2025年度临时停车位租赁及使用规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度临时停车位租赁及使用规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前_______个工作日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。二、租赁费用1.乙方租赁停车位，每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。三、停车位使用规范1.乙方在使用停车位期间，应遵守国家有关法律法规和本合同约定。2.乙方不得擅自改变停车位用途，不得在停车位内堆放杂物、搭建建筑物等。3.乙方不得占用停车位以外的公共区域。4.乙方不得将停车位转租、转借给他人使用。5.乙方应爱护停车位设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。四、甲方责任1.甲方应保证停车位符合租赁条件，确保乙方正常使用。2.甲方应按时提供停车位，如因甲方原因导致乙方无法使用停车位，甲方应退还乙方相应租金。3.甲方有权对停车位进行合理的管理和维护。五、乙方责任1.乙方应按照本合同约定支付租金。2.乙方应按照本合同约定使用停车位，不得擅自改变停车位用途。3.乙方应爱护停车位设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。4.乙方应遵守停车位使用规范，不得占用停车位以外的公共区域。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的_______%。3.乙方擅自改变停车位用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的_______%。4.乙方损坏停车位设施，应承担修复或赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，如双方同意，可引入中介方协助租赁事宜的洽谈、签订及履行。2.监理方：为确保停车位设施的安全与合理使用，甲方或乙方可引入监理方对停车位进行监督和管理。3.评估方：在租赁期满或合同解除时，如涉及停车位价值评估，可引入评估方进行评估。4.担保方：如乙方需要提供担保，可引入担保方提供担保服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对本合同中约定的中介服务负责，其责任限额为中介服务费用的_______%。2.监理方：监理方对停车位设施的安全与合理使用进行监督，其责任限额为监理服务费用的_______%。3.评估方：评估方对停车位价值进行评估，其责任限额为评估服务费用的_______%。4.担保方：担保方对乙方履行本合同的义务提供担保，其责任限额为担保金额的_______%。四、第三方责权利划分1.中介方：权利：（1）有权获取中介服务费用。（2）有权参与租赁合同的洽谈、签订及履行。义务：（1）协助双方进行租赁事宜的洽谈。（2）确保租赁合同的合法、合规。（3）对中介服务过程中知悉的乙方商业秘密负有保密义务。2.监理方：权利：（1）对停车位设施的安全与合理使用进行监督。（2）有权要求乙方整改不符合规范的使用行为。义务：（1）按照合同约定对停车位设施进行监督。（2）确保监理服务的客观、公正。（3）对监理过程中知悉的乙方商业秘密负有保密义务。3.评估方：权利：（1）对停车位价值进行评估。（2）获取评估服务费用。义务：（1）按照合同约定对停车位价值进行评估。（2）确保评估结果的客观、公正。（3）对评估过程中知悉的乙方商业秘密负有保密义务。4.担保方：权利：（1）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务。（2）在乙方履行合同义务后，有权解除担保。义务：（1）按照合同约定提供担保。（2）对担保过程中知悉的乙方商业秘密负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间：（1）甲方对停车位享有所有权，乙方对停车位享有使用权。（2）甲方负责停车位设施的管理和维护。（3）乙方按照合同约定支付租金，并遵守停车位使用规范。2.甲方与第三方之间：（1）甲方与第三方签订的合同与本合同不冲突。（2）甲方与第三方之间的权利义务由双方另行约定。（3）甲方对第三方在本合同中的行为承担连带责任。3.乙方与第三方之间：（1）乙方与第三方签订的合同与本合同不冲突。（2）乙方与第三方之间的权利义务由双方另行约定。（3）乙方对第三方在本合同中的行为承担相应责任。六、本合同修正后的效力本合同修正后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力，双方应严格遵守。七、其他1.本合同修正后的条款如有未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同修正后的条款一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《停车位租赁合同》：详细列明租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、使用规范等。2.《停车位使用规范》：明确停车位的使用规则、维护责任、禁止行为等。3.《第三方服务协议》：详细约定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任限额等。4.《担保协议》：如乙方提供担保，需签订担保协议，明确担保金额、期限、解除条件等。5.《停车位设施清单》：详细列明停车位内所有设施，包括名称、型号、数量等。6.《停车位使用记录》：记录停车位的使用情况，包括使用时间、使用人、使用费用等。7.《违约行为及责任认定记录》：记录违约行为发生的时间、地点、原因、处理结果等。8.《停车位设施损坏维修记录》：记录停车位设施损坏情况、维修时间、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自改变停车位用途。（3）乙方损坏停车位设施。（4）甲方未按时提供停车位。（5）第三方未履行服务协议。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。（2）乙方擅自改变停车位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的_______%。（3）乙方损坏停车位设施，应承担修复或赔偿责任。（4）甲方未按时提供停车位，应退还乙方相应租金。（5）第三方未履行服务协议，应承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金：乙方于_______年_______月_______日应支付租金人民币_______元，但未按时支付。根据合同约定，乙方应向甲方支付_______元的滞纳金。2.乙方擅自改变停车位用途：乙方在租赁期间，未经甲方同意，将停车位用于非约定用途。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的_______%。3.乙方损坏停车位设施：乙方在使用停车位期间，造成停车位设施损坏。乙方应承担修复或赔偿责任，修复费用为_______元。4.甲方未按时提供停车位：甲方于_______年_____