2025年个人房屋购买的合同协议标准版本（4篇）

2025年个人房屋购买的合同协议标准版本个人房屋购买合同协议书甲方（购买方）：（请填写购买方的姓名、住址、联系方式）乙方（出售方）：（请填写出售方的姓名、住址、联系方式）鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房屋，且双方已就房屋交易事宜充分协商并达成一致，现根据相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋地址：（请填写房屋的具体地址）2.房屋面积：（请填写房屋的实际面积）3.房屋类型：（如公寓、别墅等，请明确）4.房屋现状：（如新房、二手房等，请明确）二、房屋交易价格及付款方式1.房屋总价款为人民币（大写）（小写）元整。2.乙方在收到甲方购房款后，应向甲方提供以下相关证件和材料：房屋权属证明材料：包括房屋产权证书（或他项权证、不动产登记证明等）原件及复印件。房屋所有权人证明材料：包括房屋所有权人身份证明、户口簿等原件及复印件。房屋抵押情况材料：如有抵押情况，需提供抵押情况证明原件及复印件。其他相关证明材料：如有其他相关证明材料，需提供原件及复印件。3.甲方应按以下方式向乙方支付房屋款项：首付款：人民币（大写）（小写）元整，于本合同签订日之前一次性支付给乙方。贷款款项：甲方贷款申请获批后，从贷款银行指定账户支付给乙方。尾款：甲方从贷款银行指定账户支付给乙方。4.甲方在付款时应向乙方出具以下相关证件和材料：首付款支付凭证。贷款银行放款通知书。5.房屋过户及税费缴纳：甲方支付完全部款项后，乙方应协助办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给甲方。过户费用由乙方承担。过户手续完成后，甲方应按相关规定缴纳房屋交易产生的税费。三、房屋交付及验收1.乙方应在本合同签订之日起的（请填写具体日期）内，将房屋及其装潢、配套设施、电器等以现状交付给甲方，并同时提供清单。2.甲方在签订本合同后（请填写具体日期）内对房屋进行验收，确认房屋、装潢、配套设施、电器等的完好性和规格型号是否与清单一致。3.如甲方在验收过程中发现房屋及附属设施存在问题，应在（请填写具体日期）内以书面形式通知乙方。四、房屋质量保证和维修责任1.乙方保证所出售的房屋质量符合国家相关标准和规定，并对以下问题承担相应的责任：房屋主体结构问题：乙方承担十年的保修责任。装修质量问题：乙方承担一年的保修责任。2.甲方应按照正常使用和保养房屋的要求，负责维护房屋和设备的正常使用状态。五、违约责任1.如甲方违约，乙方有权要求甲方继续履行合同，并有权要求甲方支付合同总价款____%的违约金。2.如乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行合同，并有权要求乙方按合同总价款____%的比例支付违约金。3.因不可抗力导致的违约情况，双方互不承担违约责任。六、争议解决本合同的解释和争议解决应依据中华人民共和国的法律法规。双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可在平等协商的基础上另行补充约定。甲方（签字）：____乙方（签字）：____日期：____年____月____日2025年个人房屋购买的合同协议标准版本（二）甲方（购房人）：身份证号码：（此处填写身份证号）联系地址：（此处填写联系地址）电话：（此处填写电话号码）乙方（卖方）：身份证号码：（此处填写身份证号）联系地址：（此处填写联系地址）电话：（此处填写电话号码）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方拟出售的房屋，甲方有意购买事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：（具体地址）2.房屋面积：（具体面积）3.房屋用途：（如住宅、商业等）4.房屋产权证号：（具体产权证号）二、房屋交易价格与支付方式1.甲方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付乙方购房款，具体金额为：（大写）：（具体大写金额）（小写）：（具体小写金额）2.支付方式如下：（1）首付款：甲方需自本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付购房款的____%，即RMB（大写）：（具体大写金额）（小写）：（具体小写金额）（2）余款：甲方在领取房屋产权证后三个工作日内，将剩余购房款支付给乙方，即RMB（大写）：（具体大写金额）（小写）：（具体小写金额）三、房屋交付与验收1.乙方承诺在本合同签订之日起三十天内，完成房屋的交付并移交给甲方。2.甲方应在接收房屋后的三个工作日内进行验收。验收合格后，甲方需在七个工作日内支付余款。3.若甲方在验收过程中对房屋有异议，双方应在三个工作日内协商解决。四、房屋产权过户1.甲方在支付全部购房款且双方协商一致后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。