2025年度智能公寓租赁居间服务合同模板

2025年度智能公寓租赁居间服务合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为位于____________________的智能公寓，具体信息如下：房屋编号：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋装修：____________________房屋设施：____________________1.2本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2租金支付方式：____________________（1）按月支付：每月____日支付上月租金；（2）按季度支付：每季度____日支付上季度租金；（3）其他支付方式：____________________三、押金及退还3.1乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2押金退还条件：____________________（1）租赁期满，乙方按合同约定将租赁物交还甲方，且无违约行为；（2）____________________四、租赁物使用及维护4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。4.2乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（2）____________________5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（2）____________________六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成租赁关系的成立或履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式（1）居间服务：第三方作为甲乙双方的居间人，协助双方达成租赁协议；（2）咨询服务：第三方提供租赁物的相关信息，协助甲乙双方了解租赁市场；（4）担保服务：第三方为甲乙双方的交易提供担保，确保交易安全。三、第三方责任3.1第三方在介入租赁关系过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒事实或提供虚假信息。3.2第三方对租赁关系的成立或履行过程中产生的损失，除法律另有规定外，不承担赔偿责任。3.3第三方在提供居间服务过程中，如因自身原因导致租赁关系无法成立或履行，应承担相应的违约责任。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2如第三方在履行本合同过程中造成甲乙双方损失的，甲方和乙方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方对甲方、乙方的权利义务，由其与甲方、乙方签订的独立合同约定。5.2第三方介入租赁关系，不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。5.3第三方在提供居间服务过程中，如因甲方、乙方的原因导致租赁关系无法成立或履行，第三方不承担责任。六、第三方变更及解除6.1如第三方在租赁关系成立后，因自身原因需要变更或解除介入服务，应提前____个工作日通知甲乙双方，并按照本合同约定承担相应的责任。6.2甲乙双方有权要求第三方在变更或解除介入服务前，确保租赁关系的正常履行。七、保密条款7.1第三方在介入租赁关系过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。八、争议解决8.1第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三方（居间方/咨询服务方/评估服务方/担保服务方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物照片及描述：提供租赁物的照片，包括外观、内部装修、设施设备等，并附上详细描述。2.房屋产权证明：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。3.房屋租赁登记备案证明：提供租赁物租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。4.租赁物设施清单：详细列出租赁物内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。5.租赁物使用说明：提供租赁物内设施设备的使用说明，确保乙方正确使用。6.甲方提供的维修保养服务清单：列出甲方提供的维修保养服务内容，包括服务范围、收费标准等。7.乙方提供的押金收据：提供乙方支付的押金收据，证明押金已支付。8.租赁合同签订确认书：甲乙双方签字确认租赁合同已签订。9.第三方服务协议：如第三方提供居间、咨询、评估、担保等服务，提供相应的服务协议。10.争议解决协议：如双方约定通过仲裁或诉讼解决争议，提供相应的协议。说明要求：所有附件均为原件或复印件，复印件需加盖公章或签字确认。附件内容应真实、完整、清晰，与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，金额为租金总额的_____%。提供的租赁物不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，金额为应付款项的_____%。擅自改变租赁物结构、用途或设施，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未履行居间、咨询、评估、担保等职责，应承担相应的违约责任。第三方提供虚假信息或隐瞒事实，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法入住，甲方应支付乙方违约金人民币____元。乙方擅自改变租赁物内部装修，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用人民币____元。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：________