2025年度公寓租赁合同范本（含装修保证金条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同范本（含装修保证金条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________一、租赁房屋基本情况1.1租赁房屋地址：_________1.2租赁房屋建筑面积：_________平方米1.3租赁房屋结构：_________1.4租赁房屋装修情况：_________1.5租赁房屋配套设施：_________二、租赁期限2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限届满后，如乙方继续承租，应在租赁期限届满前______日内向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：人民币_________元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：银行名称：_________账号：_________开户行：_________四、押金及保证金4.1押金：人民币_________元（大写：_______元整）。4.2保证金：人民币_________元（大写：_______元整）。4.3押金及保证金应在签订本合同当日支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：银行名称：_________账号：_________开户行：_________五、房屋使用及维修责任5.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途。5.2乙方应爱护租赁房屋及配套设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.3租赁房屋的维修责任如下：（1）租赁房屋的日常维修由乙方负责；（2）租赁房屋的装修、设施设备大修由甲方负责；（3）因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担维修责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。6.3甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，为租赁房屋交易提供中介服务、担保服务、风险评估服务、资产管理服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式（1）提供租赁房屋信息查询服务；（2）提供租赁房屋交易过程中的担保服务；（3）提供租赁房屋交易过程中的风险评估服务；（4）提供租赁房屋交易过程中的资产管理服务；（5）提供租赁房屋交易过程中的法律咨询、代理等服务。三、第三方责任3.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的具体服务范围内，不承担本合同项下甲乙双方的权利义务。3.2第三方在提供中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的商业秘密进行不正当竞争。3.3第三方在提供担保服务过程中，应确保担保的真实性、有效性，并承担相应的担保责任。3.4第三方在提供风险评估服务过程中，应客观、公正地进行风险评估，并对评估结果负责。3.5第三方在提供资产管理服务过程中，应按照甲乙双方的要求，妥善管理租赁房屋及相关资产。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）提供中介服务过程中，因第三方原因导致甲乙双方权利义务受到损害的，第三方应承担不超过_____%的赔偿责任；（2）提供担保服务过程中，因第三方原因导致甲乙双方权利义务受到损害的，第三方应承担不超过_____%的赔偿责任；（3）提供风险评估服务过程中，因第三方原因导致甲乙双方权利义务受到损害的，第三方应承担不超过_____%的赔偿责任；（4）提供资产管理服务过程中，因第三方原因导致甲乙双方权利义务受到损害的，第三方应承担不超过_____%的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方在本合同项下的权利义务。5.2第三方在本合同项下的权利义务，仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的权利义务。5.3第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围内，不涉及甲乙双方的权利义务。5.4第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，应由甲乙双方另行协商解决。六、第三方变更及退出6.1第三方在本合同项下的权利义务，未经甲乙双方同意，不得转让、变更或退出。6.2如第三方在本合同项下的权利义务发生变更或退出，应提前______日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或使用权证等证明文件，证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。说明：甲方应确保提供的产权证明文件真实有效，否则由此产生的法律责任由甲方承担。2.租赁房屋现状描述及照片要求：提供租赁房屋的现状描述及照片，包括房屋结构、装修情况、配套设施等。说明：现状描述及照片应真实反映租赁房屋的实际情况，作为合同附件，对双方具有约束力。3.装修清单及预算要求：提供租赁房屋装修清单及预算，包括装修项目、材料、价格等。说明：装修清单及预算应详细列出装修内容，确保装修工程的质量和进度。4.保证金收据要求：提供保证金收据，证明保证金已缴纳至甲方指定账户。说明：保证金收据作为合同附件，对双方具有约束力。5.租赁房屋配套设施清单要求：提供租赁房屋配套设施清单，包括家具、电器、网络等。说明：配套设施清单应详细列出租赁房屋内的配套设施，确保双方对配套设施有明确的认识。7.租赁合同签订现场照片要求：提供租赁合同签订现场照片，证明合同签订的真实性。说明：签订现场照片作为合同附件，对双方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方应在合同约定的交付日期前将租赁房屋交付给乙方，如未按时交付，应支付乙方_____%的违约金。（2）提供虚假产权证明文件的，应承担相应的法律责任。示例：甲方提供虚假产权证明文件，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方应在每月______日前支付租金，如未按时支付，应支付甲方_____%的违约金。（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。示例：乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或影响他人正常使用的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）提供虚假信息或评估结果的，应承担相应的法律责任。示例：第三方提供虚