（2）智能社区服务系统的开发与运营；（3）智能社区安全防护系统的设计与应用；（4）智能社区环境监测与改善；（5）智能社区文化娱乐活动的策划与实施。2.合作方式（1）甲乙双方共同投资建设智能社区项目；（2）甲乙双方共同研发、推广智能社区相关技术；（3）甲乙双方共同开展智能社区运营管理。三、合作期限本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。四、双方权利义务1.甲方权利义务（1）负责智能社区项目的整体规划、设计、建设及运营；（2）负责智能社区项目的资金筹措、投资回报及风险控制；（3）负责智能社区项目的知识产权保护；（4）按照本合同约定，向乙方支付合作款项。2.乙方权利义务（1）负责智能社区项目的技术研发、推广及运营；（2）负责智能社区项目的市场拓展、客户服务及售后保障；（3）按照本合同约定，向甲方支付合作款项。五、合作款项及支付方式1.合作款项甲乙双方合作款项总额为人民币______元整。2.支付方式（1）甲乙双方应在合同签订之日起______个工作日内，各自支付合作款项总额的______%作为首付款；（2）在智能社区项目完工并验收合格后，甲乙双方应在______个工作日内，各自支付合作款项总额的______%作为进度款；（3）在智能社区项目运营满一年后，甲乙双方应在______个工作日内，各自支付合作款项总额的______%作为运营收益分成。六、知识产权1.甲乙双方在合作过程中所形成的知识产权，包括但不限于技术成果、专利、商标、著作权等，归甲乙双方共同所有。2.甲乙双方应共同维护知识产权，不得擅自转让、许可或使用。七、保密条款1.甲乙双方对本合同内容及相关技术资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后______年内均有效。八、违约责任1.如一方违反本合同约定，导致项目无法按期完成或运营，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金为合同总金额的______%，违约方应在违约事实发生后______个工作日内支付。3.如一方违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.技术顾问：提供专业技术意见或服务的个人或机构。2.设计单位：负责智能社区项目设计工作的个人或机构。3.施工单位：负责智能社区项目施工工作的个人或机构。4.监理单位：负责对智能社区项目施工过程进行监督和管理的个人或机构。5.供应商：提供智能社区项目所需物资或服务的个人或机构。6.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行的个人或机构。7.其他任何为智能社区项目提供服务的个人或机构。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量及合同约定进行明确。具体责任限额如下：（1）技术顾问：对提供的技术意见或服务，若出现重大失误，责任限额为合同总金额的______%。（2）设计单位：对设计工作，若出现设计缺陷，责任限额为合同总金额的______%。（3）施工单位：对施工质量，若出现施工质量问题，责任限额为合同总金额的______%。（4）监理单位：对监理工作，若出现监理失职，责任限额为合同总金额的______%。（5）供应商：对提供的物资或服务，若出现质量问题，责任限额为合同总金额的______%。（6）中介方：对中介服务，若出现中介失职，责任限额为合同总金额的______%。（7）其他第三方：根据其提供的服务内容、服务质量及合同约定，确定责任限额。三、第三方责权利划分（1）按照合同约定，获得相应的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）在合同约定的范围内，行使自己的职责。（1）按照合同约定，完成自己的职责；（2）确保所提供的服务或产品符合相关标准和要求；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）对甲乙双方的信息保密。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲乙双方之间的关系，以合同约定为准；（3）第三方在履行本合同过程中，若涉及与其他方的合作，应事先征得甲乙双方的同意；（4）第三方在履行本合同过程中，若出现争议，应通过协商或仲裁等方式解决。四、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。五、第三方变更1.若需更换第三方，甲乙双方应提前______个工作日通知对方，并就更换事宜达成一致意见。2.更换第三方后，原第三方与本合同相关的权利义务由更换后的第三方继承。3.更换第三方所产生的相关费用，由更换后的第三方承担。六、第三方退出1.第三方在履行本合同过程中，若因自身原因需要退出，应提前______个工作日通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应就退出事宜进行充分协商，确保项目顺利进行。3.第三方退出所产生的相关费用，由第三方承担。七、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能社区项目详细设计方案要求：设计方案应包含智能社区的整体规划、功能分区、建筑布局、基础设施配置等。设计方案应符合国家相关法律法规和行业标准。设计方案应附有必要的图纸和说明。说明：本附件为智能社区项目的核心文件，用于指导后续的施工和运营。2.附件二：智能社区项目施工合同要求：施工合同应明确施工范围、工期、质量标准、付款方式等。施工合同应附有施工图纸和技术规范。施工合同应包含安全文明施工措施。说明：本附件为甲乙双方与施工单位签订的合同，用于确保施工过程的顺利进行。3.附件三：智能社区项目监理合同要求：监理合同应明确监理范围、监理内容、监理方式、监理报告等。监理合同应包含监理人员的资质要求。监理合同应规定监理费用和支付方式。说明：本附件为甲乙双方与监理单位签订的合同，用于监督施工质量。4.附件四：智能社区项目设备采购合同要求：设备采购合同应明确设备名称、规格、数量、价格、交货时间等。设备采购合同应包含质量保证条款。设备采购合同应规定违约责任。说明：本附件为甲乙双方与供应商签订的合同，用于确保设备质量。5.附件五：智能社区项目运营管理合同要求：运营管理合同应明确运营范围、服务内容、收费标准、服务期限等。运营管理合同应包含服务质量保证条款。运营管理合同应规定违约责任。说明：本附件为甲乙双方与运营管理单位签订的合同，用于确保智能社区的正常运营。6.附件六：知识产权归属协议要求：协议应明确知识产权的归属、使用、许可、转让等条款。协议应包含保密条款。说明：本附件为甲乙双方就知识产权归属达成的协议，用于保护双方的权益。7.附件七：保密协议要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方就项目信息保密达成的协议，用于保护项目信息的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定时间完成项目设计或施工；（2）提供的设备或服务不符合合同约定质量标准；（3）未按合同约定支付款项；（4）泄露合同约定保密信息；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）未按合同约定时间完成项目设计或施工的，应支付违约金，违约金按合同总金额的______%计算；（2）提供的设备或服务不符合合同约定质量标准的，应承担修复或更换责任，并赔偿由此造成的损失；（3）未按合同约定支付款项的，应支付滞纳金，滞纳金按每日______%计算；（4）泄露合同约定保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失；（5）违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行责任认定。示例说明：甲乙双方签订的智能社区项目施工合同约定，施工工期为6个月。乙方未能在约定工期内完成施工，导致项目延期。根据合同约定，