2025年度创意园区租赁合同续约创新服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度创意园区租赁合同续约创新服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的创意园区，乙方有意租赁该园区进行经营活动，双方经友好协商，就乙方租赁甲方创意园区事宜，达成如下协议：一、租赁标的物2.租赁物的面积共计_______平方米，具体详见甲方提供的租赁物平面图。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁物租金为每月_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。3.租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。四、租赁物使用1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。2.乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应经甲方书面同意，并承担相应费用。五、物业管理费及水电费1.乙方应按甲方规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。2.物业管理费及水电费收费标准详见甲方提供的收费标准。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付_______%的违约金；（3）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应法律责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应法律责任；（3）乙方逾期退租的，应向甲方支付_______%的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同签订后，如发生争议，双方应积极协商解决，不得采取任何非法手段。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________签字盖章：____________乙方（承租方）：____________签字盖章：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为租赁合同的履行提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。（1）中介方：为甲乙双方提供租赁信息、协助谈判、促成租赁合同签订等服务的机构或个人。（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询、市场分析、风险评估等服务的机构或个人。（3）担保方：为乙方的履约提供担保服务的机构或个人。（4）其他服务方：为租赁合同的履行提供其他相关服务的机构或个人。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为_______元，超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。3.如第三方为担保方，其责任限额应包括担保金额及因担保产生的其他费用。三、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据甲乙双方授权，代表甲乙双方进行相关事宜的协商、谈判等。（2）根据甲乙双方提供的信息，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务。（3）在履行本合同时，享有相应的报酬。2.第三方义务：（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息。（2）在履行本合同时，严格遵守国家法律法规及甲乙双方的规定。（3）对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，协助甲方履行租赁合同的各项义务。（2）第三方在履行本合同时，如需与甲方进行协商，应事先取得乙方的同意。2.第三方与乙方：（1）第三方应按照乙方的授权，协助乙方履行租赁合同的各项义务。（2）第三方在履行本合同时，如需与乙方进行协商，应事先取得甲方的同意。3.第三方与甲乙双方：（1）第三方在履行本合同时，应公平、公正地处理甲乙双方的关系。（2）第三方在履行本合同时，如发生争议，应积极协调，争取达成一致意见。五、第三方变更与退出1.如第三方在履行本合同时，因自身原因无法继续履行，应提前_______个月向甲乙双方书面通知。2.第三方退出本合同后，甲乙双方应另行协商，选择新的第三方继续履行本合同。3.第三方退出本合同后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。六、违约责任1.第三方在履行本合同时，如违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方违约责任限额为_______元，超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。3.如第三方为担保方，其违约责任限额应包括担保金额及因担保产生的其他费用。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同签订后，如发生争议，双方应积极协商解决，不得采取任何非法手段。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，第三方执_______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________签字盖章：____________乙方（承租方）：____________签字盖章：____________第三方：____________签字盖章：____________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图：详细展示租赁物的布局、面积、房间分隔等信息。2.租赁物清单：详细列出租赁物清单，包括但不限于家具、电器、设备等。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。4.物业管理费及水电费缴纳凭证：乙方缴纳物业管理费及水电费的银行转账记录或现金支付凭证。5.装修改造申请表：乙方申请对租赁物进行装修改造的书面申请。6.装修改造验收报告：装修改造完成后，由甲方或第三方验收并签署的报告。7.乙方营业执照副本：乙方合法经营的相关证明文件。8.第三方服务协议：第三方提供服务的详细协议，包括服务内容、费用、期限等。9.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。10.其他相关文件：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供租赁物；未按时收取租金；擅自改变租赁物结构、用途。（2）乙方违约行为：未按时支付租金；擅自改变租赁物结构、用途；逾期退租。（3）第三方违约行为：提供虚假信息；未按约定提供服务；违反保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金；未按时收取租金的，应向乙方支付_______%的违约金；擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应法律责任。（2）乙方违约责任：未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应法律责任；逾期退租的，应向甲方支付_______%的违约金。（3）第三方违约责任：提供虚假信息的，应承担相应法律责任；未按约定提供服务的，应承担相应违约责任；违反保密义务的，应承担相应法律责任。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法按时开展业务，甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约示例：乙方未按时支付租金，逾期一个月，乙方应向甲方支付_______%的违