2.房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于过户费、税费等，均由甲方承担。五、房屋权益保证1.乙方保证所售房屋的使用权归属清晰，无任何权属争议。2.乙方保证所售房屋的产权证件真实、合法、有效，并具备办理产权过户的条件。六、违约责任1.若甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付违约金（按欠款金额的日息%计算）。2.若乙方无正当理由未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金（按购房款总额的日息%计算）。七、争议解决本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（购房人）签字：（此处签字）日期：（填写日期）乙方（卖方）签字：（此处签字）日期：（填写日期）（以下无正文，为签字页）2025年个人房屋购买的合同协议标准版本（三）合同协议书甲方（个人）：____（身份证号码：____）乙方（个人）：____（身份证号码：____）鉴于甲方有意购买乙方所有的位于____的房产，双方秉持友好协商、平等自愿、诚实信用原则，就相关事宜达成如下共识：第一条房产详情乙方同意出售位于____的房产，该房产总建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，产权证编号为____。该房产的其他权利与担保状况如下：____。第二条交易价格双方共同确认，该房产的交易总价为人民币____元整（￥____）。交易支付方式为____，甲乙双方各自承担____%的购房款项。第三条交付与过户1.甲方在收到乙方全额购房款项后，双方将商定交房日期，并委托相关机构办理房产过户手续。2.乙方确保房产无任何法律问题，所有相关证件完备，产权清晰无争议。第四条房产维修交房后，甲方将承担房产的维修责任。因正常使用导致的损耗或不可抗力事件引发的维修费用，双方应按比例共同承担。第五条违约责任1.如一方违反本合同条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.若因不可抗力等无法预见的情况导致无法交付房产，应立即通知对方，并保持沟通。第六条其他条款对于本合同未涵盖的事项，双方可另行书面协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。第七条争议解决因执行本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商未果时，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼。第八条合同生效本合同由双方各持一份，自签字盖章之日起生效，有效期至____。到期后需双方重新协商确认。甲方（签名）：____乙方（签名）：____签订日期：____附件：房屋产权证书复印件、身份证复印件等。以上内容为甲乙双方的真实意愿表达，未提及或明确的事项不得违反法律规定。任何一方未经协商单方面解除本合同，应承担相应的法律责任。以此为证。（以下无正文，仅为空白区域）补充协议：2025年个人房屋购买的合同协议标准版本（四）甲方（买方）与乙方（卖方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议，并共同签署本合同：一、房屋基本信息1.买方名称：____2.卖方名称：____3.房屋地址：____（含建筑名称、门牌号、楼层、房号等详尽信息）4.房屋面积：____（平方米）5.房屋用途：____（如住宅、商业、办公等）6.房屋权属证书号码：____7.房屋质量及状况：____二、购买价格及支付方式1.房屋总价款：____（大写：____）2.首付款金额：____（大写：____）3.贷款金额：____（大写：____）4.贷款机构名称：____5.贷款利率：____6.贷款期限：____年7.其他支付方式说明：____三、合同成立与生效条件1.本合同在房屋所有权权属变更并完成相应备案手续后成立并生效。2.甲方支付首付款项后，乙方需出具购房发票、合同签章并办理房屋交接手续，本合同方为生效。3.若因乙方原因导致本合同无法成立的，乙方应承担违约责任。四、付款方式及时间安排1.首付款支付方式说明：____2.首付款支付时间：____五、房屋过户与交付1.房屋过户手续由双方共同办理，需遵循相关法律法规，提供必要的身份证明、户籍证明、房屋权属证明等材料。2.卖方应提供房屋交付时的相关证明材料，并按约定时间将房屋交付给买方。3.房屋交付的具体时间及地点由双方在本合同中明确，并应提前【____________________】天通知对方。六、违约责任1.违约方需向对方支付购房总价【____________________】%的违约金。2.若一方未按时履行本合同义务，对方有权解除合同。七、法律适用与纠纷解决1.本合同的解释与执行均依据中华人民共和国现行法律法规。2.因执行本合同发生的争