2025年度杭州二手房交易全程监管服务合同标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州二手房交易全程监管服务合同标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：______（甲方全称）______与______（乙方全称）______经友好协商，就甲方在2025年度内进行二手房交易的全程监管服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1.1对甲方拟购买的二手房进行实地勘查，评估房屋的实际状况；1.1.2协助甲方进行房屋产权查询，确保房屋产权清晰；1.1.3协助甲方与卖方进行谈判，达成交易价格；1.1.4协助甲方办理房屋交易手续，包括但不限于签订《房屋买卖合同》、缴纳相关税费、办理产权过户等；1.1.5提供交易过程中的法律咨询和风险提示；1.1.6对交易过程中的纠纷进行调解；1.1.7提供交易过程中的财务咨询和资金监管；1.1.8提供交易过程中的其他必要服务。二、服务期限2.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服务费用及支付方式3.1乙方提供本合同约定的全程监管服务，甲方应支付乙方服务费用人民币______元整（大写：______元整）。3.2甲方支付服务费用的方式为：______（如分期支付，应明确每期支付的时间和金额）。四、双方的权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；4.1.2甲方应提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋产权、房屋状况等；4.1.3甲方应配合乙方完成房屋交易的全程监管服务；4.1.4甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规行为。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照合同约定提供全程监管服务；4.2.2乙方应保守甲方商业秘密；4.2.3乙方应按照甲方要求，及时完成各项工作；4.2.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规行为。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______（甲方全称）乙方（盖章）：______（乙方全称）代表人（签字）：______代表人（签字）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入情形2.1.1甲方要求乙方提供特定专业服务的；2.1.2乙方认为需要第三方专业机构或个人提供协助以确保交易安全、合规的；2.1.3法律法规或交易规则要求必须由第三方介入的。三、第三方责任限额3.1第三方在主合同履行过程中，因自身原因导致甲方权益受损的，其责任限额如下：3.1.1第三方因故意或重大过失导致甲方权益受损的，其责任限额为人民币______元整（大写：______元整）；3.1.2第三方因一般过失导致甲方权益受损的，其责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。四、第三方责权利4.1第三方在主合同中的权利：4.1.1第三方有权根据自身专业能力和服务内容，独立开展相关工作；4.1.2第三方有权要求甲方提供必要的信息和协助；4.1.3第三方有权根据实际情况调整服务方案。4.2第三方在主合同中的义务：4.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务内容的合法性；4.2.2第三方应按照合同约定和甲方要求，提供专业、高效的服务；4.2.3第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在主合同中的地位是独立的，其与甲方、乙方之间的关系是服务与被服务的关系。5.2甲方与乙方应明确第三方的服务范围和责任，并在合同中予以约定。5.3第三方在主合同履行过程中的行为，不代表甲方或乙方，甲方和乙方对第三方的行为不承担任何责任。六、第三方变更与退出6.1乙方如需更换第三方，应提前______天通知甲方，并经甲方同意后方可更换。6.2第三方在主合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行服务，应提前______天通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方选择新的第三方。六、争议解决6.1甲方与乙方在第三方介入主合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方在主合同履行过程中与甲方或乙方发生的争议，应遵循同等原则，通过协商或诉讼等方式解决。七、其他7.1本修正条款作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。7.2本修正条款未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：______（甲方全称）乙方（盖章）：______（乙方全称）代表人（签字）：______代表人（签字）：______签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。附件说明：房屋买卖合同是主合同的重要组成部分，是双方交易的法律依据。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他有效证明文件。附件说明：产权证明用于确认房屋产权的合法性，确保交易安全。3.房屋实地勘查报告详细要求：报告应详细描述房屋的结构、设施、装修状况等。4.房屋产权查询结果详细要求：提供房屋产权查询记录，确认房屋产权清晰无纠纷。附件说明：产权查询结果用于确保交易双方的权益不受侵害。5.税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中缴纳的税费凭证。附件说明：税费缴纳凭证用于证明交易双方已履行纳税义务。6.房屋交易手续费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中支付的手续费凭证。附件说明：手续费缴纳凭证用于证明交易双方已支付相关费用。7.交易资金监管协议详细要求：协议应明确交易资金的监管方式、监管期限等。附件说明：交易资金监管协议用于确保交易资金的安全。8.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议用于规范第三方在交易过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。1.2甲方提供虚假房屋信息的，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。1.3甲方未按约定履行交易手续的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按时提供服务的，应向甲方支付______%的违约金。2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。2.3乙方未按约定履行监管职责的，应承担由此产生的全部责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按时提供服务的，应向甲方或乙方支付______%的违约金。3.2第三方泄露甲方或乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.3第三方未按约定履行服务内容的，应承担由此产生的全部责任。示