2025年二手房的购房合同经典版（三篇）

2025年二手房的购房合同经典版购房合同甲方（委托人）：乙方（中介公司）：鉴于甲方有意购买位于（房屋地址）的房产，并委托乙方作为中介公司协助完成购房事宜，双方经平等协商，达成如下购房合同：第一条购房房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面积：（房屋面积）3.房屋建筑类型：（房屋建筑类型）4.房屋所有权人：（房屋所有权人）第二条买卖双方权利与义务1.乙方作为中介公司，负责为甲方购房提供必要的协助，包括但不限于协助办理查封、抵押、转让等相关手续。2.乙方需确保提供的房屋信息真实有效，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、产权证情况等，并如实告知甲方房屋现状、使用情况及建筑质量等相关信息，不得隐瞒任何真实情况。3.甲方需如实向乙方提供个人资料，并配合乙方完成相关购房手续。4.甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付相应的委托费用。第三条房屋价款及交付时间1.购房总价款为（总价款），其中甲方已向乙方支付定金（定金金额）。2.房屋交付日期为（交付日期）。甲方支付完全部房屋价款后，乙方应协助甲方办理房屋过户手续。3.房屋过户完成后，乙方应继续协助甲方办理税费缴纳、房屋登记等相关手续。第四条房屋权属1.甲方应确保所购房屋具有合法所有权。2.如因甲方原因导致房屋产权发生纠纷或问题，甲方需自行承担相应法律责任。3.房屋所有权及产权证书应在房屋过户手续完成后转移至甲方名下。第五条违约责任1.若乙方故意隐瞒房屋相关信息或提供虚假信息，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的全部费用，同时乙方需承担相应的违约责任。2.若甲方未按合同约定的时间和方式支付房屋价款或委托费用，甲方需支付滞纳金并承担延期交付的责任。3.因不可抗力等原因导致的合同履行延误，乙方不承担违约责任。第六条争议解决1.合同履行过程中出现的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向司法机关提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国相关法律。第七条合同终止本合同在以下情况下终止：1.双方协商一致终止合作；2.因不可抗力等原因导致无法履行合同义务；3.依法解除合同。第八条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期）。3.本合同亦可通过电子方式签署，具有同等法律效力。甲方（委托人）：____签字：____日期：____乙方（中介公司）：____签字：____日期：____2025年二手房的购房合同经典版（二）购房合同甲方（买方）：（买方姓名）乙方（卖方）：（卖方姓名）根据《中华人民共和国合同法》、《房屋买卖合同》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方将其持有的位于（房屋所在地址）的房产（以下简称“房屋”）出售给甲方的相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于（房屋所在地址）。2.建筑面积：房屋建筑面积为（房屋建筑面积）平方米。3.土地面积：房屋土地面积为（房屋土地面积）平方米。4.房屋权属证明：房屋使用权证号为（房屋使用权证号）。二、房屋交付与过户1.交付时间：乙方应在本合同签署之日起（交付时间）日内，将房屋及其相关权属手续完整交付给甲方。2.交付方式：乙方需对房屋及相关权属手续进行清理整理，并确保在交付时向甲方出示房屋权属证明文件等相关资料。3.过户手续：房屋过户产生的相关费用由双方共同承担。乙方负责办理过户手续，甲方则负责支付过户所需的相关费用。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币（总房款）元整。2.支付方式：甲方需在签订本合向乙方支付房屋总价的（首付款比例）%作为首付款，即人民币（首付款金额）元。剩余款项应在甲方贷款审批通过后的（贷款放款日）前支付。甲方还需按贷款合同的约定，按期向贷款银行偿还贷款。3.权属证明移交：甲方支付首付款后，乙方应在（收到首付款的时间）前，将房屋的权属证明文件等相关资料移交给甲方。四、质量及权属保证1.所有权保证：乙方确保房屋为其合法所有，无任何权属争议及负债。2.质量保证：乙方保证房屋的主体结构、设备设施、电力、给排水等设备设施均处于良好使用状态。3.权利瑕疵保证：乙方保证房屋未侵犯他人合法权益，不存在质押、抵押、查封、租赁、追索权等权利限制或纠纷。4.损害赔偿：如甲方发现上述情况，有权要求乙方无条件返还全款，并按双倍赔偿甲方损失。5.法律责任：乙方承诺上述承诺真实有效，如存在虚假陈述或保证，愿承担由此引发的一切法律责任。五、补充条款1.税费支付：乙方应确保房屋产生的税费及与房屋权益相关的费用均按时支付，并提供相应票据和证明文件。2.费用承担：甲方购买房屋后，需承担该房屋的相关税费、物业管理费、水电费等费用。3.过户手续办理：甲方在收到房屋过户手续完毕的通知后，应自行向相关部门办理房产证的过户手续。4.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方各自履行合同项下所承诺的义务后终止。5.争议解决：本合同以书面形式为准，如有争议应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.生效条件：本合同经甲乙双方确认并签字盖章后生效。2.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。3.未尽事宜：本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方（买方）：____乙方（卖方）：____签名：____签名：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年二手房的购房合同经典版（三）购房合同甲方（卖方）：____（姓名），身份证号码：____，联系方式：____乙方（买方）：____（姓名），身份证号码：____，联系方式：____依据《中华人民共和国合同法》及《房地产交易管理办法》之相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于____（地址）之二手房事宜，达成如下合同条款：一、房屋信息1.房屋基本情况：房屋地址：____房屋面积：____平方米房屋结构：____（如：一室一厅、两室一厅等）房屋楼层：____（如：二楼、十楼等）房屋产权证号：____房屋用途：____（如：商住两用、居住等）2.房屋权属：甲方确认为该房屋之合法产权人，享有完整且无任何限制性转让义务及限制的产权。3.价格与支付方式：双方约定，该房屋总价款为人民币____万元（￥____）。乙方应自本合同签订之日起____日内，向甲方支付首期款人民币____万元（￥____）。剩余款项应于____日内支付给甲方。注：乙方需向甲方支付购房定金人民币____万元（￥____）作为预付款。若乙方违约，甲方有权没收此定金，并保留追究乙方违约责任之权利。4.房屋交付：甲方应确保房屋之土地使用权、所有权、结构等均合法完整，且无任何法律纠纷。房屋交付需满足以下条件：交付日期：本合同签订之日起____日内。交付标准：房屋应处于良好使用状态，配套设施完善，并符合相关法律法规要求。交付验收：乙方应进行验收，检查房屋结构、设施、设备及配套服务，验收合格后签署验收单。二、权益保障1.质量保证：甲方保证房屋质量，确保交付后一定期限内无主要质量问题，并提供售后服务及维修保养指导。2.权属保证：甲方确认房屋权属合法，无被查封、拍卖、征收或使用权被收回等情形。若因甲方原因导致乙方无法享有合法使用权，甲方应承担相应责任。3.纠纷解决：因本合同产生之争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权之法院提起诉讼。三、违约责任1.甲方违约：若甲方未按约定时间和标准交付房屋，应向乙方支付逾期交付金额（合同总价百分之一）作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他经济损失。2.乙方违约：若乙方未按时支付首期款或全款，应向甲方支付逾期付款金额（应付款项百分之一）作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他经济损失。四、其他事项1.税费承担：双方各自承担因交易产生的税费。2.责任划分：房屋交付、维修等过程中发生的意外损失由