2025年度公共租赁住房建设项目合同范本

2025年度公共租赁住房建设项目合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：_______地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________一、租赁住房的基本情况1.1租赁住房位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。1.2租赁住房的产权归甲方所有，乙方租赁期间，甲方不得收回租赁住房。1.3租赁住房的装修状况为_______，乙方租赁期间，不得擅自改变房屋结构及装修。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。2.3租赁期间，如遇政府调整租金标准，双方应按照调整后的标准执行。三、押金及退还3.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元。3.2租赁期满后，乙方应将租赁住房交还给甲方，并结清所有费用。甲方应在收到租赁住房后_______日内退还乙方押金。四、使用及维护4.1乙方应按照租赁住房的实际用途使用，不得擅自改变房屋用途。4.2乙方应保持租赁住房的整洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.3乙方应遵守国家和地方的有关规定，不得在租赁住房内从事违法活动。五、违约责任5.1甲方有下列情况之一的，应向乙方支付违约金：（1）未按约定时间交付租赁住房的，每延迟一日，应支付_______元违约金；（2）未按约定条件交付租赁住房的，应赔偿乙方_______元；（3）违反本合同约定，提前收回租赁住房的，应支付_______元违约金。5.2乙方有下列情况之一的，应向甲方支付违约金：（1）未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付_______元违约金；（2）未按约定条件使用租赁住房的，应赔偿甲方_______元；（3）违反本合同约定，擅自改变房屋结构及装修的，应赔偿甲方_______元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁住房所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。三、第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行租赁住房的交接、租金支付等事宜；（2）技术服务：第三方提供专业技术服务，如房屋维修、装修等；（3）咨询服务：第三方提供法律、财务等方面的咨询服务；（4）其他服务：根据甲乙双方协商一致，第三方提供的其他服务。四、第三方责任限额4.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。五、第三方权利义务5.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；（2）在提供服务的范围内，享有相应的报酬；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。5.2第三方的义务：（1）按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务；（2）在提供服务的范围内，遵守国家法律法规和行业规范；（3）对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；（4）在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。6.2第三方在介入本合同履行过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的一致同意。6.3第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。七、第三方介入后的合同条款调整（1）增加第三方介入的条款，明确第三方的权利义务；（2）调整合同履行方式，确保第三方介入后，合同仍能顺利履行；（3）明确第三方责任限额，保障甲乙双方的合法权益。八、第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向租赁住房所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款自双方签字之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁住房产权证明要求：提供房屋所有权证或土地使用权证等证明文件，证明甲方对租赁住房的合法所有权。2.附件二：租赁住房装修状况说明要求：详细描述租赁住房的装修情况，包括装修材料、装修风格、装修时间等。3.附件三：租赁住房租赁合同要求：提供租赁住房的原始租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等条款。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。5.附件五：押金收据要求：提供乙方支付押金时的收据，证明押金已交付。6.附件六：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。7.附件七：第三方服务评价表要求：提供第三方服务评价表，由乙方对第三方提供的服务进行评价。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。9.附件九：补充协议要求：提供补充协议，明确合同未尽事宜或双方协商一致的其他条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁住房责任认定标准：甲方每延迟一日，应支付乙方_______元违约金。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前将租赁住房交付给乙方，如甲方未按时交付，则构成违约，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付租金责任认定标准：乙方每延迟一日，应支付_______元违约金。示例说明：乙方应在每月_______日前支付租金，如乙方未按时支付，则构成违约，应向甲方支付违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构及装修责任认定标准：乙方应赔偿甲方_______元。示例说明：乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变房屋结构及装修，则构成违约，应向甲方支付赔偿金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方每延迟一日，应支付_______元违约金。示例说明：第三方应在合同约定的服务期限内提供相应服务，如第三方未按时提供服务，则构成违约，应向甲乙双方支付违约金。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认