2025年度借名购房房产纠纷调解与仲裁协议

2025年度借名购房房产纠纷调解与仲裁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度借名购房房产纠纷调解与仲裁协议甲方（借名人）：_甲方全称：_____________________________甲方住所：_____________________________甲方联系方式：________________________乙方（出名人）：_乙方全称：_____________________________乙方住所：_____________________________乙方联系方式：________________________鉴于甲方因自身原因无法直接以本人名义购房，故向乙方提出借名购房的请求，乙方同意作为出名人协助甲方进行购房登记。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就借名购房事宜达成如下协议：第一条借名购房的背景1.2乙方同意以自己的名义购买目标房产，并同意将房产登记在甲方名下。第二条房产信息2.1目标房产的详细地址为：____________________________。2.2目标房产的建筑面积为：____________________________平方米。2.3目标房产的购房总价为：人民币____________________________元。第三条贷款及还款责任3.1乙方在购买目标房产时，如需贷款，甲方同意提供相应的贷款担保。3.2乙方在购房贷款的还款过程中，如因任何原因导致无法按时还款，甲方应承担相应的还款责任。第四条房产权属4.1目标房产的所有权归甲方所有。4.2乙方同意在购房合同中明确约定，目标房产的产权归甲方所有。第五条纠纷解决5.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_省_市_县_仲裁委员会进行仲裁。5.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第六条其他6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（借名人）：____________________________乙方（出名人）：____________________________签订日期：____________________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分补充条款如下：补充条款7.1本补充条款为第一部分协议的补充，与本协议具有同等法律效力。7.2如本补充条款与第一部分协议内容不一致，以本补充条款为准。本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分争议解决方式如下：争议解决方式8.1本协议的争议解决方式为仲裁，具体仲裁机构为_省_市_县_仲裁委员会。8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3仲裁费用由败诉方承担。甲方（借名人）：____________________________乙方（出名人）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的必要性2.1在履行本协议过程中，如因特殊情况需要第三方介入，双方应本着公平、公正、公开的原则，共同协商确定第三方介入的具体事宜。三、第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本协议约定的目标房产购房总价的一定比例，具体比例为：_____________________________%。四、第三方职责（1）协助甲方、乙方办理购房手续；（2）对目标房产进行评估、鉴定；（3）提供法律、财务等相关咨询服务；（4）协助解决购房过程中出现的争议；（5）其他双方约定的职责。五、第三方权利（1）要求甲方、乙方提供必要的资料和协助；（2）根据实际情况调整工作计划；（3）对甲方、乙方的行为进行监督；（4）根据协议约定收取服务费用；（5）其他双方约定的权利。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应维护甲方、乙方的合法权益。6.2第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_省_市_县_仲裁委员会进行仲裁。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。七、第三方介入的具体事宜7.1第三方介入的具体事宜由甲方、乙方共同协商确定，包括但不限于：（1）第三方介入的时间；（2）第三方介入的职责；（3）第三方介入的费用；（4）第三方介入的期限；（5）其他双方约定的内容。7.2甲方、乙方应将第三方介入的具体事宜以书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。八、协议的变更与解除8.1本协议的变更与解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。8.2本协议的变更与解除，不影响已发生的权利义务关系。九、其他9.1本协议未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。9.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3本协议一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借名人）：____________________________乙方（出名人）：____________________________第三方：____________________________签订日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同：详细记载甲方、乙方和第三方之间关于目标房产购买、权属转移等事宜的协议。2.房产评估报告：由第三方评估机构出具，对目标房产的价值进行评估。3.贷款合同：如乙方需贷款购买目标房产，则应提供贷款合同。4.担保合同：如甲方提供贷款担保，则应提供担保合同。5.借款合同：如甲方为乙方提供贷款，则应提供借款合同。6.房屋登记证明：目标房产的产权登记证明文件。8.房产证复印件：目标房产的房产证复印件。9.其他相关文件：如银行流水、发票、收据等证明文件。附件要求：所有附件应真实、完整、有效，并由相关当事人签字（或盖章）确认。附件说明：1.购房合同是本协议的重要组成部分，双方应严格按照合同约定履行义务。2.房产评估报告是确定目标房产价值的重要依据。3.贷款合同和借款合同是确定贷款金额、利率、还款方式等事宜的协议。4.担保合同是确定担保范围、期限、责任等事宜的协议。5.房屋登记证明是目标房产产权转移的法定凭证。7.其他相关文件是证明双方履行协议情况的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定提供贷款担保的，应向乙方支付违约金，违约金金额为____________________________元。甲方未按约定履行还款责任的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日____________________________%计算。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定购买目标房产的，应向甲方支付违约金，违约金金额为____________________________元。乙方未按约定履行还款责任的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日____________________________%计算。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行职责的，应向甲方