2025年度建筑工程合同-施工过程中发生的不可预见事件索赔处理

2025年度建筑工程合同——施工过程中发生的不可预见事件索赔处理本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______签订地点：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程类别：_______1.5工程合同造价：_______1.6工程合同工期：_______二、不可预见事件索赔处理2.1定义2.1.1本合同所称不可预见事件，是指在施工过程中，由于自然原因、政策法规变化、社会公共利益需要等原因，导致工程进度、质量、成本等方面发生重大变化的事件。（1）自然灾害：地震、洪水、台风、泥石流等；（2）政策法规变化：政府规划调整、土地征收、拆迁等；（3）社会公共利益需要：环境保护、文物保护、交通管制等；（4）其他不可预见事件。2.2索赔程序（1）不可预见事件的证明材料；（2）不可预见事件对工程进度、质量、成本等方面的影响报告；（3）索赔计算依据及金额。2.2.2甲方收到乙方提交的索赔材料后，应在_______日内进行核实，并给予答复。2.2.3若甲方同意乙方索赔，应在_______日内与乙方协商确定索赔金额及调整后的工程进度、质量、成本等方面。2.3索赔金额（1）实际损失：因不可预见事件导致工程进度、质量、成本等方面的实际损失；（2）合理利润：因不可预见事件导致工程进度延误，乙方在合理期限内工程的部分，按照合同约定的利润计算；（3）其他损失：因不可预见事件导致的其他损失。2.3.2索赔金额不得超过合同造价的_______%。2.4争议解决2.4.1若甲方与乙方对索赔处理存在争议，可协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、其他约定3.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。3.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正3.5第三方介入3.5.1定义3.5.1.1本合同所称第三方，是指甲乙双方在处理不可预见事件索赔过程中，根据合同约定，引入的具有专业资质和能力的独立第三方机构或个人。（1）监理机构：负责对工程施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度和安全的第三方机构；（2）评估机构：负责对不可预见事件的影响进行评估，提出索赔金额建议的第三方机构；（3）调解机构：负责调解甲乙双方在索赔处理过程中产生的争议的第三方机构；（4）其他具有专业能力的第三方机构或个人。3.5.2第三方责任限额3.5.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同造价的_______%。3.5.2.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，确保甲乙双方的合法权益。3.5.3第三方责权利3.5.3.1责任：第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.5.3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责。3.5.3.3利益：第三方在履行职责过程中，有权收取合同约定的服务费用。3.5.4第三方与其他各方的划分说明3.5.4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应接受甲方的委托，对不可预见事件进行评估、调解或监督；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，支持其履行职责；（3）甲方有权对第三方的履职情况进行监督。3.5.4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应接受乙方的委托，对不可预见事件进行评估、调解或监督；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和条件，支持其履行职责；（3）乙方有权对第三方的履职情况进行监督。3.5.4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应保持独立、公正，不偏袒任何一方；（2）第三方在处理索赔过程中，应充分听取甲乙双方的意见，维护双方的合法权益；（3）第三方在处理索赔过程中，应遵守相关法律法规，确保处理结果的合法有效性。3.5.5第三方介入程序3.5.5.1甲方或乙方在发生不可预见事件后，可向对方提出引入第三方的建议。3.5.5.2双方同意引入第三方后，应在_______日内共同选择具有资质的第三方。3.5.5.3第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。3.5.5.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应积极进行调解，直至争议解决。3.5.5.5第三方在处理索赔过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应依法向有关部门报告。3.5.6第三方介入费用3.5.6.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用包括但不限于：（1）第三方服务费用；（2）第三方在履行职责过程中产生的其他费用。3.5.6.2第三方介入费用应在第三方履行职责完成后，由甲乙双方按照合同约定支付。3.5.6.3第三方介入费用支付方式、时间等由甲乙双方在合作协议中约定。3.5.7第三方介入期限3.5.7.1第三方介入期限由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过_______个月。3.5.7.2第三方介入期限届满，若甲乙双方未就索赔处理达成一致意见，可协商延长介入期限。3.5.7.3第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和处理结果。3.5.8第三方介入终止3.5.8.1若甲乙双方在第三方介入期间达成一致意见，可终止第三方介入。3.5.8.2若甲乙双方在第三方介入期间无法达成一致意见，第三方应继续履行职责，直至争议解决或介入期限届满。3.5.8.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续处理不可预见事件索赔事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.不可预见事件证明材料要求：提供证明不可预见事件发生的相关文件、照片、视频等材料，确保材料的真实性和有效性。说明：此附件用于证明不可预见事件的真实性，为索赔处理提供依据。2.工程进度、质量、成本影响报告要求：详细说明不可预见事件对工程进度、质量、成本等方面的影响，包括具体数据、图表等。说明：此附件用于量化不可预见事件对工程的影响，为索赔金额的计算提供依据。3.索赔计算依据及金额要求：详细列出索赔计算依据，包括实际损失、合理利润、其他损失等，并明确索赔金额。说明：此附件用于明确索赔金额的计算方法和金额，为双方协商提供依据。4.第三方合作协议要求：详细约定第三方在介入过程中的权利、义务、责任和费用等。说明：此附件用于明确第三方在介入过程中的职责和权利，确保第三方介入的合法性和有效性。5.第三方介入报告要求：第三方在介入期限届满后，提交书面报告，说明介入期间的工作情况和处理结果。6.争议解决协议要求：若甲乙双方在索赔处理过程中产生争议，应签订争议解决协议，明确解决方式和期限。说明：此附件用于明确争议解决方式，确保争议得到及时、有效的解决。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：此附件用于补充说明，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未在约定时间内提供必要的资料和条件，影响第三方履行职责。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付第三方服务费用、赔偿第三方因此造成的损失等。示例：若甲方未在约定时间内提供工程进度、质量、成本等相关资料，导致第三方无法及时完成评估工作，甲方应支付第三方相应的服务费用，并赔偿第三方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未在约定时间内提供必要的资料和条件，影响第三方履行职责。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付第三方服务费用、赔偿第三方因此造成的损失等。示例：若乙方未在约定时间内提供工程进度、质量、成本等相关资料，导致第三方无法及时完成评估工作，乙方应支付第三方相应的服务费用，并赔偿第三方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方在评估过程中出现失误，导致索赔金额计算错误，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未在约定时间内达成一致意见，