2025年度建筑园林景观工程分包合同样本

2025年度建筑园林景观工程分包合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工总承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（分包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：____________________4.工程规模：____________________5.工程总投资：____________________二、分包内容1.乙方分包的工程内容为：____________________2.分包工程量：____________________3.分包工程进度要求：____________________4.分包工程验收标准：____________________三、工程分包价款1.分包工程价款：____________________2.付款方式：（1）开工前支付：____________________（2）中期支付：____________________（3）竣工结算后支付：____________________3.付款时间：____________________四、工程质量及责任1.乙方应严格按照国家有关工程质量和安全的标准进行施工，确保工程质量。2.乙方应负责分包工程的施工安全和环境保护工作，遵守国家有关法律法规。3.甲方有权对分包工程进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。4.分包工程出现质量问题，由乙方承担全部责任。五、工期及延误1.分包工程工期：____________________2.工期延误责任：（1）因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。（2）因不可抗力导致的工期延误，经甲方同意后，工期可相应顺延。六、合同变更与解除1.双方协商一致，可以对本合同进行变更。（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件发生，且影响合同履行；（3）经双方协商一致。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（施工总承包方）：____________________乙方（分包方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为工程分包提供专业服务、咨询、监督、检验、监理等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在提高工程分包的质量、效率和安全，确保工程顺利进行。2.第三方介入可协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失或质量问题的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为：____________________3.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方共同承担。四、第三方职责1.第三方应按照合同约定，对分包工程进行专业服务、咨询、监督、检验、监理等工作。2.第三方应协助甲方和乙方解决分包工程中的技术、质量、进度等问题。3.第三方应遵守国家有关法律法规，确保分包工程的质量和安全。五、第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供分包工程的相关资料和条件。2.第三方有权对分包工程进行监督检查，并提出整改意见。3.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应独立承担法律责任。2.第三方在履行职责过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、第三方介入程序1.甲方和乙方协商一致，确定第三方介入分包工程。2.甲方和乙方与第三方签订委托协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方按照委托协议，履行职责，协助甲方和乙方完成分包工程。八、第三方变更1.如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并通知对方。2.更换第三方后，原委托协议自动失效，双方应重新签订委托协议。九、第三方退出1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方。2.第三方退出后，甲方和乙方应协商确定新的第三方，并签订新的委托协议。十、违约责任1.第三方未履行职责，导致分包工程出现质量问题或延误工期的，应承担相应的违约责任。2.甲方和乙方未按照合同约定支付相关费用，导致第三方无法履行职责的，应承担相应的违约责任。十一、保密条款1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。2.第三方违反保密条款，造成甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。十二、争议解决1.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，第三方应积极配合，不得影响分包工程的正常进行。十三、其他1.本附加条款为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.本附加条款未尽事宜，按主合同约定执行。甲方（施工总承包方）：____________________乙方（分包方）：____________________第三方：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程分包协议书详细要求：包含本合同的所有条款，双方签字盖章。说明：本附件为合同主体文件，具有法律效力。2.附件二：分包工程量清单详细要求：详细列出分包工程的名称、规格、数量、单价及总价。说明：本附件作为工程量计算的依据，双方应严格核对。3.附件三：分包工程进度计划详细要求：明确分包工程的开工、完工时间节点，以及阶段性验收标准。说明：本附件作为工程进度控制的依据，双方应严格执行。4.附件四：分包工程图纸及技术资料详细要求：提供分包工程的图纸、施工方案、技术规范等资料。说明：本附件作为工程实施的技术依据，双方应共同保管。5.附件五：第三方委托协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。说明：本附件作为第三方介入的依据，双方应共同遵守。6.附件六：质量验收标准详细要求：列出分包工程的质量验收标准及验收流程。说明：本附件作为质量控制的依据，双方应共同执行。7.附件七：安全生产协议详细要求：明确分包工程的安全生产责任、措施和应急预案。说明：本附件作为安全生产的依据，双方应共同遵守。8.附件八：环境保护协议详细要求：明确分包工程的环境保护责任、措施和应急预案。说明：本附件作为环境保护的依据，双方应共同遵守。9.附件九：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和责任。说明：本附件作为保密的依据，双方应共同遵守。10.附件十：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和期限。说明：本附件作为争议解决的依据，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成分包工程。责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付____________________的违约金。示例：乙方未在合同约定的时间内完成分包工程，甲方有权要求乙方支付每天______元的违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题，经整改仍不符合要求。责任认定标准：乙方应承担全部整改费用，并向甲方支付____________________的违约金。示例：乙方施工过程中出现质量问题，经整改后仍不符合要求，乙方应承担全部整改费用，并向甲方支付______元的违约金。3.违约行为：乙方未按照合同约定进行安全生产管理。责任认定标准：乙方应承担因安全生产问题导致的全部责任，并向甲方支付____________________的违约金。示例：乙方未按照合同约定进行安全生产管理，导致安全事故，乙方应承担全部责任，并向甲方支付______元的违约金。4.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定标准：乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方____________________的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方______元的损失。5.违约行为：甲方未按约定支付工程款。责任认定标准：甲方应立即支