2025年度农村自建房局部装修改造合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农村自建房局部装修改造合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（业主）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方具备农村自建房局部装修改造的施工资质和能力，乙方计划对其农村自建房进行局部装修改造，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程内容：________________4.工程工期：自合同签订之日起______天内完成。二、工程价款及支付方式1.工程总价：人民币______元整（大写：________________）。2.付款方式：（1）合同签订后，乙方支付甲方工程总价款的_____%作为预付款；（2）工程进度达到_____%时，乙方支付甲方工程总价款的_____%；（3）工程进度达到_____%时，乙方支付甲方工程总价款的_____%；（4）工程竣工并经乙方验收合格后，乙方支付甲方工程总价款的_____%；（5）工程保修期内，如出现质量问题，甲方应无偿进行维修，费用由甲方承担。三、工程进度及验收1.工程进度应按照合同约定的工期进行，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。（1）隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成后，甲方应通知乙方进行验收，乙方应在验收合格后签字确认；（2）中期验收：在工程进度达到_____%时，甲方应通知乙方进行验收，乙方应在验收合格后签字确认；（3）竣工验收：在工程竣工后，甲方应通知乙方进行验收，乙方应在验收合格后签字确认。四、工程质量及保修1.甲方应严格按照国家相关法律法规、施工标准和规范进行施工，确保工程质量。2.工程保修期为自竣工验收合格之日起______年。3.保修期内，如出现质量问题，甲方应无偿进行维修，费用由甲方承担。五、违约责任1.甲方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向乙方支付______元违约金。2.乙方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向甲方支付______元违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（施工单位）：________________乙方（业主）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务的自然人、法人或其他组织。2.监理方：对工程施工过程进行监督和管理的自然人、法人或其他组织。3.材料供应商：向甲乙双方提供施工所需材料的自然人、法人或其他组织。4.设计方：负责工程设计的自然人、法人或其他组织。5.保险方：为工程提供保险服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的同意1.甲方或乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。2.第三方介入合同关系后，甲方、乙方与第三方之间应另行签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。三、第三方权利与义务（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）对工程进行监督、检查和验收；（3）在工程出现问题时，有权提出意见和建议；（4）按照合同约定，享有其他权利。（1）遵守国家相关法律法规和合同约定；（2）按照合同约定，履行相应的监督、检查和验收职责；（3）对工程中出现的问题，应及时提出意见和建议；（4）按照合同约定，承担其他义务。四、第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致工程出现质量问题或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方对工程造成的损失，责任限额为中介服务费的_____%；（2）监理方：监理方对工程造成的损失，责任限额为监理服务费的_____%；（3）材料供应商：材料供应商对工程造成的损失，责任限额为材料供应金额的_____%；（4）设计方：设计方对工程造成的损失，责任限额为设计费的_____%；（5）保险方：保险方对工程造成的损失，责任限额为保险金额的_____%。3.第三方责任限额计算方式如下：（1）中介方：损失金额×中介服务费比例；（2）监理方：损失金额×监理服务费比例；（3）材料供应商：损失金额×材料供应金额比例；（4）设计方：损失金额×设计费比例；（5）保险方：损失金额×保险金额比例。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方不参与甲乙双方的合同履行。2.甲方与第三方之间：甲方与第三方之间签订的补充协议应明确各自的权利、义务和责任，第三方不参与甲方与乙方的合同履行。3.乙方与第三方之间：乙方与第三方之间签订的补充协议应明确各自的权利、义务和责任，第三方不参与甲方与乙方的合同履行。4.第三方与第三方之间：第三方之间如有合作关系，应另行签订协议，明确各自的权利、义务和责任。六、合同变更与解除1.因第三方介入，导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。2.因第三方介入，导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。3.第三方介入合同关系后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及施工方案要求：详细的工程图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，施工方案应包括施工工艺、施工顺序、施工材料等。2.工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。说明：附件用于计算工程总价和进行工程款的支付。3.材料清单要求：列出所需材料的名称、规格、品牌、数量和单价。说明：附件用于确保材料供应的准确性和施工质量。4.工程进度表要求：明确工程各个阶段的开始和结束时间。说明：附件用于监控工程进度和确保按时完成工程。5.验收报告要求：记录工程验收的结果，包括质量、安全和环保等方面。说明：附件用于证明工程已按合同要求完成。6.工程变更单要求：记录因设计变更、现场条件变化等原因导致的工程量调整。说明：附件用于调整工程总价和支付方式。7.工程款支付凭证要求：记录每次支付工程款的金额、日期和收款人信息。说明：附件用于证明已按合同约定支付工程款。8.保修承诺书要求：明确保修期限、保修内容和保修方式。说明：附件用于保障工程在保修期内的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间完成工程。责任认定：每延误一日，甲方应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间支付工程款。责任认定：每延误一日，乙方应向甲方支付______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未按约定提供服务。责任认定：中介方对工程造成的损失，责任限额为中介服务费的_____%。4.工程质量违约行为及责任认定违约行为：工程不符合设计要求和质量标准。责任认定：乙方有权要求甲方无偿进行返工或修复，直至达到合同要求。5.安全责任违约行为及责任认定违约行为：在施工过程中发生安全事故。责任认定：责任方应根据事故原因和损失程度承担相应责任。示例说明：甲方因材料采购延迟导致工程进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金，每延误一日支付500元。乙方未按时支付工程款，甲方有权要求乙方支付违约金，每延误一日支付1000元。中介方未按约定提供服务，导致工程延误，中介方应承担相应责任，赔偿乙方损失。甲方（施工单位）：名称：__