2025年度大型公共建筑总承包合同书

2025年度大型公共建筑总承包合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：____________________________甲方（发包方）：________________________乙方（承包方）：________________________签订日期：____________________________一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程规模：________________________4.工程类别：________________________5.工程投资：________________________6.工程质量要求：______________________7.工期要求：________________________二、合同内容1.工程范围：________________________2.工程量清单：______________________3.工程设计要求：____________________4.工程施工要求：____________________5.材料供应要求：____________________6.工程验收标准：____________________7.工程款支付方式：__________________8.保修期限及要求：__________________9.违约责任：________________________10.争议解决方式：____________________三、合同履行1.乙方应在接到甲方通知后，在规定的时间内完成施工图纸的审核、确认和施工准备。2.乙方应在工程开工前，向甲方提交施工组织设计和施工进度计划。3.乙方应严格按照施工图纸和施工组织设计进行施工，确保工程质量。4.甲方应按合同约定支付工程款，乙方应按约定提供工程进度款申请。5.工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到报告后进行验收。6.保修期内，乙方应按照保修协议履行保修义务。四、合同变更1.合同履行过程中，如遇国家政策调整、不可抗力等因素，导致合同内容发生变更，双方应协商一致，签订补充协议。2.合同变更后，原合同内容与变更后的内容具有同等法律效力。五、合同解除1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。2.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结算工程款。六、附则1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________日期：____________________________日期：____________________________附件：1.工程量清单2.施工图纸3.保修协议4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、设备供应商、分包商等。二、第三方介入的必要性1.设计单位：负责工程的设计工作，确保设计符合国家规范和甲方要求。2.监理单位：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。3.咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲方和乙方解决施工过程中遇到的问题。4.检测机构：对工程材料、施工质量进行检测，确保符合国家规范和合同要求。5.材料供应商：提供符合合同约定的材料，确保工程顺利进行。6.设备供应商：提供符合合同约定的设备，确保工程顺利进行。7.分包商：承担部分工程分包任务，协助乙方完成工程。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：a.设计单位：设计缺陷导致的工程损失，责任限额为设计合同价的_____%。b.监理单位：监理失职导致的工程损失，责任限额为监理合同价的_____%。c.咨询机构：咨询意见错误导致的工程损失，责任限额为咨询合同价的_____%。d.检测机构：检测数据错误导致的工程损失，责任限额为检测合同价的_____%。e.材料供应商：材料质量不合格导致的工程损失，责任限额为材料合同价的_____%。f.设备供应商：设备质量不合格导致的工程损失，责任限额为设备合同价的_____%。g.分包商：分包工程损失，责任限额为分包合同价的_____%。四、第三方责权利划分1.第三方责任：a.按照合同约定履行职责，确保工程质量、进度和安全。b.对自身提供的服务和产品承担质量责任。c.遵守国家法律法规和行业规范。2.第三方权利：a.享有合同约定的报酬。b.要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。c.对甲方和乙方的违约行为提出异议。3.第三方义务：a.按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工作。b.对工程资料进行保密。c.对工程中出现的问题及时沟通、解决。五、第三方介入程序1.甲方和乙方协商确定第三方介入事项，并签订相关协议。2.第三方按照协议约定履行职责，甲方和乙方予以配合。3.第三方在履行职责过程中，如遇特殊情况，应及时与甲方和乙方沟通，协商解决。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列明工程项目的名称、规格、数量、计量单位、单价、合价等信息。说明：工程量清单是工程结算的依据，应准确无误。2.施工图纸详细要求：包括施工图、设计说明、结构图、设备图等，应清晰、完整。说明：施工图纸是施工的依据，必须符合国家规范和设计要求。3.保修协议详细要求：明确保修范围、期限、保修方式、保修费用等内容。说明：保修协议是确保工程质量的重要文件，双方应严格遵守。4.材料设备清单详细要求：列明所需材料的名称、规格、数量、产地、供应商等信息。说明：材料设备清单是材料采购和设备供应的依据，应详细准确。5.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应科学合理。6.施工进度计划详细要求：明确各阶段的施工时间、节点、关键线路等信息。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要工具。7.工程验收报告详细要求：包括工程概况、验收时间、验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告是工程验收的依据，应真实反映工程实际情况。8.工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、影响、处理结果等。说明：工程变更记录是合同履行过程中的重要文件，应详细记录。9.工程款支付申请详细要求：包括工程进度、已支付工程款、本次申请支付金额等信息。说明：工程款支付申请是工程款支付的依据，应真实反映工程进度。10.工程质量问题处理记录详细要求：记录工程质量问题的发现、处理、整改情况等。说明：工程质量问题处理记录是确保工程质量的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应支付违约金，违约金按未支付工程款总额的_____%计算。示例：若甲方应支付100万元工程款，但未支付，则应支付10万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成工程。责任认定：乙方应赔偿甲方因工程延误造成的损失，损失金额按每日_____%计算。示例：若工程延误5天，每日损失10万元，则乙方应赔偿50万元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，具体责任由合同约定。示例：若设计单位设计存在缺陷，导致工程损失，则设计单位应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定责任。示例：若乙方未按约定时间提供施工图纸，导致工程延误，则乙方应承担相应责任。合