2025年度古建筑群维修保养服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑群维修保养服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（古建筑群所有者）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（维修保养服务提供者）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的古建筑群，并希望乙方提供2025年度的维修保养服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）古建筑的日常保养、清洁、维护；（2）古建筑的防水、防潮、防虫、防霉等防护措施；（3）古建筑的加固、修复、翻新等工作；（4）古建筑周围环境的绿化、美化等工作；（5）古建筑的安全隐患排查、整改等工作；（6）甲方提出的其他维修保养需求。1.2乙方应按照甲方要求，制定详细的维修保养计划，包括维修保养项目、时间、人员、材料等。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2如需延长服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将首期服务费用人民币______元整（大写：______元整）支付给乙方。3.3乙方完成每月维修保养工作后，甲方应在收到乙方提交的维修保养报告及发票后______个工作日内，支付当月服务费用人民币______元整（大写：______元整）。3.4甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金。四、服务质量与标准4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，提供优质、高效的维修保养服务。4.2乙方应确保维修保养后的古建筑符合国家相关安全、环保、美观等要求。4.3乙方应建立健全维修保养档案，及时向甲方提供维修保养报告。五、保密条款5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起______年。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定完成维修保养工作，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（古建筑群所有者）签字（或盖章）：____________________乙方（维修保养服务提供者）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需求，介入本合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。1.2第三方介入的目的在于确保合同履行的顺利进行，提高服务质量，降低风险，维护甲乙双方的合法权益。二、第三方介入的审批程序2.1任何一方拟引入第三方介入本合同，应提前______个工作日书面通知对方，并详细说明第三方介入的理由、目的、职责、费用等。2.2对方收到通知后______个工作日内，有权对第三方介入的合理性、必要性等进行审查，并给予书面答复。2.3如对方同意第三方介入，双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。三、第三方介入的职责与权利3.1第三方应根据其职责，对甲乙双方履行本合同的情况进行监督、检查和评估。3.2第三方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的资料和证明。3.3第三方有权向甲乙双方提出改进建议，但不得干涉甲乙双方的正常经营和管理。3.4第三方有权要求甲乙双方按照约定支付其服务费用。四、第三方介入的费用承担4.1第三方介入产生的费用，由引入方承担，具体费用由双方在补充协议中约定。4.2如第三方介入产生的费用超出预计，经双方协商一致，可由甲乙双方按比例分担。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由双方在补充协议中约定，但不得超过第三方服务费用的_______%。5.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。6.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。6.4第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。七、第三方介入的变更与终止7.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前______个工作日书面通知甲乙双方，并说明原因。7.2甲乙双方可共同决定是否更换第三方，并签订补充协议。7.3如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除其介入资格，并要求其承担相应的责任。八、补充说明8.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同履行过程中引入的所有第三方。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。8.3本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（古建筑群所有者）签字（或盖章）：____________________乙方（维修保养服务提供者）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修保养计划书（1）维修保养项目及具体内容；（2）维修保养时间安排；（3）维修保养所需人员及设备；（4）维修保养材料及费用预算；（5）维修保养质量控制标准。说明：维修保养计划书应于合同签订之日起______个工作日内提交给甲方审核。2.维修保养报告（1）本月维修保养工作完成情况；（2）本月维修保养费用使用情况；（3）本月维修保养过程中发现的问题及处理措施；（4）下月维修保养工作计划。说明：维修保养报告应真实、准确、完整，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。3.安全隐患排查报告（1）安全隐患排查时间；（2）安全隐患排查范围；（3）安全隐患排查结果；（4）安全隐患整改措施。说明：安全隐患排查报告应于安全隐患排查结束后______个工作日内提交给甲方。4.第三方介入协议详细要求：如需引入第三方介入本合同，双方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。5.付款凭证（1）付款时间；（2）付款金额；（3）付款方式。说明：付款凭证应真实、有效，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成维修保养工作责任认定标准：乙方未按约定时间完成维修保养工作，每延误一天，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：乙方应在2025年1月10日前完成古建筑的防水工程，但实际完成时间为2025年1月15日，乙方应向甲方支付5天的违约金。2.乙方未按约定标准完成维修保养工作责任认定标准：乙方未按约定标准完成维修保养工作，导致古建筑出现安全隐患或损坏，乙方应承担全部赔偿责任。示例说明：乙方在维修保养过程中，未严格按照约定标准进行施工，导致古建筑墙体出现裂缝，乙方应承担修复费用。3.甲方未按约定时间支付服务费用责任认定标准：甲方未按约定时间支付服务费用，每延误一天，应向乙方支付_______%