2025年度建筑工程合同价格调整与施工环境变化应对措施

2025年度建筑工程合同价格调整与施工环境变化应对措施本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方甲方（建设单位）：名称：______住所：______法定代表人：______联系电话：______乙方（施工单位）：名称：______住所：______法定代表人：______联系电话：______二、合同背景1.甲方为建设______项目，根据项目需求，与乙方签订本合同。2.本合同约定的工期为______年，合同总价为______元。三、合同价格调整（1）因不可抗力因素导致合同工期延误，经双方确认实际工期超过原定工期______%的，合同价格按照______比例进行调整。（2）因甲方原因导致合同工期延误，经双方确认实际工期超过原定工期______%的，合同价格按照______比例进行调整。（3）因设计变更、地质条件变化等原因，经双方确认实际工程量超过原合同工程量______%的，合同价格按照______比例进行调整。2.上述调整后的合同价格，双方应在______日内签订补充协议，作为本合同的附件。四、施工环境变化应对措施1.甲方负责提供施工所需的土地、水源、电力、通信等基础设施，乙方在施工过程中，如遇到施工环境变化，应及时与甲方沟通，由双方协商解决。（1）因甲方原因导致施工环境发生变化，影响施工进度的，甲方应承担相应的责任。（2）因政府政策、规划调整等原因导致施工环境发生变化，影响施工进度的，甲方应承担相应的责任。（3）因不可抗力因素导致施工环境发生变化，影响施工进度的，甲方应承担相应的责任。3.甲方应在______日内对乙方提出的施工环境变化应对措施给予答复，否则视为甲方同意乙方提出的措施。五、合同履行与监督管理1.甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款，乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。2.双方应建立健全的合同履行监督管理制度，确保合同各项条款得到有效执行。3.甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督检查，乙方应积极配合。六、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，应向乙方支付______的违约金。2.乙方未按照合同约定按时、按质、按量完成工程的，应向甲方支付______的违约金。3.因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应向乙方支付______的赔偿金。4.因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应向甲方支付______的赔偿金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.设计单位：负责提供工程设计的专业机构或个人。2.监理单位：负责对工程施工过程进行监督、检查的专业机构或个人。3.质量检测机构：负责对工程材料、构件、设备等进行质量检测的专业机构或个人。4.中介方：协助合同双方进行沟通、协调的第三方机构或个人。5.其他专业服务提供者：根据合同履行需要，由双方共同确定的第三方专业服务提供者。二、第三方介入的条件1.第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。2.第三方介入应有助于提高工程质量、缩短工期、降低成本或解决合同履行中的其他问题。3.第三方介入的费用由双方协商确定，并纳入合同总价或另行支付。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（2）第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务质量问题，应承担相应的责任。（3）第三方在介入合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督和检查。（3）第三方有权要求甲方和乙方支付其提供专业服务的费用。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的专业服务机构，应服从甲方的管理。（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行协调。（3）第三方在介入合同履行过程中，如发现甲方违约，应立即通知甲方，并由甲方承担责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的专业服务机构，应服从乙方的管理。（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行协调。（3）第三方在介入合同履行过程中，如发现乙方违约，应立即通知乙方，并由乙方承担责任。3.第三方与合同双方的关系：（1）第三方在介入合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，如需对合同条款进行解释，应以合同约定为准。（3）第三方在介入合同履行过程中，如需对合同条款进行修改，应经合同双方协商一致。五、第三方的责任限额（1）因第三方自身原因导致工程质量问题，造成的损失由第三方承担。（2）因第三方自身原因导致工期延误，造成的损失由第三方承担。（3）因第三方自身原因导致安全事故，造成的损失由第三方承担。2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同生效的必要条件。3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力因素导致损失，其责任限额可根据实际情况进行调整。六、第三方介入的终止1.第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕，无需第三方继续履行职责。（2）合同双方协商一致，决定终止第三方介入。（3）第三方因自身原因无法继续履行职责，经双方协商一致，决定终止第三方介入。2.第三方介入的终止程序：（1）合同双方书面通知第三方，明确终止介入的原因。（2）第三方在接到终止通知后，应立即停止履行职责。（3）合同双方应在终止介入后，对第三方提供的专业服务进行结算。七、其他1.本条款未尽事宜，由合同双方另行协商解决。2.本条款作为本合同的附加条款，与合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括初步设计、施工图设计、设计变更通知等，要求符合国家相关设计标准和规范。2.施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等，要求详细、合理、可行。3.施工合同：包括本合同及所有附件，要求双方签字盖章，一式两份。4.支付凭证：包括工程款支付凭证、材料款支付凭证等，要求真实、完整、合法。5.质量检测报告：包括材料、构件、设备等质量检测报告，要求符合国家相关质量标准。6.安全生产记录：包括安全事故报告、安全教育培训记录等，要求真实、完整、合法。7.工程验收报告：包括分项工程验收报告、单位工程验收报告等，要求符合国家相关验收标准。8.施工环境变化记录：包括施工环境变化的原因、时间、影响等记录，要求详细、准确。9.补充协议：包括合同履行过程中双方协商一致签订的补充协议，要求符合国家相关法律法规。10.争议解决文件：包括双方协商解决争议的文件、仲裁或诉讼裁决书等，要求合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时足额支付工程款；未按照合同约定提供施工所需土地、水源、电力、通信等基础设施；未按照合同约定对施工环境变化采取相应措施；因甲方原因导致合同无法继续履行。（2）乙方违约行为：未按时、按质、按量完成工程；未按照合同约定履行质量保证义务；未按照合同约定履行安全生产义务；因乙方原因导致合同无法继续履行。（3）第三方违约行为：未按照合同约定履行专业服务职责；因第三方原因导致工程质量问题；因第三方原因导致工期延误；因第三方原因导致安全事故。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时足额支付工程款的，应向乙方支付______的违约金；甲方未按照合同约定提供施工所需基础设施的，应承担相应的赔偿责任；甲方因原因导致合同无法继续履行的，应向乙方支付______的赔偿金。（2）乙方违约责任：乙方未按时、按质、按量完成工程的，应向甲方支付______的违约金；乙方未按照合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的赔偿责任；乙方未按照合同约定履行安全生产义务的，应承担相应的赔偿责任；乙方因原因导致合同无法继续履行的，应向甲方支付______的赔偿金。（3）第三方违约责任：第三方未按照合同约定履行专业服务职责的，应承担相应的赔偿责任；第三方因原因导致工程质量问题的，应承担相应的赔偿责任；第三方因原因导致工期延误的，应承担相应的赔偿责任；第三方因原因导致安全事故的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时支付工程款，导致乙方施工进度受阻，乙方有权要求甲方支付______的违约金